******有限公司開(kāi)發(fā)龍湖區塊8-18a、8-20地塊建設項目2025-2027年法律咨詢(xún)服務(wù)詢(xún)價(jià)公告

1.詢(xún)價(jià)條件

******有限公司開(kāi)發(fā)龍湖區塊8-******有限公司，項目資金來(lái)自自籌。該項目已具備詢(xún)價(jià)條件，現對法律咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)詢(xún)價(jià)。

2.項目概況與招標內容

2.1項目概況

（1）8-18a地塊建設項目總用地面積52592.19m2,容積率≤2.224,計入容積率的地上總建筑面積為≤116965.29m2, 其中沿區間三路設置商業(yè)裙房建筑面積≥1000m2，小區綠地率30%。

（2）8-20地塊建設項目總用地面積35798平方米，總建筑面積94299.44平方米，地上建筑總面積(計容)69444.45平方米(包含住宅建筑面積56689.85平方米商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)10013.11平方米,各類(lèi)配套用房2741.49平方米)。地上不計容 2574.04平方米，地下總建筑面積 22280.95 平方米。

2.2詢(xún)價(jià)范圍

根據詢(xún)價(jià)人的業(yè)務(wù)需求，報價(jià)人向詢(xún)價(jià)人提供以下服務(wù)：

(1)日常法律咨詢(xún)、提供書(shū)面法律意見(jiàn)，包括但不限于起草和修改各類(lèi)銷(xiāo)售過(guò)程中所需的協(xié)議/合同；

(2)針對重大事項的決策提供法律專(zhuān)項咨詢(xún)；

(3)日常涉及的法律文書(shū)及合同進(jìn)行審查和修改，提出建設性意見(jiàn)；

(4)根據公司要求向有關(guān)單位和客戶(hù)發(fā)送《律師函》《催告函》等；

(5)代理民事訴訟、行政訴訟一審案件、仲裁案件；

(6)銷(xiāo)售端業(yè)務(wù)其他相關(guān)的法律問(wèn)題咨詢(xún)答疑；

******法院案件辦理會(huì )議紀要提示及法律條文內容解讀等所有與房地產(chǎn)相關(guān)的法律服務(wù)，每年向詢(xún)價(jià)人提供>2次法律培訓。

3.投標人資格要求

3.1企業(yè)資質(zhì)要求：報價(jià)人必須是在中華人民共和國境內依法注冊，經(jīng)國家工商、稅務(wù)機關(guān)登記注冊、能獨立承擔民事責任、具有獨立法人資格的企業(yè)。

3.2?財務(wù)能力要求：具有一定規模和良好的資金財務(wù)狀況，并提供2022-2024年財務(wù)會(huì )計報表，如資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表等在內的可以證明公司財務(wù)狀況的報表，或近三個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。

3.3?服務(wù)業(yè)績(jì)要求：近三年（2022年1月至報價(jià)之日）至少有承接過(guò)3個(gè)法律服務(wù)的業(yè)績(jì)，以合同或中標通知書(shū)為準。

3.4履約信用要求：若報價(jià)人出現以下情況，其報價(jià)將被拒絕，報價(jià)人報價(jià)文件需提供查詢(xún)結果截圖。

******商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

3.4.2******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

******集團列入供應商黑名單或重點(diǎn)關(guān)注名單的；

3.5?其他要求：

3.5.1本次詢(xún)價(jià)不接受聯(lián)合體投標；

3.5.2 單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加報價(jià)，否則相關(guān)報價(jià)均被否決；

3.5.3 報價(jià)人應遵守有關(guān)國家法律、法令和相關(guān)條例。

3.5.4中交招采網(wǎng)實(shí)行有償服務(wù)，向中標金額100萬(wàn)元及以上的中標主體收取服務(wù)費。具體費用以中標通知書(shū)中同步生成的服務(wù)費訂單為準。繳費過(guò)程中如有問(wèn)題，請聯(lián)系******85中標服務(wù)費請按7咨詢(xún)。

4. 詢(xún)價(jià)文件的獲取

4.1獲取詢(xún)價(jià)文件方式：凡有意參加投標者，請于2025年10月29日9時(shí)0分至2025年11月2日9時(shí)0分(北京時(shí)間，下同)，登錄中交招采網(wǎng)確認參與報價(jià)并下載電子詢(xún)價(jià)文件。已在網(wǎng)并且已通過(guò)詢(xún)價(jià)人層級供應商或已增加詢(xún)價(jià)人為合作單位的供應商、上級供應商可直接報名參與。(新注冊及添加合作單位事項請聯(lián)系聯(lián)系人)。
????4.2詢(xún)價(jià)文件免費下載。
5.投標文件的遞交

5.1于報價(jià)文件遞交時(shí)間的截止時(shí)間（報價(jià)截止時(shí)間，下同）為2025年11月7日10時(shí)0分，報價(jià)人應在截止時(shí)間前通過(guò)中交招采網(wǎng)（******/）遞交電子報價(jià)文件。并按投標文件格式的要求完成電子投標文件（統一為PDF格式）的上傳。

5.2逾期報價(jià)或未上傳電子報價(jià)文件的將無(wú)法得到中交招采網(wǎng)******/的支持，招標人將不予受理。

6.聯(lián)系方式

招 標 ******有限公司

地 ???址：浙江省溫州市龍港市龍港新城龍湖區塊8-20地塊

聯(lián) 系 人：張先生

電 ???話(huà)：******

電子郵件：****** ???????

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物資信息

設備物資名稱(chēng)：訴訟代理法律服務(wù)??????設備物資說(shuō)明：所有涉及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的法律問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)；針對重大事項的決策提供法律咨詢(xún)，具體詳見(jiàn)清單??????數量：1??????單位：項