******有限公司 委托，現對以下租賃標的廣泛征集承租人，特公告如下：?
一、?租賃標的：?
1、項目編號：鼎交易2025（36）號
2、競價(jià)標的：?
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序號 |
標的物 |
面積 |
年租金掛牌價(jià) |
租賃期 |
交易保證金 |
履約保證金 |
原租賃合同到期時(shí)間 |
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1 |
坐落于福鼎市太姥山景區老游客中心第一層房屋及對面一處服務(wù)驛站（合為一個(gè)標的）的十年租賃使用權 |
第一層房屋總建筑面積約649㎡，服務(wù)驛站面積約96㎡ |
17.52萬(wàn)元 |
十年 |
17.5萬(wàn)元 |
17.5萬(wàn)元 |
/ |
標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）
3、租金支付方式：???一年支付一次????；
4、租金遞增方式：以十年租金總額175.2萬(wàn)元作為起拍價(jià)（其中：第一年租金17萬(wàn)元，前五年租金保持不變，后五年每年在上一年基礎上逐年遞增2%）。成交后以成交價(jià)除以10作為合同年租金，且合同期內年租金不再遞增。
5、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：公共設施用地[閩（2023）福鼎市不動(dòng)產(chǎn)權第******號] 總證；租賃期間，租賃物可用于經(jīng)營(yíng)開(kāi)辦培訓教室、文化展廳等研學(xué)相關(guān)配套項目，經(jīng)營(yíng)項目須實(shí)現太姥文化、白茶文化等相關(guān)內容的展示和體驗功能。
6、交易保證金賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：福鼎市公共資源交易中心 ?
******銀行：******信用社 ?
開(kāi)戶(hù)賬號：************011832
******銀行存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱(chēng)必須與競買(mǎi)人全稱(chēng)一致，否則競價(jià)無(wú)效；且匯款用途須注明“交易保證金”。??
二、對承租方的基本要求及條件：?
1、遵守中華人民共和國法律法規，且無(wú)誠信經(jīng)營(yíng)不良記錄。
2、不接受聯(lián)合體形式報名。
3、用于經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)營(yíng)范圍要合法、合規。
三、交易方式：現場(chǎng)競價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報價(jià)的競價(jià)人為標的的承租人。?
特別提示：原承租人報名參與競價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
四、公告時(shí)間：2025年7月16日—2025年7月24日。
五、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間：截止至2025年7月24日下午5時(shí)30分整。聯(lián)系人：陳女士??\ ?電話(huà)：0593-******、******?（承租意向者自行聯(lián)系至標的地看樣，注：意向承租人參加競價(jià)，即視為已看樣）。
六、拍賣(mài)時(shí)間：2025年7月25日15時(shí)30分在福鼎市公共資源交易中心交易大廳舉行公開(kāi)拍賣(mài) ??
七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：??
1、營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；??
2、法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；??
3、授權委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）??[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料]；?
4、交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；?
5、經(jīng)意向承租人或授權代表簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》。
意向承租人按以上規定提交競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競價(jià)人。
八、澄清、修改文件時(shí)限：?
意向競價(jià)人對《公開(kāi)競價(jià)文件》需要澄清疑義的，應在報名截止時(shí)間前二個(gè)工作日內提交書(shū)面材料。經(jīng)確認，確需修改或補充的，委托方和本公司可以在報名截止時(shí)間前對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行修改或補充，調整內容將在寧德市公共資源交易中心網(wǎng)站(******/)進(jìn)行補充公告，補充公告內容視為《公開(kāi)競價(jià)文件》的一部分，本公司不再另行通知。
九、聯(lián)系方式：福鼎******有限公司、王女士******057。
******有限公司寧德分公司
2025年7月16日
