******資源局番禺區分局委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規定，現對番禺區大龍街（BC0507、BC0512、BC0513、BC0516、BC0517、BD0102、BD0201、BD0205規劃管理單元）控制性詳細規劃進(jìn)行采購需求調查，歡迎有意向供應商積極參與。
項目名稱(chēng)：番禺區大龍街（BC0507、BC0512、BC0513、BC0516、BC0517、BD0102、BD0201、BD0205規劃管理單元）控制性詳細規劃
項目編號：GZ2025F0606
項目聯(lián)系方式：
項目聯(lián)系人：李小姐
項目聯(lián)系電話(huà)：******
采購單位聯(lián)系方式：
******資源局番禺區分局
采購單位地址：廣州市番禺區亞運大道555號
采購單位聯(lián)系方式：劉工******
代理機構聯(lián)系方式：
******有限公司
代理機構聯(lián)系人：李小姐 ******
代理機構地址：?廣州市番禺區市橋街光明南路199號友利創(chuàng )意園7號樓201單元
一、采購項目?jì)热?/span>
???????根據財政部頒發(fā)的《政府采購需求管理辦法》的要求，現對“番禺區大龍街（BC0507、BC0512、BC0513、BC0516、BC0517、BD0102、BD0201、BD0205規劃管理單元）控制性詳細規劃”采用面向市場(chǎng)主體開(kāi)展需求調查，歡迎有意向供應商積極參與。項目概述如下：
| 序號 | 項目名稱(chēng) | 預算金額 | 項目?jì)热?/span> | 服務(wù)期限 |
| 1 | 番禺區大龍街（BC0507、BC0512、BC0513、BC0516、BC0517、BD0102、BD0201、BD0205規劃管理單元）控制性詳細規劃 | 311萬(wàn)元 | （一）控制性詳細規劃 ******資源局的要求為準： 1.現狀調研和相關(guān)規劃分析 通過(guò)現場(chǎng)踏勘、基礎數據收集整理、相關(guān)項目梳理等工作，對項目區位、現狀建設情況、現狀交通情況、相關(guān)規劃情況、權屬信息、歷史審批情況和相關(guān)政策背景等進(jìn)行摸查與分析，搜集整理涉及本項目的相關(guān)情況并進(jìn)行分析研究。 2.控制性詳細規劃方案 控制性詳細規劃必要性，對項目概況和申請調整的必要性進(jìn)行分析，提出申請調整的內容。 根據申請調整內容，提出規劃建議，編制地塊及規劃管理單元調整草案，確定本項目在控制性詳細規劃中的用地邊界，根據實(shí)際需要，確定地塊用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率等具體控制要求。明確道路系統、綠地體系、公共服務(wù)設施的控制要求。明確片區發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，統籌片區融合發(fā)展，并提出片區城市設計策略等內容。對比研究調整方案與現行控制性詳細規劃，分析調整方案是否滿(mǎn)足要求，保證方案合理性。 3.控制性詳細規劃論證報告 ******資源局、市規委會(huì )、市政府的相關(guān)要求，綜合上述內容，編制控制性詳細規劃論證報告，提出項目整體概況、調整必要性、申請調整的內容、調整前后對比、調整影響分析、提請審議內容等，全面、深入論證本次控制性詳細規劃工作。 4.控制性詳細規劃上網(wǎng)文件 ******資源局《控規信息上網(wǎng)工作管理細則》的要求，成果數據標準格式應符合《控規上網(wǎng)入庫提交成果要求》《控規上網(wǎng)成果gis數據制作標準》。 5.其他工作內容 其他配合服務(wù)。配合制作與項目相關(guān)的會(huì )議匯報文件、公示材料（含公示牌）、市（區）規委會(huì )材料、上報市（區）政府的材料以及批后相關(guān)宣傳報道資料等。 （二）相關(guān)專(zhuān)項評估 1.交通影響評估 結合控規編制方案，論證控規調整方案的交通可行性。主要工作內容為地區現狀和規劃分析；針對地塊詳細控規調整方案，預測控規調整前后交通需求變化；結合穩定的交通專(zhuān)項方案和控規調整方案，從控規調整前后交通流量變化角度分析控規調整產(chǎn)生的交通影響；提出控規優(yōu)化調整情況下的交通優(yōu)化建議、交通設施落地評估等；編制交通影響評價(jià)報告。 2.環(huán)境影響評價(jià) 從合理利用資源、維護生態(tài)平衡、保護自然環(huán)境的角度出發(fā)，立足于廣州市番禺區社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展和資源環(huán)境的實(shí)際狀況，緊密結合控制性詳細規劃的技術(shù)要求，綜合分析規劃方案的先進(jìn)性和科學(xué)性，對規劃實(shí)施后可能帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題進(jìn)行系統全面深入的分析、預測和評價(jià)，提出規劃的環(huán)境影響減緩對策和措施，得出環(huán)境影響評價(jià)的結論。 3.海綿城市專(zhuān)章（含洪澇安全評估） 明確項目所在排澇片區的規劃標準，落實(shí)區域排水防澇設施項目排水防澇設施的控制指標；依據《廣州市河涌水系規劃（2017-2035）》，明確水庫、河涌的排澇標準、河寬、斷面形式、管理范圍等；開(kāi)展雨水徑流控制標準復核；按照有效應對100年一遇降雨為目標進(jìn)行防澇能力評估。 4.樹(shù)木保護專(zhuān)章 對項目范圍內的現有綠地、連片成林樹(shù)木、古樹(shù)名木及古樹(shù)后續資源的現狀進(jìn)行摸查的基礎上，提出保護利用方案。包括片區綠地系統布局與建設項目進(jìn)行整體分析，對綠地調整進(jìn)行平衡分析，并明確樹(shù)木保護范圍和保護措施，增強園林樹(shù)木保護管理水平，提升城市生態(tài)環(huán)境，實(shí)現綠化高質(zhì)量發(fā)展。 主要內容包括：（1）范圍內現有綠地的面積、范圍信息及保護要求；（2）連片成林樹(shù)木的面積、范圍、主體樹(shù)種等信息和保護要求；（3）范圍內古樹(shù)名木及古樹(shù)后續資源的樹(shù)種、數量、坐標、生長(cháng)狀況、立地條件、保護設施狀況等詳細信息及保護要求。（4）根據摸查評估的情況結合廣州市的相關(guān)規定，需對后續開(kāi)發(fā)建設或保護工作提出具體工作指引。 5.防洪排澇能力提升報告 對項目范圍內現狀水系概況、水系規劃進(jìn)行評價(jià)分析，開(kāi)展規劃范圍水文分析計算；在此基礎上，結合控規水系修改方案，進(jìn)行水系調整影響預測和影響評價(jià)，給出水系調整可行性研究結論；在水系調整可行的基礎上，進(jìn)一步提出修改后水系建設實(shí)施路徑。 6.主骨架路網(wǎng)紅線(xiàn)調整技術(shù)論證說(shuō)明 梳理擬調整道路在市區國土空間總體規劃、詳細規劃、廣州市主骨架路網(wǎng)紅線(xiàn)整合成果、道路近期實(shí)施方案中的功能定位及規劃要求。結合相關(guān)規劃、城市發(fā)展空間布局、土地開(kāi)發(fā)利用等論述道路調整的必要性。明確道路調整原則和調整方案，調整方案應包括道路調整情況一覽表、道路調整前后對比圖、道路調整前后路網(wǎng)指標對比分析等。從工程可行性、歷史審批情況、相關(guān)規劃協(xié)調、征地拆遷、相關(guān)權屬單位意見(jiàn)、調整影響分析等方面分析道路調整可行性，并給出結論。 |
自合同簽訂之日起一年 |
（一）需求調查的征集期限：2025年6月24日至2025年7月1日。
（二）需求調查的要求：對項目的《采購需求》提出建議（如有），并完成《采購需求問(wèn)卷調查表》。
（三）獲取需求調查資料的方式：對本項目有意向的供應商可以根據公告中的聯(lián)系方式（李小姐，******）聯(lián)系我司辦理需求調查相關(guān)事宜。
? ******有限公司
2025年6月24日
