摘要: 東方市羅帶河全域土地綜合整治(省級)試點(diǎn)項目（引進(jìn)社會(huì )資本方）（第四次）招標公告 發(fā)布日期： 2025-7-25 17:25:00 1.招標條件 本招標項目東方市羅帶河全域土地綜合整治(************辦公室以東府辦函(2024]108號批準建設， ******有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設地點(diǎn)：東方市 2.2項目?jì)热菁耙幠＃航ㄔO內******居龍村委會(huì )、小嶺村委會(huì )、羅帶村委會(huì )、八所村委會(huì )、福久村委會(huì )、下名山村委會(huì )、那悅村委會(huì )、月村村委會(huì )、高排村委會(huì )、皇寧村委會(huì )、上名山村委會(huì )、下紅興村與上紅興村共有地、東方市高坡嶺水庫、東方市示范牧場(chǎng)，******人民政府，新龍鎮涉及部道村委會(huì )、那斗村委會(huì )、島西林場(chǎng)、道達村委會(huì )、下通天村委會(huì )、上通天村委會(huì )、國有后備地，共計涉及30個(gè)行政單元，總面積28077.9826公頃?？偼顿Y約：36760.72萬(wàn)元。（具體建設內容最終以相關(guān)政府部門(mén)批準的《實(shí)施方案》為準）： ******居環(huán)境整治、產(chǎn)業(yè)導入?？偼顿Y約：36760.72萬(wàn)元。 （1）農用地整理 開(kāi)展2個(gè)農用地整理項目，整理面積共計160.1431公頃（2402.15畝），全部為耕地開(kāi)墾(水田)，預計新增水田凈面積111.9654公頃（1679.481畝）。 （2）建設用地整理 對上、下紅興村閑置的低效建設用地及看護棚房、短草村廢棄礦坑等進(jìn)行騰退整理。整理后依據周邊地類(lèi)情況進(jìn)行復墾復綠，共計騰退面積18.3798公頃（275.697畝）。對于騰退的建設用地指標，用于支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)的融合發(fā)展，擬選址地塊位于高坡嶺水庫東側（湖心島）。 （3）生態(tài)保護修復 以羅帶河流域為生態(tài)整治單元開(kāi)展2個(gè)整治項目。分別為洋浦經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區東方臨港產(chǎn)業(yè)園羅帶河河道綜合治理工程(下紅興至海榆西線(xiàn)公路橋段），建設規模86.1973公頃（1292.9595畝）；羅帶河流域禁養區清退補償項目，建設規模57.2652公頃（858.978畝）。 ******居環(huán)境整治 對羅帶河上紅興村開(kāi)展和美鄉村建設，在現有基礎上改造提升，補齊村莊基礎公共服務(wù)設施和產(chǎn)業(yè)配套設施，提高溫泉產(chǎn)業(yè)的質(zhì)量，強化鄉村產(chǎn)業(yè)可持續性，打造特色旅游村，建設規模28.6456公頃（429.684畝）。 （5）產(chǎn)業(yè)導入 在農用地整理的基礎上，利用高坡嶺水庫東側（湖心島）集中連片的水田，打造成高標準雜交水稻繁育制種種植的區域，本次建設工作主要針對“千畝田洋”高標準雜交水稻繁育種植外部基礎設施完善。 將騰退的建設用地落于高坡嶺水庫東側，結合周邊千畝田洋以及水庫的自然資源打造農文旅產(chǎn)業(yè)，主要針對現有高坡嶺水庫農文旅產(chǎn)業(yè)基礎和配套設施不足的情況，完善生活和生產(chǎn)空間配套服務(wù)設施，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)落地。 運作模式：中標人負責“全額投資、全擔風(fēng)險”，本項目全部投資【包括但不限于試點(diǎn)范圍內的調查摸底、拆遷安置、青苗及附著(zhù)物清理和補償、土地流轉、實(shí)施方案編制、各類(lèi)規劃編制、招標代理費、造價(jià)咨詢(xún)費、監理費、建設費用（包括：踏勘選址、地形測繪、勘察、可研報告編制、設計、招標代理等）、占地補償、基本農田調整補劃方案、初步設計及概算、社會(huì )穩定風(fēng)險評估、驗收階段費用（包括：工程驗收、新增耕地占補平衡指標確認、決算編制與審計、整理后土地重估與登記、標志設定等）、設備購置、后續5 年耕種管護、不可預見(jiàn)費及水投公司代管費等相關(guān)費用】由中標人承擔。。招標控制價(jià)0元。 2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。 2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱(chēng): 東方市羅帶河全域土地綜合整治(省級)試點(diǎn)項目（引進(jìn)社會(huì )資本方）（第四次）;標段編號: dfzw******003001;標段類(lèi)型: 其他;控制價(jià)：0.0000 2.5招標范圍： 標段1:選定社會(huì )資本方，負責按照“全額投資、全擔風(fēng)險”模式實(shí)施東方市羅帶河全域土地綜合整治（省級）試點(diǎn)項目。（具體詳見(jiàn)招標文件項目需求） 2.6質(zhì)量要求： 標段1:滿(mǎn)足國家現行標準或規范要求的合格標準。 無(wú) 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1 本次招標要求投標人須具備 3.1.1 符合《中華人民共和國招標投標法》相關(guān)規定。 3.1.2 本次招標要求投標人須具備在中華人民共和國境內注冊的、具有獨立承擔民事責任能力的法人(提供營(yíng)業(yè)執照副本復印件)，并且為自負盈虧的經(jīng)濟實(shí)體；如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需提供。 3.1.3 投標人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站(****** )的“失信被執行人” （信用中國或中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢(xún)）、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信名單”和中國政府采購網(wǎng)(****** )的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人（提供查詢(xún)結果的網(wǎng)頁(yè)打印件加蓋公章），查詢(xún)時(shí)間不得早于公告發(fā)布之日。招標單位或代理機構保留對供應商信用信息進(jìn)行核查的權利，如有不一致以招標單位或代理機構查詢(xún)?yōu)闇?提供本公告發(fā)布之后的網(wǎng)站查詢(xún)截圖)；如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需提供，并加蓋投標人（或聯(lián)合體牽頭人）公章。 3.1.4 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度（提供2024年度經(jīng)審計的財務(wù)報告，須含資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表證明材料復印件加蓋公章；聯(lián)合體各方均需提供。投標人（或聯(lián)合體成員）為新成立的公司且成立時(shí)間不足一年的可不提供）。 3.1.5 具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供 2025年1月1日至今任意連續3個(gè)月繳納稅收證明和社會(huì )保障金繳費憑證復印件) ；聯(lián)合體各方均需提供，投標人（或聯(lián)合體成員）為新成立的公司且成立時(shí)間不足一年的可不提供）。 3.1.6具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力 （提供承諾函；聯(lián)合體各方均需提供）。 3.1.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段的投標。 3.1.8社會(huì )投資人具有項目實(shí)施所需資金籌措能力，且必須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設計綜合（甲級）資質(zhì)或水利行業(yè)設計（甲級）含及以上資質(zhì)，具備水利水電工程施工總承包（貳級）含及以上資質(zhì)、市政公用工程施工總承包（叁級）含及以上資質(zhì)等全域項目所需的資質(zhì)或根據《住房和城鄉建設部關(guān)于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號]）的規定已換發(fā)新證的投標人提供相應資質(zhì)，同時(shí)具備安全生產(chǎn)許可證,并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計和施工能力。（證明材料：投標人提供營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、安全生產(chǎn)許可證復印件） 3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：聯(lián)合體不超過(guò)5家單位，聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負責本項目報名、遞交投標文件等相關(guān)事項；由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。 投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。 3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求： 聯(lián)合體不超過(guò)5家單位，聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負責本項目報名、遞交投標文件等相關(guān)事項；由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個(gè)標段投標，但最多允許中標 1 個(gè)標段 （適用于分標段的招標項目）。 無(wú) 4.招標文件的獲取 4.1請于 2025年07月25日 17時(shí)30分至2025年08月01日 17時(shí)30分，從全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="euawntaiioo" class="masked-content">******/ggzy/）下載招標文件。 4.2 標段1（標段名稱(chēng)：東方市羅帶河全域土地綜合整治(省級)試點(diǎn)項目（引進(jìn)社會(huì )資本方）（第四次））： 招標文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：500,000元。 5.投標文件和保證金的遞交 5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2025-8-15 8:30:00 ，地點(diǎn)為：******檢察院六樓）東方開(kāi)標室1。（適用于現場(chǎng)遞交） 5.2投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2025-8-15 8:30:00 。投標人應當通過(guò)數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="euawntaiioo" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò )遞交） 5.3投標保證金到賬截止日期： 2025-8-15 8:30:00******銀行轉賬支付銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函等，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《全國公共資源交易平臺(海南省)· 東方市》和《中國招標投標公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。 7.其他 7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件； 7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件； 非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書(shū)加密壓縮)； 7.3投標截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書(shū)——（電子標：投標書(shū)為GTBS格式；非電子標：投標書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開(kāi)標的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標書(shū)。 8.聯(lián)系方式

招標人：	******有限公司	招標代理機構 :	******有限公司
地???址 :	東方市八所鎮二環(huán)南路8號	地??????????????址：	海南省?？谑忻捞m區瓊山大道美靈南五路邁雅村160號院
聯(lián)系人：	張工	聯(lián)?????系?????人：	陳女士
電???話(huà)：	0898-******	電??????????????話(huà)：	0898-******
招投標監督部門(mén)：	東方市自然資源和規劃局
聯(lián)系電話(huà)：	0898-******