項(xiàng)目需求詳情：
一、接待大廳改造250㎡
核心內(nèi)容：服務(wù)臺、地面墻面裝飾物、原有柜體拆除，同步完成維修改造與新造型設(shè)計(jì)施工拆除環(huán)節(jié)：1. 服務(wù)臺整體拆除（含臺面、柜體、配套裝飾件，拆除后清理基層，確保地面平整無殘留）；2. 地面裝飾物拆除（含原有踢腳線、地面鋪貼裝飾、鑲嵌式裝飾件等，拆除后基層打磨找平）；3. 墻面裝飾物拆除（含墻面掛飾、造型構(gòu)件、舊壁紙/壁布、裝飾線條等，拆除后墻面基層修補(bǔ)，去除浮灰、空鼓部分）；4. 原有柜體拆除（含儲物柜、展示柜等，拆除時保護(hù)周邊未改造區(qū)域，避免破損，拆除垃圾分類清運(yùn)）。維修改造設(shè)計(jì)與施工：1. 基層維修（地面、墻面基層破損處修補(bǔ)，裂縫填充、孔洞封堵，確保基層堅(jiān)實(shí)平整）；2. 新造型設(shè)計(jì)與施工（根據(jù)整體風(fēng)格設(shè)計(jì)新服務(wù)臺造型，含臺面材質(zhì)選型、柜體結(jié)構(gòu)規(guī)劃、配套電路預(yù)留；地面重新規(guī)劃鋪貼方案，含材質(zhì)選擇、排版設(shè)計(jì)、鋪貼施工；墻面新裝飾造型施工，含裝飾材質(zhì)安裝、線條收口、墻面美化處理）；3. 成品保護(hù)（施工完成后對新做服務(wù)臺、地面墻面裝飾進(jìn)行成品保護(hù)，避免劃傷、污染）。·?二、天棚改造
核心內(nèi)容：250㎡棚頂及原有裝飾拆除，吊頂改造、雙層石膏板吊頂施工，墻面及吊頂乳膠漆粉刷噴漆拆除環(huán)節(jié)：1. 250㎡棚頂整體拆除（含棚頂基層、原有吊頂結(jié)構(gòu)、固定件等，拆除時做好安全防護(hù)，避免墜物傷人）；2. 天棚原有裝飾拆除（含吊頂裝飾造型、燈具，拆除后清理天棚基層，去除浮塵、油污、松動基層）；3. 拆除垃圾及時清運(yùn)，避免堆積影響后續(xù)施工。吊頂改造與施工：1. 吊頂基層處理（天棚基層找平，安裝吊頂龍骨，龍骨材質(zhì)選用符合國標(biāo)要求，間距均勻，固定牢固）；2. 雙層石膏板吊頂施工（第一層石膏板打底固定，接縫處做防開裂處理，第二層石膏板封面，確保表面平整，接縫錯位排列；吊頂邊緣、轉(zhuǎn)角處做加固處理，避免后期變形）；3. 吊頂配套預(yù)留（預(yù)留燈具安裝孔、通風(fēng)口、檢修口，位置精準(zhǔn)，尺寸匹配后續(xù)設(shè)備）。粉刷噴漆環(huán)節(jié)：1. 基層處理（石膏板表面打磨光滑，去除粉塵；接縫處粘貼防裂繃帶，陰陽角粘貼護(hù)角條，進(jìn)行膩?zhàn)优?，一般批?-3遍，每遍干透后打磨平整）；2. 乳膠漆施工（選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的乳膠漆，先涂刷底漆1遍，底漆干透后涂刷面漆2遍，涂刷過程中確保均勻，無流掛、氣泡、色差等問題；吊頂與墻面交接處、陰陽角等細(xì)節(jié)部位做好收口處理）。三、間隔墻面改造及強(qiáng)電布線
核心內(nèi)容：原有間隔墻面拆除，重新規(guī)劃砌筑墻體，墻面抹灰找平，國標(biāo)強(qiáng)電燈光布線（含鐵制波紋管鋪設(shè)）拆除環(huán)節(jié)：1. 原有間隔墻面整體拆除（含墻體、墻面抹灰層、門窗洞口構(gòu)件等，拆除時確認(rèn)墻體是否為承重墻，非承重墻方可拆除；拆除過程中保護(hù)周邊電路、管線，避免破損）；2. 拆除后清理現(xiàn)場，基層平整，垃圾分類清運(yùn)。墻體砌筑與抹灰：1. 新墻體規(guī)劃砌筑（根據(jù)空間規(guī)劃圖紙定位放線，選用符合國標(biāo)要求的砌筑材料，墻體砌筑垂直度、平整度符合規(guī)范；預(yù)留門窗洞口，尺寸精準(zhǔn)，洞口邊緣做加固處理）；2. 墻面抹灰（砌筑完成后進(jìn)行墻面抹灰，先做基層處理，掛網(wǎng)防開裂，然后分層抹灰，底層抹灰、中層找平、面層收光，確保墻面平整、無空鼓、裂縫）；3. 細(xì)節(jié)處理（陰陽角方正，墻面與地面、吊頂交接處收口順滑）。強(qiáng)電燈光布線：1. 布線設(shè)計(jì)（按照國標(biāo)強(qiáng)電規(guī)范及使用需求，規(guī)劃燈光點(diǎn)位、開關(guān)位置、插座布局，繪制詳細(xì)布線圖紙）；2. 管線鋪設(shè)（采用鐵制波紋管作為保護(hù)管線，管線鋪設(shè)整齊，固定牢固，轉(zhuǎn)彎處做圓滑處理，避免管線破損；管線預(yù)埋深度符合規(guī)范，墻面、地面管線鋪設(shè)后做好標(biāo)記）；3. 電線敷設(shè)（選用符合國標(biāo)要求的電線，線徑匹配用電設(shè)備功率，電線穿管敷設(shè)，接頭處做絕緣處理，確保用電安全；布線完成后進(jìn)行通電測試，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工）。四、一二樓衛(wèi)生間整體改造
核心內(nèi)容：衛(wèi)生間原有設(shè)施拆除，墻體砌筑調(diào)整，整體翻新（含防水、隔斷、潔具安裝、吊頂、墻面地面、燈具安裝）拆除環(huán)節(jié)：1. 原有設(shè)施拆除（含馬桶、洗手盆、、舊隔斷、舊瓷磚墻面/地面、舊吊頂、舊燈具等，拆除時保護(hù)下水管道，避免堵塞、破損）；2. 墻體拆除與調(diào)整（根據(jù)新規(guī)劃拆除原有多余墻體，如需新增隔斷墻體則進(jìn)行砌筑，砌筑后墻面抹灰找平）；3. 拆除垃圾清運(yùn)，基層清理干凈，確保無殘留、無積水。防水施工：1. 基層處理（地面、墻面基層找平，去除尖銳雜物、浮塵，確?；鶎痈稍?、平整）；2. 防水卷材鋪設(shè)（選用符合國標(biāo)要求的防水卷材，地面全鋪，墻面防水高度不低于1.8米，卷材鋪設(shè)平整，無氣泡、褶皺，搭接寬度符合規(guī)范要求）；墻面地面施工：1. 地面鋪貼（選用防滑、耐水瓷磚，地面做找坡處理，坡度朝向地漏，確保排水順暢；瓷磚鋪貼平整，縫隙均勻，采用美縫劑收口）；2. 墻面鋪貼（選用耐水瓷磚，墻面基層處理后進(jìn)行鋪貼，陰陽角方正，瓷磚排列整齊，縫隙均勻，收口美觀）。配套設(shè)施安裝：1. 吊頂安裝（走廊及衛(wèi)生間內(nèi)安裝鋁天花板，吊頂龍骨固定牢固，鋁扣板鋪設(shè)平整，預(yù)留燈具、通風(fēng)口位置）；2. 隔斷安裝（選用防水、耐用的隔斷材質(zhì)，根據(jù)規(guī)劃尺寸定制安裝，隔斷固定牢固，密封性良好，美觀實(shí)用）；3. 潔具安裝（安裝馬桶、洗手盆、花灑、水龍頭等潔具，位置精準(zhǔn)，固定牢固，接口密封無滲漏，通水測試正常）；4. 燈具安裝（選用防水、防霧燈具，按照規(guī)劃點(diǎn)位安裝，線路連接規(guī)范，通電測試正常，照明效果符合需求）。五、二樓強(qiáng)電改造
核心內(nèi)容：全面梳理二樓原有強(qiáng)電線路，按國標(biāo)規(guī)范完成線路改造、優(yōu)化，確保用電安全與使用需求前期排查與規(guī)劃：1. 原有線路排查（全面檢查二樓原有強(qiáng)電線路，包括配電箱、開關(guān)、插座、線路走向、線徑規(guī)格等，排查線路老化、破損、過載、接觸不良等問題，做好記錄）；2. 改造規(guī)劃設(shè)計(jì)（根據(jù)二樓使用功能需求，優(yōu)化配電箱布局，重新規(guī)劃開關(guān)、插座、燈具點(diǎn)位，確定線路走向、線徑規(guī)格，繪制詳細(xì)改造圖紙，符合國標(biāo)強(qiáng)電設(shè)計(jì)規(guī)范）。線路改造施工：1. 配電箱改造（如需更換配電箱，選用符合國標(biāo)要求的配電箱，安裝位置合理，固定牢固；梳理箱內(nèi)線路，重新接線，做好標(biāo)識，確?；芈非逦╇姳Ｗo(hù)、過載保護(hù)等功能正常）；2. 線路敷設(shè)（原有破損、老化線路全部更換，新線路選用符合國標(biāo)要求的電線，線徑匹配用電設(shè)備功率；線路鋪設(shè)采用暗敷方式，墻面、地面、吊頂內(nèi)管線保護(hù)到位，轉(zhuǎn)彎處圓滑，固定牢固；插座、開關(guān)線路分別敷設(shè)，零線、火線、地線區(qū)分清晰，連接規(guī)范）；3. 點(diǎn)位安裝（按照規(guī)劃點(diǎn)位安裝開關(guān)、插座，安裝平整，固定牢固，接線正確，面板密封良好；燈具安裝根據(jù)使用場景選用合適型號，線路連接規(guī)范，通電測試正常）。驗(yàn)收測試：1. 通電測試（改造完成后進(jìn)行全面通電測試，檢查各回路供電正常，開關(guān)、插座、燈具使用正常，無短路、漏電等問題）；2. 規(guī)范驗(yàn)收（對照國標(biāo)強(qiáng)電規(guī)范及改造圖紙，進(jìn)行線路絕緣測試、接地電阻測試等，驗(yàn)收合格后整理改造資料，存檔備查）。?******服務(wù)中心維修改造項(xiàng)目(第2次)
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