******有限公司
關(guān)于******街道白銀路4號佳華雅苑等7處住房門(mén)市到期重新掛網(wǎng)招租的公告
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一、出租人名稱(chēng)、地址及聯(lián)系電話(huà)
******有限公司
（二）聯(lián)系方式
******辦公室
2、聯(lián)系人：洪老師
3、聯(lián)系電話(huà)：023-******
二、招租房產(chǎn)概況
******街道白銀路4號佳華雅苑等7處住房門(mén)市相關(guān)資產(chǎn)，租期均為1-5年（1年起租，租期不超過(guò)5年），租金均按年支付。擬按現狀以不低于下表第一年租金協(xié)議或競價(jià)招租。詳情見(jiàn)下表：
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標的序號 |
標的地址 |
建筑面積（㎡） |
第一年擬年租金總 額（元） |
租賃 期限 |
競租保證金（元） |
租賃保證金（元） |
房屋結構 |
用途 |
房屋附屬設施 |
漲幅 |
|
1 |
桂溪鎮白銀路4號1-2幢2-101號 |
127.61 |
5000 |
1-5 |
20000 |
20000 |
混合 |
住宅 |
水電氣 |
3% |
|
2 |
******街道人民西路467號 |
40.21 |
6100 |
1-5 |
2000 |
2000 |
磚混 |
門(mén)市 |
水電 |
4% |
|
3 |
渝東商業(yè)城A-14 |
38.48 |
51000 |
1-5 |
13000 |
13000 |
磚混 |
門(mén)市 |
水電 |
4% |
|
4 |
******街道人民西路576號 |
31.68 |
8364 |
1-5 |
3000 |
3000 |
混合 |
門(mén)市 |
水電 |
4% |
|
5 |
******街道人民西路721號附26號 |
128.85 |
8500 |
1-5 |
3000 |
3000 |
混合 |
門(mén)市 |
無(wú) |
3% |
|
6 |
******街道南內街69號 |
26.04 |
40000 |
1-5 |
10000 |
10000 |
混合 |
門(mén)市 |
無(wú) |
4% |
|
7 |
******街道人民西路61號附55號 |
15.17 |
1500 |
1-5 |
1000 |
1000 |
混合 |
門(mén)市 |
無(wú) |
4% |
?
三、特別告知事項
（一）本項目掛網(wǎng)招租期限自2025年8月18日起至2025年8月29日止，掛網(wǎng)招租期滿(mǎn)，若未征集到意向承租人，不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)掛網(wǎng)招租，直到征集到意向承租人。
（二）意向承租人可在掛網(wǎng)招租期內通過(guò)現場(chǎng)報名（工作日）辦理報名手續，并交納上表規定的競租保證金至出租人指定賬戶(hù)（******有限公司?開(kāi)戶(hù)行：******銀行墊江支行?賬號：************）（掛網(wǎng)截止日18時(shí)前到賬，以到賬為準）。意向承租人在辦理報名手續和交納保證金后，簽署《競租申請承諾書(shū)》；現場(chǎng)報名若為委托他人辦理的，需提供簽字蓋章的《授權委托書(shū)》和簽訂《授權委托書(shū)》的現場(chǎng)照片。
（三）若掛網(wǎng)招租期滿(mǎn)只有一家符合條件的意向承租人，則以不低于招租底價(jià)成交；若掛網(wǎng)招租期滿(mǎn)有兩家及以上符合條件的意向承租人，則采取現場(chǎng)競租方式，競租報價(jià)金額以100.00元的整數進(jìn)行報價(jià)，未按約定整數報價(jià)的則為無(wú)效報價(jià)。競租報價(jià)方式為一次性報價(jià)，若出現競租報價(jià)相同，則進(jìn)行第二輪報價(jià)，第二輪報價(jià)應高于第一輪報價(jià)。以最高有效競租報價(jià)確定承租人，其競租報價(jià)為該項目招租成交價(jià)。
???（四）為保護出租人和意向承租人的合法權益，出租人在此特別提示，設定以下內容作為要約，意向承租人一旦通過(guò)競租資格確認且交納競租保證金，即視為對此的承諾：
若非出租人原因，意向承租人（承租人）出現下列情形導致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的競租保證金不予退還；（1）提出申請并交納競租保證金后未參與后續交易的；（2）在競價(jià)過(guò)程中，各意向承租人未進(jìn)行有效報價(jià)的；（3）在被確定為承租人后，未按約定時(shí)限與出租人簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付租賃價(jià)款的；（4）各意向承租人之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無(wú)故不參與競租或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。意向承租人被確定為承租人后，其交納的競租保證金轉為租賃保證金；其余意向承租人所交納的競租保證金在承租人被確定之日起15個(gè)工作日內由出租人原路徑全額不計息返還。
（五）意向承租人須通過(guò)查閱招租公告、實(shí)地踏勘等方式詳細了解招租標的的情況及有關(guān)政策規定。若決定承租，須在報名時(shí)承諾將自行承擔相應的風(fēng)險。招租標的以實(shí)物現狀交驗為準，意向承租人在掛網(wǎng)招租期間有權利及義務(wù)自行對招租標的門(mén)市進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交《競租申請承諾書(shū)》并交納競租保證金，即表明已完全了解及認可招租標的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受招租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任及風(fēng)險。一旦確定為承租人后不得以不了解招租標的狀況及瑕疵為由，而拒簽合同、拖延履約、拒付租賃價(jià)款或到期不退還招租標的，否則將視為違約。
(六）意向承租人須在被確定為承租人之日起3個(gè)工作日內與出租人簽訂租賃合同，并將第一年租金一次性轉入出租人指定賬戶(hù)（******有限公司?開(kāi)戶(hù)行：******銀行墊江支行?賬號：************）交納。因承租人原因未在規定時(shí)限內簽訂合同的，除扣除競租保證金外，出租人有權單方面終結此次租賃行為。
(七）招租標的租賃交易產(chǎn)生的稅費按規定由出租人及承租人自行交納。標的資產(chǎn)移交后所產(chǎn)生的費用，包括但不限于資產(chǎn)管理、保潔、日常維修維護、水、電、增設或更新設施等由承租人自行負責。確為資產(chǎn)原有安全隱患或結構性瑕疵的由出租人負責。
(八）出租人負責在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內移交標的。
(九）本次招租標的資產(chǎn)包括但不限于房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租人同意后方可實(shí)施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全；承租人對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租人自行承擔，租賃期滿(mǎn)，如不再續租，承租人不得要求出租人補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對招租標的的結構和裝修進(jìn)行損毀。
(十）承租人經(jīng)營(yíng)范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周?chē)h(huán)境及其配套設施、設備和結構。承租人因自身原因違法造成的處罰由承租人自行承擔。
(十一）承租人交納的租賃保證金在租賃到期后，如無(wú)違約行為，由出資人全額不計息退還。
(十二）本次招租標的面積以實(shí)際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)不予調整。
(十三）以上招租標的未經(jīng)出租人同意不得轉租，若發(fā)生私下轉租行為，出租人將收回住宅、門(mén)市資產(chǎn)，其交納的租賃保證金不予退還。
(十四）未盡事宜，以現場(chǎng)答疑為準。
報名聯(lián)系人：洪老師 ?????聯(lián)系電話(huà)：023-******
******辦公室
附件：1、競租申請承諾書(shū) ?????????2、授權委托書(shū) ????????????
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年8月18日
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