第一章?招標公告

1.?招標條件

本招標項目白云區槎頭車(chē)輛段******改革局以《廣東省企業(yè)投資項目備案證》（2507-440111-04-01-888365）備案批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為企業(yè)自籌100%，招標人為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.?項目概況與招標范圍

2.1招標項目情況

2.1.1招標項目名稱(chēng)：白云區槎頭車(chē)輛段(一期)地塊監理服務(wù)項目（1標）

2.1.2工程建設規模：白云區槎頭車(chē)輛段(一期)地塊總用地面積118665平方米，其中可建設用地面積100397平方米，道路用地面積8075平方米，綠地用地面積10193平方米?？偨ㄖ娣e187994.30平方米(含變電站2917.00平方米)，將建設成為住宅約26棟，分別為******學(xué)校(一期36班)，110KV變電站以及商業(yè)為一體的綜合住宅小區。最大單跨跨度 25米。

本次白云區槎頭車(chē)輛段(一期)地塊監理服務(wù)項目（1標）監理范圍內的建筑面積暫定為8.9萬(wàn)平方米，主要包含展示區、1#~2#看江產(chǎn)品（共2棟，分別為15層、31層）、25#~26#T4高層（共2棟，均為30層）、15#~24#四層洋房（共10棟，均為4層）以及上蓋匝道、道路、變電站等公建配套。建筑最高高度約為100米。

（注：以上數據僅基于現有資料提供，后續以招標人確認的方案為準。）

2.1.3工程建設地點(diǎn)：廣州市白云區

2.1.4工程總投資約377253.00萬(wàn)元。

2.2招標范圍

2.2.1監理標段劃分：1 個(gè)標段????????????????????????????????

2.2.2監理服務(wù)范圍：白云區槎頭車(chē)輛段(一期)地塊監理服務(wù)項目（1標），包括但不限于以下工作內容（具體詳見(jiàn)合同約定條款及委托人要求）：?

工程監理服務(wù)：包括工程實(shí)施階段（含樹(shù)木遷移、管線(xiàn)遷改、臨時(shí)施工用水、臨時(shí)施工用電、住宅、商場(chǎng)、文化站、示范區、園林景觀(guān)、配建綠地及道路，小區建筑相關(guān)附屬及改造工程、地鐵保護工作、減振降噪工程以及其他配套設施工程等監理服務(wù)工作。）、工程收尾階段（含工程竣工驗收及竣工驗收資料移交城建檔案、整改、工程移交及實(shí)物移交、工程結算、竣工備案、決算等）及工程質(zhì)量保修階段的監理。監理服務(wù)內容包含監理服務(wù)期內的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監督管理、進(jìn)度控制、投資控制、安全生產(chǎn)監督管理、合同管理、信息管理、協(xié)調建設單位和工程建設有關(guān)各方的工作關(guān)系以及對建設單位簽訂的有關(guān)本項目的協(xié)議書(shū)、合同等提供相應管理和監理服務(wù)。

2.2.3監理服務(wù)期限：從簽訂本項目服務(wù)合同之日起至本項目保修期結束并完成工程結算之日止。

2.2.4監理服務(wù)階段要求：前期工程階段、施工階段、結算階段、保修階段。

2.2.5監理服務(wù)最高投標限價(jià)（含稅）：3,060,000.00元

3.?投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備相應資質(zhì)，具備相應業(yè)績(jì)，并在人員方面具有相應的監理能力。

******商行政（或市場(chǎng)監管）管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執照或各級政府事業(yè)單位登記管理機關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)，按國家法律經(jīng)營(yíng)。

3.1.2投標人須具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)甲級工程監理資質(zhì)。香港企業(yè)參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門(mén)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿(mǎn)足本項目招標文件要求。

注：①香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區內地城市開(kāi)業(yè)執業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定。

②工程監理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）執行、《住房城鄉建設部建筑市場(chǎng)監管司關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于做好有關(guān)建設工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)規定執行。

3.1.3投標人自2020年1月1日至今完成過(guò)質(zhì)量合格且監理合同額等于或大于200萬(wàn)元的房屋建筑工程監理業(yè)績(jì)。業(yè)績(jì)證明須同時(shí)提供中標通知書(shū)或免招標相關(guān)證明、監理服務(wù)合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明掃描件，業(yè)績(jì)完成時(shí)間以竣工驗收報告或竣工驗收證明出具時(shí)間為準?？⒐を炇請蟾婊蚩⒐を炇兆C明至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章。金額以中標通知書(shū)為準，中標通知書(shū)上沒(méi)有金額或免招標的，以監理合同（不含補充合同）為準。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3擬派總監理工程師須具有建設部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)，且其注冊證書(shū)專(zhuān)業(yè)為具有房屋建筑工程；擬派總監理工程師必須具有本科或以上學(xué)歷；擬派總監理工程師必須為企業(yè)在崗人員，并在本企業(yè)注冊，注冊企業(yè)以注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)上的注冊單位為準；擬派總監理工程師注冊執業(yè)專(zhuān)業(yè)以注冊執業(yè)證書(shū)上的注冊專(zhuān)業(yè)為準；注冊執業(yè)單位須與投標單位一致（與登記時(shí)一致）；或已在廣東省住房和城鄉建設主管部門(mén)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍相當于注冊監理工程師的香港專(zhuān)業(yè)人士[香港專(zhuān)業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區內地城市開(kāi)業(yè)執業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定]。

3.4其他要求：

①投標人已按規定格式簽字蓋章《投標人聲明》（格式見(jiàn)本招標公告附件一）作為投標人資格要求之一，此《投標人聲明》應同時(shí)作為投標函中資格審查資料的組成部分。

②資格審查前，投標人在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案，且擬擔任本項目的總監理工程師是本企業(yè)信用檔案的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標截止時(shí)間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無(wú)需提交相關(guān)資料，若招標人延長(cháng)遞交投標文件截止時(shí)間的，信用檔案信息的評審時(shí)點(diǎn)也相應延長(cháng)。（信用檔案辦理詳見(jiàn)《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺監理企業(yè)信息錄入指引》

******/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_******.html）。

③投標人參加投標的意思表達清楚，法定代表人證明書(shū)及投標人代表被授權有效。

************有限公司管轄的新項目的名單（在拒絕投標的期限內），詳見(jiàn)附件二。注：如投標人遞交的投標文件擬投入的人員含有被拒絕的個(gè)人則該投標人將被作無(wú)效標處理。

⑤投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進(jìn)行評審）。

⑥投標人未被列入拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（投標人無(wú)需提供資料，按投標截止時(shí)間交易系統比對的結果進(jìn)行評審）。

4.?招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年8月9日00時(shí)00分至2025年9月1日9時(shí)00******有限公司（廣州公共資源交易中心）（網(wǎng)址：******）下載電子招標文件。

4.2本項目采用資格后審方式。

注：（******有限公司（廣州公共資源交易中心）站發(fā)布的最新版操作指引。

（2）從招標公告發(fā)布之日起開(kāi)始計算備標時(shí)間。

4.3 招標失敗的情況

滿(mǎn)足資格審查合格條件或通過(guò)初步評審的投標人不足3 名時(shí)為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，重新組織招標。

5.?投標文件的遞交

5.1 發(fā)布招標公告時(shí)間（含本日）：2025年8月9日00時(shí)00分至2025年9月1日9時(shí)00 分。

注：發(fā)布招標公告的時(shí)間為招標公告發(fā)出之日起至遞交投標文件截止時(shí)間止。

5.2 遞交投標文件時(shí)間：2025年8月9日00時(shí)00分至2025年9月1日9時(shí)00******有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時(shí)間前，登錄******有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標登記手續。按照交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。詳見(jiàn)：******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站首頁(yè)-服務(wù)指南。

5.3投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年9月1日9時(shí)00分，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)******有限公司（廣州公共資源交易中心）數字交易平臺（網(wǎng)址：******）遞交電子投標文件。

5.4遞交備用投標文件電子光盤(pán)時(shí)間為：2025年9月1日8時(shí)45分至2025年9月1日9時(shí)00******有限公司（廣州公共資源交易中心）第14開(kāi)標室。（電子光盤(pán)需按規定封裝。投標人在將數據刻錄到光盤(pán)之后，投標前自行檢查文件是否可以讀?。?。

5.5 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。逾期未上傳成功的電子投標文件，招標人拒絕接收。逾期或未在指定地點(diǎn)遞交投標文件光盤(pán)的,招標人拒絕接收其投標文件光盤(pán)。

5.6 開(kāi)標時(shí)間：2025年9月1日9時(shí)00******有限公司（廣州公共資源交易中心）第14開(kāi)標室。

******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站查詢(xún)具體的時(shí)間和場(chǎng)地安排。

6.?發(fā)布公告的媒介

******有限公司（廣州公共資源交易中心）（網(wǎng)址：******）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：******）、廣東省招標投標監管網(wǎng)(網(wǎng)址：******)、廣州國企陽(yáng)光采購信************有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址******）和城軌采購************有限公司（廣州公共資源交易中心）及廣東省招標投標監管網(wǎng)(網(wǎng)址：******)發(fā)布，招標公告、公示信息的發(fā)布時(shí)間和內容如有不一致的，以廣東省招標投標監管網(wǎng)(網(wǎng)址：******)的發(fā)布情況為準。

6.2潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標文件內容異議的，向招標人書(shū)面提出。潛在投標人或利害關(guān)系人可以通過(guò)線(xiàn)下或線(xiàn)上的形式提出異議。線(xiàn)上提出異議的，應通過(guò)交易平臺提交，招標人也應通過(guò)交易平臺答復線(xiàn)上提出的異議。具體按照交易平臺相關(guān)指南進(jìn)行操作。作出答復前，應當暫停招標投標活動(dòng)。

7.?聯(lián)系方式

招標人：******有限公司????招標代理機構：******有限公司

地 ?址：廣州市海珠區新港東路1238號?????地 ?址：廣州市越秀區東風(fēng)東路726號

萬(wàn)勝廣場(chǎng)

郵 ?編：/ ????????????????????????????郵 ?編： /

聯(lián)系人：林工 ???????????????????????????聯(lián)系人：趙工、梁工??????????????????????

電 ?話(huà)：******????????????????????電 ?話(huà)： ?******、0741???????????????????

傳 ?真： /? ????????????????????????????傳 ?真： ?/??????????????????

電子郵件： /????????????????????????????電子郵件：******????????????????????

網(wǎng) ?址：/ ????????????????????????????網(wǎng) ?址：/??????????????????????

******銀行：/?????????????????????????????******銀行：/

賬 ???號：/?????????????????????????????賬 ???號：/

異議受理部門(mén)：******有限公司法律合約部

地址：廣州市海珠區新港東路1238號

異議受理電話(huà)：******

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招標監督機構：******管理中心

監督電話(huà)：******、******

聯(lián)系地址：廣州市白云區大金鐘路23號白云區住房和建設交通局二樓

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附件：

一、投標人聲明

******有限公司管轄的新項目的名單

??????????????????????????????????????????????????2025年8月8日

附件一：

投標人聲明

******有限公司：

本公司就參加白云區槎頭車(chē)輛段(一期)地塊監理服務(wù)項目（1標）投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績(jì)、獎項等資料進(jìn)行公開(kāi)。

二、本公司承諾遵循公平公正、公開(kāi)、誠實(shí)信用原則，如實(shí)投標，真實(shí)反映企業(yè)實(shí)力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于監理企業(yè)成本價(jià)競標而降低監理服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設單位訂立違背監理企業(yè)成本取費標準及相關(guān)規定的“陰陽(yáng)合同”進(jìn)行惡性競爭，擾亂市場(chǎng)秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質(zhì)、轉包或違法分包監理業(yè)務(wù)。

******委員會(huì )成員行賄，同時(shí)不出現其他不廉潔行為。

四、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規定的任何一種情形。

五、本公司及其有隸屬關(guān)系的機構，沒(méi)有參加本項目招標文件的編寫(xiě)工作；本公司與本次招標的招標代理機構沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

六、本公司承諾，中標后嚴格執行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規定。

七、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括：???????????????????????。（注：本條由投標人如實(shí)填寫(xiě)，如有，應列出全部滿(mǎn)足招標公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱(chēng)；如無(wú)，則填寫(xiě)“無(wú)”。）

******有限公司************有限公司限制投標和限制合作的。我司將放棄候選人、合同簽訂人資格。

九、本公司承諾，若我司以投標保函形式遞交投標保證金，我司確保投標保函真實(shí)、有效。

本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，本公司愿意接受公開(kāi)通報，愿意按照《廣州市建筑市場(chǎng)信用管理辦法》（穗建規字〔2019〕16號）的規定被記錄為失信信息，承擔由此帶來(lái)的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動(dòng)三個(gè)月。

特此聲明。

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???????????????????????????????????????聲明企業(yè)：

???????????????????????????????????????總監理工程師簽字（或簽章）：

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年 ??月 ??日

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附件二：

******有限公司管轄的新項目的名單

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