一、項目名稱

　　深圳市南山區(qū)保障性住房符合性驗收服務(wù)（以下簡稱“項目”）。

　　二、工作地點

******街道常興路162號

　　三、項目背景

　　我中心在管四個保障性住房項目即將進(jìn)入精裝修驗收及移交階段。為確保接收交房源符合標(biāo)準(zhǔn)，亟需選聘獨立的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，在接收前開展全面、客觀的符合性驗收?，F(xiàn)面向所有符合要求的服務(wù)單位開展價格征集。

　　四、項目需求

　?。ㄒ唬┚唧w工作內(nèi)容

　　為確保驗收工作的專業(yè)性與公正性，擬聘請第三方單位對即將交付的1158套保障性住房開展符合性驗收工作，具體服務(wù)內(nèi)容包括：

　　1.方案制定：依據(jù)項目施工進(jìn)度及相關(guān)國家驗收標(biāo)準(zhǔn)，針對項目主要使用功能及觀感質(zhì)量，制定專項查驗方案。

　　2.現(xiàn)場查驗：開展全覆蓋式分戶查驗，重點復(fù)核空間尺寸、防水質(zhì)量、門窗安裝、裝飾裝修細(xì)部及設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況。

　　3.問題督辦：對查驗中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，形成書面清單提交建設(shè)及施工單位限期整改。

　　4.整改復(fù)驗：整改完畢后，對照問題清單逐條進(jìn)行復(fù)核，確保所有問題整改到位，形成閉環(huán)管理。

　　5.成果提交：最終形成“一戶一檔”的查驗檔案及總體驗收報告，報送我中心備案。

　　（二）項目服務(wù)期限

　　服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至項目完成全部符合性驗收并提交最終驗收成果文件為止。

　　（三）項目驗收要求

　　最終形成“一戶一檔”的查驗檔案及總體驗收報告，報送我中心備案。

　　五、征集方

　　深圳市南山區(qū)住宅保障中心

　　六、公開征集截止時間

　　2026年4月7日18:00

　　七、征集方式

　　公開征集

　　八、項目類別

　　服務(wù)類

　　九、意向反饋說明

　　如有意向，請按以下要求提供價格征集材料：價格征集響應(yīng)單位營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、服務(wù)內(nèi)容報價（根據(jù)征集公告所列內(nèi)容進(jìn)行分項報價，并給出報價依據(jù)。）自擬格式并加蓋公章后發(fā)至指定郵箱：******，郵件主題請統(tǒng)一命名為：“價格征集響應(yīng)文件-機(jī)構(gòu)全稱”；或郵寄、現(xiàn)場送達(dá)相關(guān)材料至深圳市南山區(qū)住宅保障中心二樓B03，聯(lián)系人：陳工，聯(lián)系電話：0755-******。

　　十、其他

　　本次公開的價格征集是征集方采購工作的市場調(diào)研，不構(gòu)成任何要約或采購意向。具體采購情況以相關(guān)采購公告和采購文件為準(zhǔn)。征集單位保證征集響應(yīng)內(nèi)容僅用于內(nèi)部工作研究及服務(wù)設(shè)置參考，不對任何第三方透露任何單位的商業(yè)機(jī)密。

　　十一、風(fēng)險提示

　?。ㄒ唬╉椖抠Y金風(fēng)險

　　本項目使用政府財政資金，項目資金可能會隨財政政策發(fā)生變化，服務(wù)單位不得以此為由影響或停止履行服務(wù)合同義務(wù)。

　?。ǘ┓?wù)內(nèi)容風(fēng)險

　　本項目為政府部門輔助服務(wù)，可能會隨住房政策調(diào)整變更工作內(nèi)容，服務(wù)單位不得以工作內(nèi)容變化為由影響或停止履行服務(wù)合同義務(wù)。

深圳市南山區(qū)住宅保障中心

2026年4月2日

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