???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 龍翔云樾府小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
******有限公司；本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：龍翔云樾府小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
項(xiàng)目編號(hào)：SDCXZB-******
2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)與概況：本小區(qū)為商住兩用；位于在廩丘路以東、義和路義西、忠義路義南；總用地面積約193641㎡，總建筑面積約553886.28㎡；
本次招標(biāo)物業(yè)服務(wù)規(guī)模：住宅建筑面積373352.84㎡， 其中A塊區(qū)213144.33㎡，B塊區(qū)160208.51㎡；商業(yè)面積47010.26㎡其中A塊區(qū)28081.23㎡，B塊區(qū)18929.03㎡；
2.3服務(wù)期限：期限為3年
2.4招標(biāo)服務(wù)范圍：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及公共部位共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、綠化管理、環(huán)境衛(wèi)生、檔案資料及社區(qū)文化等事務(wù)。
2.5資金來源：其他
2.6標(biāo)段劃分：不劃分。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的經(jīng)營范圍；
3.2失信情況：投標(biāo)人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單，未被“信用中國”列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
3.3物業(yè)企業(yè)信用等級(jí)：B級(jí)或B級(jí)以上
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
4.招標(biāo)文件獲取
4.1獲取時(shí)間：2026年1月17日08時(shí)00分至2026年1月23 日17時(shí)00分（法定節(jié)假日除外，逾期不予受理）；
4.2地點(diǎn)：魯采采電子招投標(biāo)交易平臺(tái)******。
4.3方式：潛在投標(biāo)人須在獲取時(shí)間內(nèi)登陸魯采采電子招投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目備案。備案時(shí)須上傳下列資料掃描件并加蓋單位公章，過期不予受理。
（1）營業(yè)執(zhí)照副本；
（2）法定代表人身份證或法人授權(quán)委托書和委托代理人身份證
（3）投標(biāo)人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單，未被“信
用中國”列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖。
******委員會(huì)組織的資格后審為準(zhǔn)。
5.投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：
遞交的截止時(shí)間：2026年2月6日09時(shí)30分；
遞交地點(diǎn)：在魯采采電子招投標(biāo)交易平臺(tái)******；
6.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2026年2月6 日上午09時(shí)30分；
開標(biāo)地點(diǎn)：本項(xiàng)目實(shí)行不見面網(wǎng)上遠(yuǎn)程開標(biāo)，投標(biāo)人可自行選擇任意地點(diǎn)登錄《魯采采電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（******）》參加開標(biāo)。
7.發(fā)布公告的媒介：
本公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、山東省采購與招標(biāo)網(wǎng)、魯采采電子招投
標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
******有限公司
地 址：鄆城縣水滸路中央學(xué)府B區(qū)6號(hào)樓
聯(lián)系人：羅釗德
聯(lián)系電話：******
******有限公司
地 址：菏澤市鄆城縣南湖新城A座415室
聯(lián)系人： 孫金鳳
電 話：******
9、其他補(bǔ)充事宜：
（1）本項(xiàng)目為網(wǎng)上交易，編制投標(biāo)文件需使用企業(yè)CA，投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件后應(yīng)進(jìn)行企業(yè)CA注冊(cè)。CA注冊(cè)有一定周期，請(qǐng)及時(shí)辦理以免影響本次項(xiàng)目。詳見魯采采電子招投標(biāo)交易平臺(tái)“CA及簽章辦理”欄目內(nèi)容相關(guān)通知（******/ca-handle）。
（2）本項(xiàng)目實(shí)行不見面開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求編制電子投標(biāo)文件，投標(biāo)人在遞交電子投標(biāo)文件之后、在規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前，可隨時(shí)登錄“魯采采電子招投標(biāo)交易平臺(tái) ”撤回、補(bǔ)充或修改投標(biāo)文件。投標(biāo)人須在開標(biāo)前登錄“魯采采電子招投標(biāo)交易平臺(tái) ”在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行投標(biāo)文件解密。具體操作請(qǐng)參考《魯采采投標(biāo)人操作手冊(cè)》。投標(biāo)人應(yīng)提前做好有關(guān)設(shè)施、設(shè)備配置安裝工作，確保自己的電腦環(huán)境、CA 鎖、網(wǎng)絡(luò)等狀況良好，以免影響其參與招投標(biāo)活動(dòng)。因投標(biāo)人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導(dǎo)致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人來現(xiàn)場開標(biāo)。
發(fā)布日期:2026年1月16日
