松梅雅苑項目前期物業(yè)服務(wù)招標公告
******有限公司受******有限公司委托，對松梅雅苑項目前期物業(yè)服務(wù)組織公開(kāi)招標。誠摯邀請符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來(lái)投標。
一、招標人名稱(chēng)：******有限公司
二、招標項目名稱(chēng)：松梅雅苑項目
三、招標編號：HFZX2025-G003
四、招標項目?jì)热荩?/span>
1、類(lèi)型：住宅；
2、坐落位置：衡陽(yáng)市石鼓區松木鄉松梅村。
3、概況：總建筑面積29106.65㎡，其中住宅面積17921.75㎡，物業(yè)管理用房面積90㎡，地下室面積4169.3㎡，其他面積6925.6 ㎡。項目北面、東面臨規劃道路，西臨蒸陽(yáng)北路，南臨北二環(huán)路。建筑密度24%，容積率2.97,綠地率35.02%，住宅戶(hù)數272戶(hù)，停車(chē)位164個(gè)，其中地上車(chē)位7個(gè)，地下車(chē)位157個(gè)。
五、招標金額及服務(wù)期：
1、招標金額：略。
2、物業(yè)服務(wù)合同期限：至業(yè)主大會(huì )成立，業(yè)委會(huì )與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同生效日止。
六、投標人資格要求
1、投標人基本資格條件：
1.1、具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2、有依法繳納稅收的良好記錄；
1.3、提供參加招標活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄書(shū)面聲明；
1.4、信用中國報告（******）
1.5、招標文件規定的其他資格條件證明文件。
2、投標人特定資格條件：
2.1、擬派駐招標項目經(jīng)理應持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書(shū)；
七、獲取招標文件時(shí)間、地點(diǎn)：
1、獲取招標文件時(shí)間：2025年?4?月?17 日起至 2025年?4?月?23?日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時(shí)間，節假日除外)
2、獲取招標文件地點(diǎn)：******有限公司，地址：湖南省衡陽(yáng)市石鼓區船山大道28號建設大廈805室。
3、獲取方式：現場(chǎng)
4、投標申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書(shū)及委托代理人身份證（第二代身份證）②營(yíng)業(yè)執照副本③2025年度繳納稅收證明（或向稅務(wù)部門(mén)繳費的依據），④項目經(jīng)理應持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書(shū)⑤信用中國報告（原件現場(chǎng)查驗后退還，復印件留存備案）
注：上述所有資質(zhì)驗原件收復印件，所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰。
八、招標文件的發(fā)售
招標文件每份售價(jià)400元整,招標文件售后不退。
九、投標地點(diǎn)
????湖南省衡陽(yáng)市石鼓區船山大道28號建設大廈805室。
十、投標截止時(shí)間 ?2025年?5 月?8 日下午3:30，逾期收到的或不符合規定的投標文件視為無(wú)效投標文件。
十一、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
1、開(kāi)標時(shí)間：?2025年?5 月?8 日下午3:30
2、開(kāi)標地點(diǎn)： 湖南省衡陽(yáng)市石鼓區船山大道28號建設大廈808室。
3、法人代表或授權代表須準時(shí)到會(huì )，出示身份證原件、法人授權書(shū)并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。
十二、評標辦法
本項目采用綜合評分法
十三、發(fā)布公告的媒介
本次公開(kāi)招標相關(guān)公告在衡陽(yáng)房產(chǎn)交易服務(wù)網(wǎng)、衡陽(yáng)物業(yè)網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布。
十四、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于投標截止時(shí)間前10日與招標代理機構聯(lián)系(技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式)。
十五、聯(lián)系方式
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招標單位：******有限公司
地 ???址：******辦事處金蘭社區松梅雅苑101室
******有限公司
地 ???址：湖南省衡陽(yáng)市船山大道28號建設大廈805室
聯(lián) 系 人：華女士
電 ???話(huà)：******
???????????????????????????????????????????????????????2025年?4 月?17 日
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