為完善上浦高速公路信州服務(wù)區、銅鈸山服務(wù)區的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，提升公共服務(wù)保障質(zhì)量和完善服務(wù)設施，現對上浦高速信州服務(wù)區、銅鈸山服務(wù)區進(jìn)行招商：

一、上浦高速基本情況

上饒至浦城高速公路（江西境內）新建工程（簡(jiǎn)稱(chēng)上浦高速）是G3W山東德州至上饒國家高速公路延伸線(xiàn)，全線(xiàn)位于上饒市境內，沿線(xiàn)經(jīng)過(guò)信州區、廣豐區，總體走向為自西北向東南。北連G3W國家高速網(wǎng)，南接京臺高速公路，對加快構建?“12345”開(kāi)放大格局，密切浙贛閩三省聯(lián)系，彌補三省邊域交通短板，促進(jìn)沿線(xiàn)鄉村經(jīng)濟發(fā)展，強農惠農富農，實(shí)現農村路網(wǎng)高質(zhì)量發(fā)展，落實(shí)鄉村振興戰略，全面促進(jìn)區域經(jīng)濟綜合發(fā)展，增強國防保障能力，具有十分重要意義。項目主線(xiàn)全長(cháng)50.853km，雙向四車(chē)道高速公路標準，時(shí)速100km/h，路基寬26m，瀝青路面。

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二、服務(wù)區介紹

1、（信州服務(wù)區簡(jiǎn)介）

信州服務(wù)區位于信州區沙溪鎮，上浦高速K2公樁處，分為東、西兩側，每側設2進(jìn)2出收費口，總用地面積77078平米，總建筑面積12100平米。招商區域面積約3140平方米（包含商超、餐飲、汽修及其他共享類(lèi)經(jīng)營(yíng)項目），擬毛坯交付，由運營(yíng)商負責裝修。

開(kāi)放式服務(wù)區周邊聯(lián)動(dòng)：服務(wù)范圍覆蓋靈溪鎮、沙溪鎮及信江兩岸鄉鎮，兼具交通服務(wù)與地方經(jīng)濟融合功能，沙溪鎮作為上饒市重要商貿集鎮，以紡織、建材等產(chǎn)業(yè)為特色，可為服務(wù)區帶來(lái)多方面支持，物資供應保障方面有沙溪鎮的本地特色農產(chǎn)品（如茶葉、干貨）、手工藝品等，可直接供應服務(wù)區商超、餐飲，減少供應鏈中間環(huán)節，降低服務(wù)區采購成本，同時(shí)保障商品的新鮮度與地域特色。******居民可作為服務(wù)區的補充客流，尤其在非高速車(chē)流高峰時(shí)段，帶動(dòng)服務(wù)區商超、共享類(lèi)項目的消費。

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2、（銅鈸山服務(wù)區簡(jiǎn)介）

銅鈸山服務(wù)區位于廣豐區桐畈鎮，上浦高速K47公樁處，分為南、北兩側，每側設2進(jìn)2出收費口，總用地面積78772平米，總建筑面積9012平米。招商區域面積約2100平方米（包含商超、餐飲、汽修及其他共享類(lèi)經(jīng)營(yíng)項目），擬毛坯交付，由運營(yíng)商負責裝修。

開(kāi)放式服務(wù)區周邊聯(lián)動(dòng)：桐畈鎮的銅鈸山特色農產(chǎn)品（如馬家柚、土蜂蜜）和景區文創(chuàng )產(chǎn)品，可為服務(wù)區商超、餐飲提供差異化商品，增強服務(wù)區對司乘人員的吸引力。鄉鎮的民宿、農家樂(lè )、景區等文旅資源可與服務(wù)區形成聯(lián)動(dòng)，通過(guò)“服務(wù)區宣傳引流+鄉鎮文旅承接消費”的模式，延長(cháng)司乘人員停留時(shí)間，間接提升服務(wù)區餐飲、商超等業(yè)態(tài)的營(yíng)收。

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三、招商范圍及模式

上浦高速服務(wù)區招商區域總面積約5240平米，包括信州服務(wù)區商業(yè)區域約3140平米和銅鈸山服務(wù)區商業(yè)區域約2100平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包含餐飲、超市、汽修及共享類(lèi)經(jīng)營(yíng)項目（不含加油、加氣、充電等供能服務(wù)站）。

兩對服務(wù)區商業(yè)區域采取統一打包整體招商，物業(yè)由招商方自營(yíng)。

餐飲：快餐、西餐廳、自助餐、炒菜、小吃等服務(wù)；

超市：預包裝食品、百貨日用品、自助售賣(mài)機等；

汽修：汽車(chē)修理、加水、水產(chǎn)車(chē)輛加氧、輪胎銷(xiāo)售、零配件銷(xiāo)售、潤滑油銷(xiāo)售等；

共享類(lèi)經(jīng)營(yíng)項目：包含司機之家共享休息艙、共享醫療設備、共享淋浴間洗衣房、共享手機充電包按摩椅等。?

四、聯(lián)系方式

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地 ?址：江西省上饒市廣豐區上浦高速廣豐城區收費站東管理用房

聯(lián)系人：****** 俞先生