******集團2026年住宅分銷渠道代理服務單位采購（重2）

招標公告

本招標項目******集團2026年住宅分銷渠道代理服務單位采購（重2）“招標人”為******有限責任公司，招標項目資金來源企業(yè)自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標，并邀請有意向的合格投標人參加投標。

1項目概況與招標范圍

1.1項目名稱：******集團2026年住宅分銷渠道代理服務單位采購（重2）

1.2項目編號：SKZX-2025-FW019（重2）

1.3項目地點：南寧市

1.4******有限責任公司自營、代建項目及全資子公司項目。

1.5項目需求：采購2******有限責任公司自營、代建項目及全資子公司項目自合同簽訂之日起至2026年12月31日止的分銷渠道代理服務 ,具體要求詳見招標文件正文內(nèi)容。

1.6招標范圍：針對招標人的項目住宅產(chǎn)品提供分銷渠道代理服務，并促成招標人的項目開發(fā)商與分銷渠道導入客戶進行簽訂《商品房買賣合同》及其附件、附錄等相關法律文件，實現(xiàn)住宅產(chǎn)品銷售的目的；幫助招標人的項目打造銷售節(jié)點聚焦效應，引導區(qū)域市場客戶關注并導入該項目；提供房地產(chǎn)市場客戶情況分析數(shù)據(jù)，幫助招標人的項目增進市場了解：幫助開發(fā)商樹立良好企業(yè)、品牌形象，向市場和客戶群體中釋放傳播開發(fā)商品牌價值點。

1.7項目預算金額：1636萬元，其中：1.軌道御瀾上城（240萬元）、2.軌道東樾府（108萬元）、3.軌道步云江畔（80萬元）、4.軌道云著（440萬元）、5.軌道御璽君臨灣（160萬元）、6.軌道御水江岸（120萬元）、7.未來方舟（480萬元）、8.軌道御瓏壹號城（8萬元）。上述預算金額由2家單位共同均攤（即每家818萬元）。

1.8招標控制價：下浮率（P）=5%。

1.9服務期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。

2投標人資格要求

2.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)依法設立的法人或其他組織。

2.2公司近兩年內(nèi)無重大違法記錄和無不良信用記錄。

2.3業(yè)績要求：2025年1月1日至今，投標人在南寧市總成交的情況(除車位之外)須滿足以下條件之一：

(1)住宅產(chǎn)品不低于80套；

(2)住宅產(chǎn)品不低于6400平方米；

(3)住宅產(chǎn)品成交金額不低于5000萬元。

注：提供成交明細或結(jié)算傭金或合作合同或由甲方出具的執(zhí)行確認單等證明材料，如投標人提供執(zhí)行確認單的業(yè)績內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致，以執(zhí)行確認單為準。

2.4投標人必須承諾承接招標人要求銷售的所有住宅產(chǎn)品類型及接受招標人每月的銷售政策的書面承諾(按招標文件第六章規(guī)定的格式提供承諾函)。

2.5投標人不得存在以下任一情形：（1）投標人處于被責令停業(yè)狀態(tài)；（2）投標資格被住建部或應急管理部或廣西區(qū)或南寧市建設行政主管部門取消；（3）財產(chǎn)處于被接管、破產(chǎn)狀態(tài)；（4）在投標截止時間前3年內(nèi)騙取中標或嚴重違約或重大質(zhì)量安全責任事故。

2.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

2.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。

2.8******集團2026年住宅分銷渠道代理服務單位采購（項目編號：SKZX-2025-FW019）項目的單位投標（按招標文件第六章規(guī)定的要求提供承諾函）。

3資格審查方式

本項目采用資格后審方式。

4投標報名與招標文件的獲取

4.1 投標報名

本項目無需報名。

4.2 招標文件的獲取

自2026年?2 月 ?12 ******有限責任公司（******）免費下載招標文件。

注：投標人如未按要求或未完整下載相關文件，或由于未及時關注招標文件補充通知（補遺）、答疑等相關項目信息而影響投標的，其責任由投標人自行承擔。

5投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年? 3 月? 5 日09時30分。

5.2投標文件遞交地點：南寧市青秀區(qū)楓林路18號廣西國資交易中心二樓開標室（具體詳見二樓開標區(qū)電子顯示屏安排）。

5.3 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，將予以拒收。

5.4開標時間同投標文件遞交截止時間，開標地點同投標文件遞交地點。

6發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國采購與招標網(wǎng)（******/） 、廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務平臺（******:9000/）、國有企業(yè)陽光采購平臺（******/#/）、******有限責任公司（******/）上發(fā)布。

7聯(lián)系方式

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2026年? 2 月 12日

******集團2026年住宅分銷渠道代理服務單位采購（重2）