洋山鎮因原先海蜇加工為多家經(jīng)營(yíng)商各自加工，秩序混亂且隨意排放污水，導致環(huán)境污染，為了統一管理以及杜絕私自排污等問(wèn)題發(fā)生，現對我鎮轄區內的漁業(yè)后勤保障基地向社會(huì )公開(kāi)競租。為確保競租公平、公正和透明，現將有關(guān)情況公告如下：

一、競租資格及條件

1．在洋當地市場(chǎng)監管部門(mén)注冊的具有獨立民事行為能力的海蜇收購加工個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)或企業(yè)，個(gè)體戶(hù)必須承諾在中標成功后1個(gè)月內由個(gè)體戶(hù)經(jīng)營(yíng)部轉為企業(yè)性質(zhì)。

2. 能夠按時(shí)履行租賃合同且具備良好的信譽(yù)能力。

3. 一家競租主體僅能競租一塊海蜇加工的場(chǎng)地。

4. 報名參加競租主體責任人中標成功后與實(shí)際經(jīng)營(yíng)者為同一主體，不得轉租他人。

二、競租范圍時(shí)限及場(chǎng)地用途：

1. 競租范圍：位于雄洋社區轄區內的漁業(yè)后勤保障基地，該位置南側為鹽田河路，北側為世紀大道，總用地面積8069平方米，地上作業(yè)場(chǎng)地為4654.92平方米。根據現有劃分11塊場(chǎng)地用于海蜇加工，每塊租賃場(chǎng)地面積約為420㎡且每個(gè)加工點(diǎn)位含基礎水電設施。

2. 場(chǎng)地用途：海蜇加工。

3. 租賃時(shí)限：按照海蜇正式捕撈時(shí)間起3個(gè)月（海蜇捕撈時(shí)間視實(shí)際情況而定）；若租賃時(shí)間一到仍需延長(cháng)租賃期，則按照實(shí)際中標價(jià)的每日平均值予以收繳租金且最長(cháng)租賃時(shí)間不超過(guò)2個(gè)月；場(chǎng)地租賃時(shí)間采取一年一租的形式。

三、競價(jià)方式及租金底價(jià)標準：

1. 本次競價(jià)采取公開(kāi)競價(jià)方式，按照“價(jià)高者得”原則。有意愿者在公告期內進(jìn)行報名，公告期滿(mǎn)后，公開(kāi)競價(jià)，以租金出價(jià)最高者中標，每個(gè)收購加工位必須獨立競價(jià)。

2. 本次每塊海蜇加工用地競租統一以5萬(wàn)元標價(jià)開(kāi)始起拍。

3. 每位競租者報名時(shí)需繳納3萬(wàn)元保證金，中標后轉為履約押金，未中標者3日內退還。

四、報名程序：

******辦公室報名，提供相關(guān)材料（報名時(shí)須攜帶法定代表人身份證及營(yíng)業(yè)執照原件）。

2. 報名地點(diǎn)及登記時(shí)間：自2025年 6月 4日上午8：00至2025年 6月 6日下午17:00截止（工作時(shí)間）。地點(diǎn)：洋山鎮共建路1號。

3. 在此公告發(fā)布期間，競價(jià)方可自行查看現場(chǎng)，業(yè)主單位不組織統一踏勘和答疑。

4. 聯(lián)系電話(huà)：******

五、競租時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事宜

1. 競租時(shí)間：2025年6月9日9：00（如有變動(dòng)則另行通知競租時(shí)間）

2. 競租地點(diǎn)：洋山鎮文化中心三樓

3. 競租現場(chǎng)需持身份證原件，若委托代理人參加，需持法定代表人授權委托書(shū)。

4. 未準時(shí)參加公開(kāi)競租的，視為棄權。

六、競租程序

1. 采用公開(kāi)線(xiàn)下競租，多次報價(jià)、最高價(jià)中選的招租方式確定承租人，起拍價(jià)為5萬(wàn)元，每次加價(jià)金額幅度為5000元/次或5000元的整倍數。

2. 若中標者在收到中標通知書(shū)之日的5個(gè)工作日內未完成合同簽署的，視為自愿放棄本次競租資格，同時(shí)競租保證金不予以退回。

七、特別說(shuō)明

1. 競租場(chǎng)地只能用作海蜇收購加工使用，不得挪作他用。承租方不得利用該場(chǎng)地從事任何違反法律規定、損害公共利益或他人利益的活動(dòng)，承租人違反有關(guān)規定所引起的一切后果由承租人自負。

2. 承租方需無(wú)條件配合出租方進(jìn)行安全檢查，要做好安全用電、防汛防臺、防中毒、防盜竊等工作，保持用電設施完好，嚴禁亂接亂拉電線(xiàn)。

3. 本次競租場(chǎng)地依現狀競租，競租人在競租前可自行審驗競租場(chǎng)地現場(chǎng)情況，出租方不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)報價(jià)，即表明競租人完全接受現狀，競租成交后不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項繳納及其他應承擔的義務(wù)。

4. 若承租方出現未按約定方式使用承租場(chǎng)地、擅自轉租、無(wú)正當理由未支付或延遲支付租金等違反相關(guān)規定或合同約定的行為，出租方有權利立即解除合同并追究責任及損失。

5.競標成功后若中途退出或未遵守相關(guān)規定則扣罰相應的保證金及繳納金且來(lái)年不予參與競租資格，以及嚴禁出現轉租的現象。

6. 競租人向出租方提交報名表明競租人已閱讀并完全理解本租賃物公開(kāi)招租公告的全部?jì)热荨?/font>