******有限公司（下稱(chēng)“代理機構”）受中山市西區沙朗社區股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社（下稱(chēng)“招選人”）的委************人民政府關(guān)于印發(fā)中山市舊廠(chǎng)房改造升級實(shí)施細則（修訂）的通知》（中府〔2023〕58號）等規定，采用“競拍物業(yè)補償”的競投方式，公開(kāi)選定中山市西區沙朗社區股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社“工改工”宗地改造項目合作主體,現將公開(kāi)競投的有關(guān)事宜公告如下：

　　一、項目地塊概況（本文件所涉及項目面積均以實(shí)際測量為準）及競投內容

　　（一）項目地塊概況

　　（二）競投內容

　　二、競投人資格

　?。ㄒ唬└偼度吮仨毷窃谥腥A人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人；

　?。ǘ└偼度嘶蚱淇毓勺庸咀再Y本金不少于人民幣1000萬(wàn)元（以國家企業(yè)信用信息公示系統的查詢(xún)結果為準）；

　?。ㄈ└偼度私暝趪?、省、市信用信息系統沒(méi)有不良記錄；

************街道注冊的公司無(wú)需注冊成立新公司）；

　?。┎唤邮苈?lián)合體參與競投。

　　三、報名及獲取文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

　?。ㄒ唬┕鏁r(shí)間：2025年6月27日至2025年7月28日，共31個(gè)自然日。

　?。ǘ﹫竺鯇徤暾垥r(shí)間：2025年6月27日至2025年7月28日（工作日時(shí)間內9:00-12:00,14:30-17:00）。

　　（三）報名初審申請地點(diǎn)：中山市石岐區宏基路11號A幢三層A302卡。

　　（四）報名聯(lián)系人：李競、何丹，電話(huà)：0760-******、****** 。 ?

　　（五）報名初審申請方式：

　　有意者須在上述規定時(shí)間內到上述地點(diǎn)現場(chǎng)遞交以下資料（加蓋公章），并向代理機構獲取《中山市西區沙朗社區股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社“工改工”宗地改造項目遴選文件》一份（每份工本費100元，售后不退）：

　　1.意向人在中華人民共和國境內注冊的單位營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)法人登記證）復印件（原件備查）；

　　2.意向人或其控股子公司注冊資本金不少于1000萬(wàn)元（以國家企業(yè)信用信息公示系統的查詢(xún)結果為準）；

　　3.意向人近三年在國家、省、市信用信息系統沒(méi)有不良記錄。（提供《信用中國》網(wǎng)站的信用報告）；

　　4.意向人的法定代表人證明書(shū)及法人身份證復印件；

　　5.法定代表人授權委托書(shū)及被授權人身份證復印件（法定代表人辦理時(shí)無(wú)需提供）。

　　備注：通過(guò)了報名初審申請的意向人，不代表已具備參加競價(jià)的資格；參加競價(jià)的資格是以遞交競投資格文件并審核通過(guò)，且按《保證金繳款通知書(shū)》要求繳納保證金后予以確認。

　　四、項目踏勘

　　項目標的以現場(chǎng)實(shí)物為準，通過(guò)報名初審申請的意向人可自行決定是否進(jìn)行現場(chǎng)踏勘。競投人參與競價(jià)即視為清楚項目現狀及項目相關(guān)情況，相應的責任、風(fēng)險均由競投人自行承擔。

　　五、提交競投資格文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

　　（一）競投資格文件（詳見(jiàn)競投資格文件格式，并加蓋公章）應包括下列內容：

　　1.競投意向人在中華人民共和國境內注冊的單位營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)法人登記證）復印件；

　　2.競投意向人或其控股子公司注冊資本金不少于1000萬(wàn)元（以國家企業(yè)信用信息公示系統的查詢(xún)結果為準）；

　　3.競投意向人近三年在國家、省、市信用信息系統沒(méi)有不良記錄。（提供《信用中國》網(wǎng)站的信用報告，具體以代理機構在競投資格文件截止時(shí)間當天查詢(xún)結果為準，如失信記錄已失效，競投人須提供相關(guān)證明文件）；

　　4.承諾書(shū)；

　　5.競投意向人的法定代表人證明書(shū)及法人身份證復印件；

　　6.法定代表人授權委托書(shū)及被授權人身份證復印件（法定代表人辦理時(shí)無(wú)需提供）。

　　（二）競投資格文件遞交截止時(shí)間：2025年7月29日10:00（北京時(shí)間）。

　　（三）競投資格文件遞交地址：******服務(wù)中心4樓會(huì )議室 。

　　（四）意向人所提交的競投資格文件經(jīng)提交人簽名確認后不予退回。

　　（五）競投資格文件（正本一份，副本五份）需密封提交，未按要求提交的，招選人有權不予審核其競投資格。

　　六、其他相關(guān)規定

　　（一）通過(guò)報名初審申請的意向人須按照《保證金繳款通知書(shū)》要求交納保證金，并必須在規定時(shí)間內到競投地點(diǎn)簽到并換領(lǐng)競投號牌。

　　（二）競投地點(diǎn)：******服務(wù)中心4樓會(huì )議室 。

　　（三）簽到和換領(lǐng)競投號牌時(shí)間：2025年7月31日14:30至15:00?（北京時(shí)間）。

　　（四）競投程序開(kāi)始時(shí)間：2025年7月31日15:00（北京時(shí)間）。

　　（五）競投人若遲到或缺席競價(jià)的，視為自動(dòng)放棄競投資格。競投人若存在其他違法、違規行為（包括但不限于干擾會(huì )場(chǎng)迭序、違反競價(jià)規則、互相串通）的，招選人有權取消其競投資格，并將其逐出競價(jià)會(huì )場(chǎng)、沒(méi)收其競投保證金。具體按本項目競價(jià)規則文件的相關(guān)規定處理。

　　（六）競投人舉號牌應價(jià)之后，不得撤回，否則招選人有權沒(méi)收該競投人全部競投保證金，并追究由此引起的經(jīng)濟和法律責任。

　　其他事項按本項目合作遴選文件“三、競投須知”規定執行。

　　七、聯(lián)系方式

　　******有限公司

　　聯(lián) 系 人：李競、何丹

　　電 ???話(huà)：0760-******

　　地 ???址：中山市石岐區宏基路11號A幢三層A302卡

　　中山市西區沙朗社區股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社村

　　聯(lián) 系 人：何先生

　　電 ???話(huà)：0760-******

　　地 ???址：中山市西區彩虹大道94號

　　中山市******街道農村集體三資監管平臺

　　聯(lián) 系 人：何先生

　　電 ???話(huà)：0760-******

　　八、信息公布

　　意向人可隨時(shí)關(guān)注以下信息公告渠道************有限公司官網(wǎng)（******/）及村務(wù)公開(kāi)欄。

　　九、異議及監督

　　意向人存在疑問(wèn)的，可聯(lián)系代理機構咨詢(xún)。意向人認為合作主體遴選文件、交易過(guò)程使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知權益受到損害之日起3日內，以函件的方式提出異議，代理機構針對異議事項進(jìn)行核查，經(jīng)過(guò)核查，發(fā)現異議人對相關(guān)問(wèn)題理解有誤的，應作出解釋?zhuān)话l(fā)現交易活動(dòng)中存在錯誤或不當行為的，應及時(shí)予以改正。代理機構認為異議不成立或不影響交易結果的，可以繼續進(jìn)行交易活動(dòng)。

******管理局西區分局進(jìn)行監督和處理。

中山市西區沙朗社區股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社

******有限公司

2025年6月27日?