風(fēng)機盤(pán)管

1265

1.高溫蒸汽清洗蒸發(fā)器，消毒、滅菌、除異味；

2.清洗室內機出風(fēng)、回風(fēng)口、風(fēng)機蝸殼、葉輪；

3.清洗或更換過(guò)濾器濾網(wǎng)；

4.檢查球閥，檢查溫控器開(kāi)關(guān)；

5.每年清洗2次(春季、秋季各一次)。

組合式空調機組

79

1.清洗濾網(wǎng)、過(guò)濾器；

2.對每臺機組進(jìn)行維護，讓機組工作在高效狀態(tài)；

3.每年清洗2次(春季、秋季各一次)。

離心式冷水機組

4

1.更換主機機組冷凍潤滑油；

2.更換主機機組油過(guò)濾器及精油管；

3.清洗主機機組冷凝器，保證機組換熱效果；

4.檢查制冷劑壓力：確保制冷劑壓力正常，不足時(shí)需補充。

冷卻塔

4

1.檢查布水器是否均勻噴灑，避免干區或堵塞；

2.定期投加緩蝕劑、阻垢劑、殺菌劑，清理集水盤(pán)漂浮物及底部沉積泥沙；

3.檢查風(fēng)機皮帶松緊度，磨損嚴重時(shí)更換，潤滑電機、風(fēng)機軸承，緊固螺栓、支架等連接件，防止松動(dòng)；

4.沖洗填料表面藻類(lèi)及污垢，檢查噴嘴是否堵塞，調整噴淋角度，清理過(guò)濾網(wǎng)、集水器濾渣；

5.測試電機絕緣電阻，檢查接線(xiàn)端子是否氧化，校準溫度、壓力傳感器，確保數據準確性；

6.檢查塔體鋼結構防腐層，銹蝕部位及時(shí)修補，檢查填料老化情況（發(fā)脆、變形＞30%需更換）；

7.拆卸風(fēng)機葉輪做動(dòng)平衡校準，更換磨損軸承；

8.徹底清洗填料、集水盤(pán)，使用殺菌劑浸泡除生物膜；

9.檢查減速箱齒輪油，渾濁或含水時(shí)更換。

水泵

10

1.對軸承及軸座加潤滑油；

2.檢測水泵電機三相阻值及對地電阻。

多聯(lián)機室外機

60

1.清洗室外機翅片；

2.對每臺機組進(jìn)行檢測，讓機組工作在高效狀態(tài)；

3.每年清洗2次(春季、秋季各一次)。

多聯(lián)機室內機

280

1.?高溫蒸汽清洗室內機蒸發(fā)器，消毒、滅菌、除異味；

2.清洗室內機出風(fēng)、回風(fēng)口、風(fēng)機蝸殼、葉輪；

3.清洗或更換過(guò)濾器濾網(wǎng)；

4.檢查溫控器開(kāi)關(guān)；

5.每年清洗2次(春季、秋季各一次)。

汽水換熱機組

2

1.泄漏檢查：巡檢管路、閥門(mén)、法蘭、泵體密封處，發(fā)現滲漏及時(shí)處理（如緊固螺栓或更換墊片），檢查疏水閥是否正常工作，避免蒸汽泄漏或凝結水堵塞；

2.清潔管理：保持機組表面及周?chē)h(huán)境清潔，防止雜物堆積影響散熱或造成腐蝕，定期清理過(guò)濾器（如Y型過(guò)濾器），防止雜質(zhì)堵塞管道；

3.潤滑檢查：檢查水泵、電機軸承潤滑情況，按需補充或更換潤滑脂（如每月一次）；

4.清洗或更換過(guò)濾器濾網(wǎng)；

5.檢查電氣接線(xiàn)端子是否松動(dòng)，接地線(xiàn)是否完好；

6.測試安全閥、壓力開(kāi)關(guān)等保護裝置動(dòng)作是否正常；

7.換熱器清洗：拆檢板式/管式換熱器，化學(xué)清洗或高壓水槍清除水垢、沉積物，檢查密封墊片老化情況，更換破損墊片；

8.水泵維護：檢查葉輪磨損、軸封泄漏情況，更換磨損部件，校準泵與電機的同心度；

9.解體檢查換熱器、閥門(mén)、管道內部腐蝕情況，修復或更換嚴重腐蝕部件，檢查保溫層是否破損，修復或重新包裹；

10.校準溫度傳感器、壓力變送器等儀表，測試PLC/控制柜程序，更新參數或軟件版本；

11.檢測電機絕緣電阻，確保符合標準，檢查配電柜內接觸器、繼電器觸點(diǎn)，清除積碳。

空調掛機

25

1.清潔過(guò)濾網(wǎng)；

2.檢查排水管：確保排水管暢通，避免堵塞導致漏水；

3.檢查風(fēng)扇和電機：聽(tīng)是否有異常噪音，必要時(shí)潤滑或更換部件；

4.檢查制冷劑壓力：確保制冷劑壓力正常，不足時(shí)需補充；

5.清潔蒸發(fā)器和冷凝器：使用專(zhuān)用清潔劑清除灰塵和污垢，保持散熱效果；

6.檢查電氣連接：確保所有電氣連接牢固，無(wú)松動(dòng)或腐蝕；

7.全面清潔：拆卸外殼，徹底清潔內部組件；

8.檢查壓縮機：確保壓縮機運行正常，無(wú)異常噪音或振動(dòng)；

9.檢查制冷系統：檢測制冷劑泄漏，必要時(shí)補充或更換。

空調柜機

9

1.清潔過(guò)濾網(wǎng)；

2.檢查排水管：確保排水管暢通，避免堵塞導致漏水；

3.檢查風(fēng)扇和電機：聽(tīng)是否有異常噪音，必要時(shí)潤滑或更換部件；

4.檢查制冷劑壓力：確保制冷劑壓力正常，不足時(shí)需補充；

5.清潔蒸發(fā)器和冷凝器：使用專(zhuān)用清潔劑清除灰塵和污垢，保持散熱效果；

6.檢查電氣連接：確保所有電氣連接牢固，無(wú)松動(dòng)或腐蝕；

7.全面清潔：拆卸外殼，徹底清潔內部組件；

8.檢查壓縮機：確保壓縮機運行正常，無(wú)異常噪音或振動(dòng)；

9.檢查制冷系統：檢測制冷劑泄漏，必要時(shí)補充或更換。

備注：1.維修保養內容及要求包括但不限于以上內容及要求，投標人按照國家、行業(yè)標準規范以及設備維修手冊和技術(shù)方案從主配電箱至系統末端所有設備設施和連接管道及閥門(mén)

的維修、保養、清洗、更換配件材料，負責安全閥、壓力表和溫度計在規定時(shí)限的校正校驗，確保設備設施完好有效，正常運行，并提供技術(shù)服務(wù)。

2.離心式冷水機組保養使用原廠(chǎng)原件原油，更換主機機組冷凍潤滑油、油過(guò)濾器及精油管和補充制冷劑的費用包含在投標報價(jià)內。

3.必要更換的設備部件單價(jià)單件在500元以?xún)龋ê?00元）時(shí)，由投標人承擔所有費用。所有更換的設備部件投標人需提供原廠(chǎng)原件，投標人保證為原裝合格產(chǎn)品，免費“三包”一年。

備注：1.維修保養內容及要求包括但不限于以上內容及要求，投標人按照國家、行業(yè)標準規范以及設備維修手冊和技術(shù)方案從主配電箱至系統末端所有設備設施和連接管道及閥門(mén)的維修、保養、清洗、更換配件材料，負責安全閥、壓力表和溫度計在規定時(shí)限的校正校驗，確保設備設施完好有效，正常運行，并提供技術(shù)服務(wù)。

2.離心式冷水機組保養使用原廠(chǎng)原件原油，更換主機機組冷凍潤滑油、油過(guò)濾器及精油管和補充制冷劑的費用包含在投標報價(jià)內。

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一年。

備注：1.維修保養內容及要求包括但不限于以上內容及要求，投標人按照國家、行業(yè)標準規范以及設備維修手冊和技術(shù)方案從主配電箱至系統末端所有設備設施和連接管道及閥門(mén)的維修、保養、清洗、更換配件材料，負責安全閥、壓力表和溫度計在規定時(shí)限的校正校驗，確保設備設施完好有效，正常運行，并提供技術(shù)服務(wù)。

2.離心式冷水機組保養使用原廠(chǎng)原件原油，更換主機機組冷凍潤滑油、油過(guò)濾器及精油管和補充制冷劑的費用包含在投標報價(jià)內。

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一年。