公告內容

1. 招標條件

本招標項目?銀帆社區住宅區域物業(yè)服務(wù)項目?已經(jīng)全體業(yè)主投票表決且同意，通過(guò)公開(kāi)招標的方式，選擇物業(yè)服務(wù)人。項目招標人為?******委員會(huì ) ，招標代理機構為?******有限責任公司 。項目已具備招標條件，現對?銀帆社區住宅區域物業(yè)服務(wù)項目 進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目地點(diǎn)：河北雄安新區銀帆社區。

2.2項目建設規模：銀帆社區下轄十一個(gè)小區，揚帆坊、啟航坊、遠航坊、蘭槳坊、金澤坊、清水坊、明波坊、白鷗坊、云翠坊、遠景坊、錦帆坊，住宅建筑面積約276443.95平方米，底商建筑面積約20519.92平方米，公服面積約12920.8平方米，儲藏間面積約18976.3平方米，地下人防和非人防車(chē)位數約3062個(gè)。最終以實(shí)際執行范圍為準。

2.3招標范圍：包括但不限于住宅物業(yè)、公服物業(yè)、底商物業(yè)、儲藏間物業(yè)、地下車(chē)位物業(yè)等（招標范圍具體以委托人要求及報價(jià)清單為準）。

2.4服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至2027年8月14日。

2.5標段劃分：本項目不劃分標段。?

3. 投標人資格要求

3.1基本資格要求

投標人應具有獨立民事主體資格，且投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）投標人單位負責人與本招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；

（3）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關(guān)系；

（4）為本招標項目的招標代理機構；

（5）與本招標項目的招標代理機構同為一個(gè)法定代表人；

（6）與本招標項目的招標代理機構存在控股或參股關(guān)系；

（7）被依法暫?；蛘呷∠谛郯残聟^的投標資格；

（8）被責令停業(yè)，暫扣或者吊銷(xiāo)執照或許可證，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；

（9）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（10）在近三年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準）；

（11）在“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執行人名單；

（12）在近三年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的；

（13）近1年內（從投標截止之日起倒算）因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰的；

（14）?因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內的（以“信用中國”網(wǎng)站（******）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

（15）拖欠工人工資被有關(guān)部門(mén)責令改正而未改正或被列入拖欠工資“黑名單”且在公示期內的（以因拖欠工人工資被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）黑名單為準）；

（16）依法應當拒絕投標的其他情形。

3.2專(zhuān)項資格要求

（1）投標人資質(zhì)最低要求：具有獨立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執照。

（2）投標人業(yè)績(jì)最低要求：投標人近5年（自招標公******居住使用的建筑小區，如：商品房、共有產(chǎn)權房、別墅、公寓等）。

（3）財務(wù)要求：******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告（若成立不足3年，則提供成立至今的財務(wù)審計報告），且包括財務(wù)審計報告簽字頁(yè)、資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無(wú)需提供審計報告附注。

（4）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2025年8月16日9時(shí)至2025年8月22日17時(shí)(北京時(shí)間，下同)，登錄招標通電子招投標交易平臺下載電子招標文件。

4.2 招標文件每套售價(jià)0元，售后不退。技術(shù)資料押金0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計利息）。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年9月5日9時(shí)00分，地點(diǎn)為?招標通電子招投標交易平臺 。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、招標通電子招投標交易平臺（******/）上發(fā)布。投標人因輕信其他媒體造成的損失，招標人和招標代理機構概不負責。

7.本招標項目的監督部門(mén)

******委員會(huì )社會(huì )工作部

監督人及聯(lián)系方式：樊孟奇 ?******

8.?聯(lián)系方式

招標人：******委員會(huì )

地 ?址：******服務(wù)中心（雄東安置區愛(ài)景街76號）

聯(lián)系人：???????陶雪???????????

電 ?話(huà)：???????******????

電子郵件：******

傳真（如有）：????????????/ ??

網(wǎng)址（如有）：?????????????/ ?

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招標代理機構：******有限責任公司 ???

地 ?址：???北京市海淀大街8號中鋼國際廣場(chǎng)16層??

聯(lián)系人：???張瀚洋、劉京、趙悅、封勛???

電 ?話(huà)：???0312-******，******???????

電子郵件：???****** ?????

傳真（如有）：???010-******????????????

網(wǎng)址（如有）：???******/zgzb/