中國老撾磨憨-磨丁經(jīng)濟合作區保障性租賃住房建設項目（一期）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)?競爭性磋商公告

?項目編號：KCFW-2025-10176????

1、磋商條件

中國老撾磨憨-磨丁經(jīng)濟合作區保障性租賃住房建設項目（一期）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)（項目名稱(chēng)）已獲相關(guān)部門(mén)批準，項目資金已落實(shí)，******有限責任公司（采購代理機構）受******有限責任公司（采購人）的委托，對本項目進(jìn)行競爭性磋商。

2、項目概況與采購需求

2.1項目名稱(chēng)：中國老撾磨憨-磨丁經(jīng)濟合作區保障性租賃住房建設項目（一期）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

2.2資金來(lái)源：企業(yè)自籌，出資比例：100%，資金落實(shí)情況：已落實(shí)。

2.3建安工程費：約15457.00萬(wàn)元；

本次招標規模：約89.66萬(wàn)元。

2.4服務(wù)范圍：

（1）設計階段：建設項目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)（包含外電引入工程、勘察階段、設計階段、施工階段、裝修階段、保修階段等）；（1）設計階段：設計概算審核、工程量清單及工程量清單計價(jià)文件(施工圖預算等同)的編制和審核。（2）施工全過(guò)程造價(jià)控制階段：協(xié)助施工合同商務(wù)磋商及造價(jià)條款的擬定，工程數量臺賬的審核、設計增減變更的造價(jià)審查和施工方案優(yōu)化及經(jīng)濟比選，新增工程的組價(jià)計價(jià)、單價(jià)控制價(jià)的審核，主要設備材料市場(chǎng)詢(xún)價(jià)，工程計量、工程簽證及進(jìn)度款的支付審核控制、本工程全部合同履行過(guò)程中的價(jià)款支付審核控制及工程索賠的處理，月度、季度動(dòng)態(tài)成本分析報告。（3）竣工階段：工程結算審核、工程數量臺賬的審核、工程索賠資料準備、編制咨詢(xún)報告、內部跟蹤審計、結算審查等工程造價(jià)跟蹤咨詢(xún)服務(wù)，并配合本項目的審計檢查等相關(guān)工作。具體工作內容以采購人要求為準。

（2）2.5服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至本項目竣工驗收移交及審計完成。

2.6服務(wù)地點(diǎn)：中國老撾磨憨一磨丁經(jīng)濟合作區。

2.7質(zhì)量要求：符合《建設工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件質(zhì)量標準》（CECA/GC7-2012）要求及國家現行法律、法規、規范，云南省、地方的其他相關(guān)規定，確保成果資料完整、真實(shí)準確、清晰有據，并完成政府有關(guān)部門(mén)的審核。

3、供應商資格要求

3.1本次磋商要求供應商應為經(jīng)行政管理部門(mén)登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定憑證。

3.2項目負責人資格要求：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的國家注冊造價(jià)工程師或注冊一級造價(jià)工程師資格，且注冊在投標人本單位，并具備高級或以上職稱(chēng)，提供有效的社保繳納證明及相關(guān)材料。

3.3項目組成員要求（不包含項目負責人）：擬派往本項目的項目組成員至少（含）4人，且具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的國家注冊造價(jià)工程師或注冊一級造價(jià)工程師資格的至少（含）2人，并提供項目組成員關(guān)系在本單位勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社保證明。

3.4財務(wù)要求：具有良好的財務(wù)狀況，提供近2022年至2024年任意一年的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）、財務(wù)情況說(shuō)明書(shū)或財務(wù)報表附注，供應商若為事業(yè)******銀行資信證明。

3.5信譽(yù)要求：信譽(yù)良好，未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；2022年1月1日至今無(wú)因供應商違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；供應商在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/zhixing/）的“失信被執行人”，信用中國（******）的 “嚴重失信主體名單”，國家企業(yè)信用信息公示系統******/index.htme）的“嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”內（提供相關(guān)網(wǎng)頁(yè)截圖），提供承諾書(shū)及網(wǎng)站查詢(xún)截圖。

4、磋商文件的獲取

4.1凡有意參加投標的供應商，請于2025年10月28日至2025年11月3日(國家法定節假日除外)，可選擇以下兩種方式獲取競爭性磋商文件。

①網(wǎng)上獲?。旱卿涥?yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/)，憑注冊的賬號或者是企業(yè)數字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上獲取電子競爭性磋商文件（格式*.SPCZ）及其它招標資料；未辦理企業(yè)數字證書(shū)（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數字證書(shū)（CA），并在云南省公共資源交易網(wǎng)完成注冊通過(guò)。數字證書(shū)（CA）辦理流程詳見(jiàn)云南省工程建設交易系統網(wǎng)站的相關(guān)要求，并在陽(yáng)光臻達公共服務(wù)平臺完成信息注冊，綁定CA并審核通過(guò)后，才可以登錄獲取競爭性磋商文件。

②現場(chǎng)******有限責任公司（云南省昆明市盤(pán)龍區世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層）前臺獲取競爭性磋商文件。

4.2競爭性磋商文件每套售價(jià)人民幣200.00元，售后不退。

******有限公司 ?服務(wù)熱線(xiàn)：400-883-9300

5、響應文件的遞交

5.1遞交響應文件截止時(shí)間為：2025年11月7日9時(shí)30分******有限責任公司（云南省昆明市盤(pán)龍區世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層）會(huì )議室。

5.2逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的響應文件，采購人不予受理。

5.3本項目的磋商活動(dòng)將于上述響應文件遞交截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)進(jìn)行，各供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權代理人應準時(shí)參加。

5.4供應商須在磋商文件要求的響應文件遞交截止時(shí)間前，按磋商文件的要求，將密封完好的響應文件送達指定地點(diǎn)（云南省昆明市盤(pán)龍區世博生態(tài)城低碳中心******有限責任公司會(huì )議室），供應商的法定代表人或其授權代理人準時(shí)參加；在截止時(shí)間后送達的響應文件或者未送達指定地點(diǎn)的響應文件為無(wú)效文件，采購人、采購代理機構將拒收。

說(shuō)明：本項目獲取電子磋商文件及其它資料須在陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/#/home/index）進(jìn)行操作完成；投標采用傳統的紙質(zhì)文件進(jìn)行。

6、發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/）上發(fā)布，我公司及采購人對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7、聯(lián)系方式

******有限責任公司

地址： 磨憨-磨丁經(jīng)濟合作區錦億貨場(chǎng)2號辦公樓207

聯(lián)系人：廖老師

電話(huà)：******

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******有限責任公司

地 ?址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層

聯(lián)系人：浦藝晴（******）、李?。?span id="euawntaiioo" class="masked-content">******）、胡興松、陳紅、胡琛、張昊然

電 ?話(huà)：（0871）******