******醫(yī)院新城分院建設(shè)項目作為內(nèi)蒙古自治區(qū)重點民生工程項目，建筑總面積約28萬平方米，規(guī)劃設(shè)置1500************醫(yī)院）物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開市場調(diào)研，現(xiàn)誠邀符合資質(zhì)條件的意向供應(yīng)商報名響應(yīng)。具體情況如下：

一、項目概況

******醫(yī)院新城區(qū)分院位于赤峰市紅山區(qū)小新地片區(qū)，項目總結(jié)筑面積28.2萬平方米，項目采用分期建設(shè)模式，其中一期工程建筑面積16.5萬平方米，規(guī)劃設(shè)置床位600張；二期工程建筑面積11.7萬平方米，規(guī)劃設(shè)置床位900張。

******醫(yī)院。按照 “強?？?、優(yōu)綜合”的學科發(fā)展思路，建設(shè)神經(jīng)疾病、心血管疾病、骨科及康復醫(yī)學等重點?？漆t(yī)學中心，與紅山院區(qū)形成優(yōu)勢互補的發(fā)展格局。為給患者和醫(yī)護人員提供舒適、安全、有序的就醫(yī)及工作環(huán)境，我院擬采用大后勤模式，對新院區(qū)實施全面市場化專業(yè)管理。

二、主要調(diào)研內(nèi)容

******醫(yī)院后勤服務(wù)的所有版塊，具體包括但不限于：

1.安全保衛(wèi)服務(wù)：負責院區(qū)門禁管理、巡邏防控、監(jiān)控值守、應(yīng)急處置等，保障院區(qū)人員和財產(chǎn)安全。

2.環(huán)境衛(wèi)生保潔：涵蓋門診樓、醫(yī)技樓、住院樓、行政科研樓等區(qū)域的日常清潔、消毒，公共區(qū)域衛(wèi)生維護，醫(yī)療廢棄物、生活垃圾的分類收集與轉(zhuǎn)運等。

3.設(shè)施設(shè)備維護：協(xié)助院方進行供水、供電、空調(diào)、醫(yī)用氣體與負壓吸引系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的日常巡檢、報修聯(lián)絡(luò)與簡單維護保養(yǎng)。其中，污水處理系統(tǒng)負責院內(nèi)污水處理設(shè)備的運行及維護，確保檢測數(shù)據(jù)達到排放標準，在規(guī)定平臺上傳相關(guān)數(shù)據(jù)，配合相關(guān)迎檢工作。

4.患者及醫(yī)護服務(wù)支持：提供患者陪檢、導醫(yī)導診、醫(yī)護人員生活協(xié)助等服務(wù)，提升就醫(yī)體驗和醫(yī)護工作效率。

5.綠化養(yǎng)護管理：負責院區(qū)綠化景觀的日常養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治等，室內(nèi)綠植的養(yǎng)護與管理，營造優(yōu)美的就醫(yī)環(huán)境。

6.維修服務(wù)：負責院區(qū)木工類、電焊類、土建零星維修等維修服務(wù)，保障診療、辦公生活環(huán)境舒適安全。

7.專項服務(wù)：化糞池清掏、生活水箱清洗、玻璃幕墻清潔、PVC地面打蠟維護等。

8.智慧化管理：鼓勵提供運用信息化、智能化手段提升管理效率與服務(wù)質(zhì)量的相關(guān)方案。

9.其他后勤服務(wù)，包括但不限于：電梯司乘、物資搬運、會務(wù)保障等綜合性后勤支持服務(wù)等。

三、供應(yīng)商資格要求

1.在中華人民共和國注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力。

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，必須具有與市場調(diào)研內(nèi)容相關(guān)的經(jīng)營范圍，具有履行物業(yè)管理服務(wù)所必需的資質(zhì)。

3.近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)記錄，在經(jīng)營活動中信譽良好。

4.******醫(yī)院物業(yè)管理經(jīng)驗，具有履行物業(yè)管理服務(wù)************醫(yī)院后勤服務(wù)的特點和要求。

5.******醫(yī)院提供過后勤服務(wù)，需提交項目業(yè)績證明（合同、協(xié)議等）。

四、參與方式

1.******醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)案例（項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、客戶評價等）、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等資料發(fā)送至我院指定郵箱：************醫(yī)院新城分院物業(yè)管理服務(wù)調(diào)研-[公司名稱]”。

2.******醫(yī)院新城分院大后勤模式的物業(yè)管理服務(wù)初步方案，一并發(fā)送至上述郵箱。方案內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標準、人員配置、服務(wù)費用預算等方面。

五、注意事項

1.******醫(yī)院需求如實制定響應(yīng)方案，杜絕弄虛作假。

2.******醫(yī)院的合法權(quán)益，嚴禁進行惡意競爭或其他違規(guī)行為，一經(jīng)查實將列入供應(yīng)商黑名單。

3. ************醫(yī)院采購管理有關(guān)規(guī)定結(jié)合內(nèi)控制度進行招標采購。

六、后續(xù)安排

1.我院總務(wù)后勤部門將聯(lián)同保衛(wèi)、院感、護理等部門將對各公司提交的資料進行初步審核，篩選出符合條件的供應(yīng)商，并以電話或郵件的方式通知后續(xù)調(diào)研安排。

2.對于入選的供應(yīng)商，我院將組織現(xiàn)場考察、方案匯報及交流座談會等活動，深入了解各公司的服務(wù)能力和水平。

3.本次調(diào)研結(jié)果將作為我院新城區(qū)分院物業(yè)管理服務(wù)招標的重要參考依據(jù)，但不構(gòu)成最終采購承諾。

七、報名方法、時間及文件獲取方式

1.報名時間：公告發(fā)布之日開始報名（節(jié)假日除外）；

2.報名截止時間：公告發(fā)布之日起第10個工作日截止

3.聯(lián)系電話：0476-******/薩老師、王老師；

4.報名方法：填寫市場調(diào)研報名表，配套提交公司營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績證明等材料，以上材料需加蓋公司公章后掃描發(fā)送至報名郵箱；

5.獲取項目文件方式：報名審核符合條件后由院方提供詳細資料。

******醫(yī)院）優(yōu)質(zhì)后勤服務(wù)保障體系。

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2026年3月11日