******服務(wù)中心運營(yíng)商招選項目

競爭性磋商公告

項目編號：KCCG-2025-09917

1．磋商條件

******辦事處的******有限責任公司作為采購代理機構對該項目組織開(kāi)展競爭性磋商。

2．采購項目概況與磋商范圍

******服務(wù)中心運營(yíng)商招選項目；

2.2******辦事處。

2.3采購方式：競爭性磋商。

2******************************辦事處翠湖片區的經(jīng)濟發(fā)達地區，轄區占地面積0.26平方公里。

******服務(wù)中心運營(yíng)與維護，不得挪為他用。采購人不再支付超出45萬(wàn)元以外的任何費用。

******服務(wù)中心運營(yíng)與維護工作，具體包括但不限于：

（******服務(wù)中心的改造有更高要求而產(chǎn)生超額費用的，則納入成交供應商******服務(wù)中心的運營(yíng)與維護成本，由成交供應商自行承擔。

（************服務(wù)中心為核?，整合周邊商業(yè)服務(wù)資源，共同建立一套“社區養老+上門(mén)服務(wù)+公益性服務(wù)”的養老服務(wù)運營(yíng)與維護模式，為轄區內老年人提供日間托管、娛樂(lè )教育、家政便民、生活照料、健康管理等養老服務(wù)。

具體服務(wù)內容詳見(jiàn)“第五章 服務(wù)內容及要求”。

******服務(wù)中心。

******服務(wù)中心的改造工作，改造完成經(jīng)采購人驗收合格后，成交供應商方可進(jìn)行運營(yíng)。運營(yíng)周期暫定5年為一個(gè)運營(yíng)期，并簽訂委托運營(yíng)合同，運營(yíng)期間每年組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行考評，考評不合格的，限期整改，整改不到位的，采購人有權終止合同，由此造成的損失由成交供應商自行承擔。運營(yíng)期滿(mǎn)后，由委托方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行考評，考評結果為良好以上的，在滿(mǎn)足國資政策要求的同等條件下原運營(yíng)方享有優(yōu)先續簽權，如考評為良好以下，不再續簽。

2.9運營(yíng)方式：改造完成經(jīng)采購人驗收合格后，由成交供應商提供養老服務(wù)設備設施、養老專(zhuān)業(yè)服務(wù)團隊，自主運營(yíng)、自負盈虧。

2.10服務(wù)質(zhì)量要求：提供的設施設備符合養老服務(wù)領(lǐng)域相關(guān)國家標準、行業(yè)標準和規范，滿(mǎn)足發(fā)包人要求。

2.11標段劃分：本項目不劃分標段。

2.12本項目不接受聯(lián)合體。

3．磋商申請人資格要求

3.1供應商需滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；[磋商申請人須在中華人民共和國境內注冊具備經(jīng)行政管理部門(mén)登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定憑證。]

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；[磋商申請人財務(wù)狀況良好，提供2023年度或2024年度其中任一年度的財務(wù)報表。]

（3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；[磋商申請人須承諾具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，所配備的項目負責人為磋商申請人本單位人員，并承諾成交后提交所配備工作人員的勞動(dòng)合同、社保繳納憑證、身份證、有效健康證及相關(guān)資格證書(shū)（提供承諾書(shū)，格式自擬）]

（4）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；[①提供繳稅所屬時(shí)間在2025年01月至本項目申請文件提交截止時(shí)間前任意******稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關(guān)證明文件復印件，新成立企業(yè)提供書(shū)面聲明或證明材料復印件。②提供繳費所屬時(shí)間在2025年01月至本項目申請文件提交截止時(shí)間前任意******銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關(guān)證明文件復印件，新成立企業(yè)提供書(shū)面聲明或證明材料復印件。]

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；[重大違法記錄，是指投標人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰，提供相關(guān)書(shū)面聲明。]

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

3.2信譽(yù)要求：

（1）磋商申請人信譽(yù)狀況良好，2022年至今無(wú)因磋商申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。

（2）磋商申請人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，磋商申請人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，無(wú)投標資格被暫?；蛉∠?，無(wú)財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒(méi)有被項目所在地政府或國家部委禁止市場(chǎng)準入等情形。磋商申請人提供未被列入中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/shixin/）的“失信被執行人”，“信用中國（******/）”網(wǎng)站重大稅收違法案件當事人名單；“國家企業(yè)信用信息公示系統（******）”網(wǎng)站經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出情況或列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出情況及“中國政府采購網(wǎng)（******）”網(wǎng)站“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”的網(wǎng)頁(yè)截圖。對被列入失信被執行人或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或政府采購嚴重違法失信行為信息記錄的磋商申請人將否決其投標資格。

3.3磋商申請人運營(yíng)主體不允許以任何形式轉包，改建部分成交供應商須合法分包給具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)的施工單位實(shí)施，其資格能力、實(shí)施方案、實(shí)施質(zhì)量、實(shí)施進(jìn)度等須經(jīng)采購人認可方可實(shí)施，改建費用須經(jīng)采購人認可后由采購人支付，若虛假承諾，一經(jīng)查實(shí)，取消成交資格；

3.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同磋商申請人，不得參加同一合同項下的招標活動(dòng)；

3.5本次競爭性磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

4.?競爭性磋商文件的獲取

4.1文件獲取時(shí)間及方式：凡有意參加的磋商申請人供應商，請于2025年07月28日至2025年 08月04日23時(shí)59分，登錄陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/)，憑注冊的賬號或者是企業(yè)數字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上獲取電子競爭性磋商文件（格式*.SPCZ）及其它招標資料，此為獲取的唯一途徑。

4.2磋商文件售價(jià)：獲取競爭性磋商文件費用為人民幣500.00元，售后不退。

5．競爭性磋商申請文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)

5.1 遞交磋商申請文件的地點(diǎn)為：******有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）；

5.2遞交競爭性磋商申請文件截止時(shí)間為：2025年08月08日上午09時(shí)30分。（北京時(shí)間）

5.3有意向的供應商將密封完好并加蓋公章的競爭性磋商文件于競爭性磋商文件遞交截止時(shí)間前送至遞交地點(diǎn)，逾期送達的或者未密封送達指定地點(diǎn)的報價(jià)文件無(wú)效。

6．發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、中國采購與招標網(wǎng)（?******/）、陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/）上發(fā)布******辦事處對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7．聯(lián)系方式

******辦事處

地址：昆明市五華區人民中路202號

聯(lián)系人：申老師

電話(huà)：0871-******

?

采購代理機構******有限責任公司 ?

地址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層

聯(lián)系人：胡興松（******）、李?。?span id="euawntaiioo" class="masked-content">******）、陳紅、浦藝晴、胡琛、張昊然

郵 ???箱：******

電 ???話(huà)：（0871）******

傳 ???真：（0871）******