桑植縣文明西路片區老舊小區改造項目全過(guò)程咨詢(xún)

全過(guò)程工程咨詢(xún)招標公告

1.招標條件

本招標項目桑植縣文明西路片區老舊小區改造項目全過(guò)程咨詢(xún)已由******改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以桑發(fā)改審批〔2024〕77號（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為******有限責任公司，建設資金來(lái)自專(zhuān)項債和地方配套（資金來(lái)源），招標人為******有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的全過(guò)程工程咨詢(xún)（含項目管理、工程監理、造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)和工程檢測）進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：桑植縣文明西路片區老舊小區改造項目全過(guò)程咨詢(xún)

2.2項目地點(diǎn)：桑植縣澧源鎮文明路社區

2.3項目概況：項目共涉及老舊小區 31個(gè)，房屋65 ******居民 1123 戶(hù)，改造房屋總建筑面積 121544.61平方米。主要建設內容包括:外墻修繕87685.87 平方米，樓梯間修繕35077.41平方米，屋面維修28841.46平方米，道路提質(zhì)改造27582.74平方米，供水管網(wǎng)3710.96 米，燃氣管網(wǎng) 3472.51 米，雨水管網(wǎng) 2448.47 米，污水管網(wǎng) 2065.90 米，電力電纜 7351.07 米，新增健身器材 38 套，新建停車(chē)位 420個(gè)，配套完成充電樁、照明等設施。（具體詳見(jiàn)初設圖紙）。

2.4服務(wù)期限：總服務(wù)期210天，（1）項目管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目決算完成；（2）監理服務(wù)期自工程開(kāi)工之日起至缺陷責任期結束止；（3）造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目竣工完成；（4）檢測服務(wù)期限自合同簽訂之日起至完成所有項目約定檢測內容并出具經(jīng)相關(guān)部分認可的檢測成果止。

2.5招標范圍：本項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)，包括:

□勘察服務(wù)

□設計服務(wù)：□方案設計□初步設計□施工圖設計□（其他）

？監理服務(wù)：本項目施工準備階段、施工階段、保修階段、缺陷責任期的施工全過(guò)程監理；施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調、合同管理、安全文明施工監理及招標人交辦的其他工作等。

？造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：□編制設計概算？編制工程量清單及招標控制價(jià)？施工全過(guò)程造價(jià)控制□結算審核□（其他）

？工程項目管理服務(wù)：全過(guò)程項目統籌管理、設計管理、進(jìn)度管理、投資管理、合約管理、現場(chǎng)管理、工程資料管理、驗收管理、質(zhì)量保修期管理、協(xié)助建設方完成向上級單位及主管部門(mén)相關(guān)匯報工作及其他相關(guān)工作。

□招標代理服務(wù)：

□工程專(zhuān)項咨詢(xún)：

□項目融資咨詢(xún)：

□信息技術(shù)咨詢(xún)：

□風(fēng)險管理咨詢(xún)：

□項目后評價(jià)咨詢(xún)：

□建筑節能與綠色建筑咨詢(xún)：

□工程保險咨詢(xún)：

？工程檢測服務(wù)：能夠完成材料、構配件見(jiàn)證取樣檢測和涉及結構安全項目的抽樣檢測、基礎檢測等任務(wù)。包含①鋼結構檢測、②基礎部分檢測、③主體結構部分檢測、④原材料部分檢測、⑤其他部分檢測。

□運營(yíng)維護管理咨詢(xún)：

□其他服務(wù)：

2.6本服務(wù)合同禁止轉包，中標人？應全面獨立完成服務(wù)合同□可分包服務(wù)內容。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執照或營(yíng)業(yè)執照處于有效期。

3.2投標人須滿(mǎn)足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的(1)監理資質(zhì):工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理甲級資質(zhì)；(2)工程檢測資質(zhì):建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的新《建設工程質(zhì)量檢測機構資質(zhì)證書(shū)》綜合資質(zhì)或專(zhuān)項資質(zhì)(含建筑材料及構配件、建筑節能、市政工程材料、地基基礎、主體結構及裝飾裝修、鋼結構、建筑幕墻、道路工程)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

注：資質(zhì)類(lèi)型根據招標范圍從勘察、設計、監理、造價(jià)咨詢(xún)等資質(zhì)中選取一個(gè)或多個(gè)資質(zhì)進(jìn)行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。

3.2.2 財務(wù)要求：

？不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無(wú)虧損。

注：財務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：企業(yè)近三年沒(méi)有因違法或不誠信行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標資

格的記錄。（招標人不接受在全國企業(yè)信用信息公示系統（******）中被 列入嚴重違法失信企業(yè)名單的或在“信用中國”網(wǎng)站（******）中被列入 失信被執行人名單的投標人投標）。

3.2.4類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求:

？不提供。

□提供:自招標公告發(fā)布之日起5年內（2020年?月?日起）不少于1個(gè)（1至3個(gè)）類(lèi)似工程業(yè)績(jì)。

類(lèi)似工程業(yè)績(jì)是指:/

并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2.5項目負責人要求：具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師證書(shū)或國家一級注冊造價(jià)工程師或建筑專(zhuān)業(yè)的國家壹級注冊建筑師或國家壹級注冊結構工程師，證書(shū)在有效期內，并同時(shí)具有工程類(lèi)或者工程經(jīng)濟類(lèi)高級及以上職稱(chēng)，證書(shū)注冊單位應與投標人名稱(chēng)一致。不得由擬任的監理、造價(jià)、檢測負責人兼任，如采用聯(lián)合體形式投標的，項目負責人應當由聯(lián)合體牽頭單位派出。

3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任監理負責人(由承擔監理任務(wù)的單位委派)應具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師證書(shū)。擬任總監理工程師在張家界市行政區域內最多有 1 個(gè)作為總監理工程師的在監項目，且在張家界市行政區域外不得同時(shí)在其他建設工程項目中任總監理工程師；（2）擬任造價(jià)咨詢(xún)負責人應具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的國家注冊造價(jià)工程師證（如分級，應為壹級注冊造價(jià)工程師）；（3）檢測負責人（由承擔檢測任務(wù)的單位委派）應具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的相應的檢測技術(shù)人員崗位證書(shū)。

3.2.7其他要求：（1）根據湘建建〔2020〕208號文件的要求，投標人須在投標文件中提供現場(chǎng)監理部關(guān)鍵崗位人員配備的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據項目需求配備到位，并及時(shí)到建設行政主管部門(mén)備案； ?

（2）湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂嬷薪榉?wù)登記證（處于有效期內）。

（3）擬任總監理工程師未在其他建設工程項目中擔任總監理工程師的查詢(xún)和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)以在“湖南省建筑工程監管信息平臺”查詢(xún)?yōu)闇?，同時(shí)，請省外入湘企業(yè)提供官方網(wǎng)站查詢(xún)的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖或企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉建設主管部門(mén)出具的無(wú)在建和在監證明。根據 2021 年 3 月 24 日湖南省住房和城鄉建設廳關(guān)于全過(guò)程工程咨詢(xún)項目負責人備案相關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明，湖南省建設工程項目監管信息平臺中在監項目記錄僅與項目的總監理工程師(總監代表)相關(guān)。若全過(guò)程工程咨詢(xún)項目總負責人未同時(shí)擔任該項目的總監理工程師,則該項目不屬于其名下的在監項目記錄。

3.3 本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：（1）投標人須明確具有工程監理資質(zhì)的監理單位為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員數量不得超過(guò)3家。聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)，并將聯(lián)合體協(xié)議作為投標文件的組成部分。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目的全過(guò)程工程咨詢(xún)中投標。同一專(zhuān)項服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔。 ?

（2）聯(lián)合體牽頭人應負責本次招標范圍內的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)統籌協(xié)調工作，聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權委托書(shū)，授權同一人作為代理人辦理投標事宜，授權書(shū)由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或簽章并加蓋企業(yè)法人公章。 ?

（3）以聯(lián)合體形式投標的，全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jì)以牽頭單位的業(yè)績(jì)?yōu)闇?，?zhuān)項服務(wù)業(yè)績(jì)以擬承擔服務(wù)的咨詢(xún)單位業(yè)績(jì)?yōu)闇?。以?lián)合體形式完成項目全過(guò)程工程咨詢(xún)的，牽頭單位獲得全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jì)，成員單位獲得所承擔的專(zhuān)項服務(wù)業(yè)績(jì)。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對滿(mǎn)足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟補償方式及標準：不予補償。

5.招標文件的獲取

有投標意愿者請于2025年7月26日起在張家界市公共資源交易網(wǎng)（******:88/tpbidder/memberLogin?uri=/memberframe/FrameAll&）（電子招標投標交易平臺名稱(chēng)及網(wǎng)址）下載本項目電子招標文件。

6.投標文件的遞交

6.1電子投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年8?月 15日9?時(shí)00分，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)張家界市公共資源交易網(wǎng)（******:88/tpbidder/memberLogin?uri=/memberframe/FrameAll&）（電子招標投標交易平臺名稱(chēng)）遞交電子投標文件。

6.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)和張家界市公共資源交易網(wǎng)、張家界市公共資源交易服務(wù)平臺（發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

8.行政監管部門(mén)及聯(lián)系方式

本次招標活動(dòng)接受******服務(wù)中心（行政監管部門(mén)）的監督，聯(lián)系方式為******。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。

9.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應登錄張家界市公共資源交易網(wǎng)（******:88/tpbidder/memberLogin?uri=/memberframe/FrameAll&）（電子招標投標交易平臺名稱(chēng)）進(jìn)行注冊登記和CA認證，并按照招標文件要求辦理企業(yè)數字證書(shū)（含電子印章）、法人數字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)湖南省公共資源交易平臺數字證書(shū)專(zhuān)區相關(guān)信息。

9.3投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：400-998-0000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：******有限責任公司招標代理機構：******有限公司

地 ???址：張家界市桑植縣澧源鎮 地 ??址：張家界市武陵山大道吉大安置小區34號

郵 ???編：427100郵 ??編：427000

聯(lián) 系 人：李先生項目負責人：趙胤 豐才娟

電 ???話(huà)：******電 ??話(huà)：******

傳 ???真：/傳 ??真：/

電子郵件：/電子郵件：******