******資源局委托，定于2025年11月28日9：30時(shí)在遼寧省公共資源拍賣(mài)網(wǎng)（******/）對蓋州市三宗養殖用海（底播）項目海域使用權按現狀進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。

一、拍賣(mài)標的

標的1：蓋州市2025年第三批次擬市場(chǎng)化出讓1號養殖用海（底播）項目，蓋州北部海域距離岸線(xiàn)約3.7km，宗海面積182.6861公頃，總價(jià)款??8,252,271元，總使用年限15年；

標的2：蓋州市2025年第三批次擬市場(chǎng)化出讓2號養殖用海（底播）項目，距離岸線(xiàn)約3.9km，宗海面積167.6820公頃，總價(jià)款?7,580,962元，總使用年限15年；

標的3：蓋州市2025年第三批次擬市場(chǎng)化出讓3號養殖用海（底播）項目，蓋州南部海域距離岸線(xiàn)約9.5km，宗海面積284.7113公頃，總價(jià)款??11,416,628元，總使用年限15年；

二、展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告日起至2025年11月27日，標的物所在地。

三、競買(mǎi)人條件：

（一）獨立法人或合法組織

投標人須為在中國境內注冊的法人、其他組織或自然人，具有獨立承擔民事責任的能力。

（二）?合法經(jīng)營(yíng)范圍

持有有效營(yíng)業(yè)執照，且處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，符合產(chǎn)業(yè)政策（如養殖需具備水產(chǎn)養殖資質(zhì)）。

（三）?無(wú)不良信用記錄

未被列入“信用中國”失信被執行人、重大稅收違法案件或政府采購嚴重違法失信名單。

（四）近三年內無(wú)重大違法經(jīng)營(yíng)記錄，無(wú)違法用海記錄，無(wú)不符合生態(tài)保護紅線(xiàn)要求。

四、競買(mǎi)手續辦理：請意向競買(mǎi)人于2025年11月26日16:00時(shí)之前持競買(mǎi)人條件證明文件到我公司辦理競買(mǎi)登記手續,競買(mǎi)保證金按標的一82萬(wàn)元收取************銀行賬號：************9。（保證金賬戶(hù)聯(lián)系人：趙女士，聯(lián)系電話(huà)：******）

五、報名資料：

（一）營(yíng)業(yè)執照副本原件及復印件；

（二）法定代表人的有效身份證明文件原件及復印件；

（三）委托他人代為競拍的應提交授權委托書(shū)原件及委托人代理人的有效身份證明文件原件及復印件；

（四）企業(yè)提供未被列入“信用中國”失信被執行人、重大稅收違法案件或政府采購嚴重違法失信名單證明；

（五）企業(yè)及法人提供當地派出所開(kāi)具的無(wú)違法犯罪記錄證明；

******資源局開(kāi)具的無(wú)違法用海記錄，無(wú)不符合生態(tài)保護紅線(xiàn)要求******資源局海洋科，電話(huà)******。）

（七）競拍保證金交納憑證復印件；

以上資料提供復印件加蓋公章，提供原件驗證，經(jīng)資格審查合格后方可報名。

六、重大事項及其他披露內容

（一）本項目海域使用權出讓年限為15年，用海期限內海域使用權出讓金需一次性繳納。

（二）本次出讓海域所涉及的各類(lèi)爭議與糾紛由海域買(mǎi)受人自行解決。

（三）海域使用類(lèi)型為漁業(yè)用海，使用方式為開(kāi)放式養殖（底播），允許捕撈漁船在符合《中華人民共和國漁業(yè)法》等法律法規的前提下，進(jìn)入受讓海域范圍進(jìn)行水面捕撈作業(yè)。

（四）閑置海域超1年：征收閑置費；超2年：收回使用權。4.違規改變用途：限期整改或處罰。

（五）不得擅自轉讓/抵押，需經(jīng)原審批機關(guān)批準。

（六）******人民政府可以依法收回海域使用權。

七、保證金保證事項

若非出讓方原因，出現以下任何一種情況時(shí)，委托人有權全額扣除意向競買(mǎi)人所交納的交易保證金：①被確定為買(mǎi)受人后，未按約定期限與出讓方簽訂《海域使用權出讓合同》的；②被確定為買(mǎi)受人后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項的(包括但不限于海域使用金、交易服務(wù)費等)；③意向競買(mǎi)人存在其他違反交易規則情形的。

八、與轉讓/出讓相關(guān)的其他條件

（一）意向競買(mǎi)人應當在2025年11月26日16:00前，辦理完畢如下事項：

1、在遼寧省公共資源拍賣(mài)網(wǎng)（******/）進(jìn)行注冊并在本項目出讓標的中進(jìn)行報名；

2、持有效證件聯(lián)系拍賣(mài)人辦理登記手續；

3、將交易保證金支付至委托方指定賬戶(hù)******銀行提供的到帳時(shí)間為準，交款人名稱(chēng)須與意向競買(mǎi)人名稱(chēng)一致，現金不予受理，未按規定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。

（二）標的公示面積為預估面積，實(shí)際面積以權證登記面積為準。若權證登記面積與公示面積存在差異，買(mǎi)受人須自行按規定與出讓方辦理海域使用金的補繳或差額退還手續。

（三）本項目拍賣(mài)傭金按照《拍賣(mài)委托合同》約定執行，由買(mǎi)受人承擔。

（四）本項目交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照國家有關(guān)規定繳納，由買(mǎi)受人承擔。辦理相關(guān)權證的費用等，由買(mǎi)受人承擔。

（五）意向競買(mǎi)人在提交競買(mǎi)協(xié)議時(shí)須對以下事項進(jìn)行書(shū)面承諾：

1、已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的標的信息等內容，已經(jīng)了解拍賣(mài)標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受拍賣(mài)標的的全部現狀，在遞交競買(mǎi)協(xié)議后，不以不了解出讓標的情況或出讓標的有瑕疵為由撤銷(xiāo)受讓申請、退還出讓標的或拒付海域使用權出讓金。

2、若出現【競買(mǎi)保證金保證事項】中所述的任何一種情況時(shí)，同意委托人有權全額扣除其交納的交易保證金。

3、《成交確認書(shū)》簽訂3日內繳齊所有出讓價(jià)款，海域使用權出讓金繳納至出讓方指定賬戶(hù)，取得繳款憑證。

4、知曉并同意本項目海域使用權15年海域使用權出讓金需一次性繳納。

5、知曉并同意本次出讓海域所涉及的各類(lèi)爭議與糾紛由海域買(mǎi)受人自行解決。

6、知曉并同意海域使用權出讓期限自《海域使用權出讓合同》生效之日起開(kāi)始計算，保證在符合相關(guān)法律法規和項目公告約定內容的前提下，全面履行該合同條款及內容。

7、承諾所提交的受讓申請材料真實(shí)、準確、完整、有效。

8、同意并接受《海域使用權出讓合同》及《競買(mǎi)協(xié)議》等各項文件的內容，在被確定為買(mǎi)受人后保證按出讓方要求簽署相關(guān)文件并遵守文件約定，嚴格按照國家有關(guān)規定及出讓方要求使用標的。

（六）本次出讓標的以現狀進(jìn)行出讓?zhuān)?/span>拍賣(mài)人對出讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向競買(mǎi)人充分了解出讓標的情況，請意向競買(mǎi)人在辦理受讓登記前對出讓標的進(jìn)行充分的盡職調查。

（七）本項目信息公告期為盡職調查期，意向競買(mǎi)人在此期間有權利和義務(wù)自行對出讓標的進(jìn)行全面了解。意向競買(mǎi)人一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內容及出讓標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序。意向競買(mǎi)人若發(fā)生以不了解出讓標的的現狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《海域使用權出讓合同》、拒付海域使用權出讓金、拒付拍賣(mài)傭金、放棄受讓或退還出讓標的、逾期遞交登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風(fēng)險，出讓方按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出讓標的重新公告。

九、買(mǎi)受人違約責任

出價(jià)最高的競買(mǎi)人，經(jīng)“倒計時(shí)結束”后確認為標的買(mǎi)受人，買(mǎi)受人在拍賣(mài)公司須簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》和《拍賣(mài)筆錄》，拒絕簽訂《拍賣(mài)成交確認書(shū)》的，不影響拍賣(mài)成交的法律效力。買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付全部成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金，其所交納的競買(mǎi)保證金全部轉為違約金，同時(shí)，拍賣(mài)人可以經(jīng)委托人同意后對標的物再行拍賣(mài)，拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應當補足差額。拍賣(mài)人同時(shí)將根據《拍賣(mài)法》、《民法典》等法律法規保留訴訟權利。

十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：石經(jīng)理?******。

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******有限公司

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2025年11月17日