一、項目概況
******委員會(huì )。
項目名稱(chēng)：南溪鎮下尾張村“大池”沙田土地出租項目。
******有限公司，西至田地，南至山地，北至引榕溝。
出租用途：用于工業(yè)（含加工業(yè)）生產(chǎn)及商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
交易類(lèi)別：產(chǎn)權交易—經(jīng)營(yíng)權。
項目標底價(jià)：每畝年租金4800元。
租賃期限：20年。
二、招標方式和競標辦法
本項目采用公開(kāi)招標，有意參與競標者可向下尾張村委會(huì )咨詢(xún)，競標形式以項目每畝年租金金額進(jìn)行競價(jià)，最高價(jià)者為中標人（報價(jià)低于標底價(jià)無(wú)效），競標辦法由競標人現場(chǎng)舉牌報價(jià)和加價(jià)，每次舉牌加價(jià)為10元或10元的倍數，按最終最高報價(jià)確定中標人。競標過(guò)程中，競標人必須嚴肅認真，嚴格遵守會(huì )場(chǎng)紀律******委員會(huì )現場(chǎng)監督。
三、報名須知
（一）投標人的資格要求。
1.投標人屬法人單位的，報名時(shí)應提供以下材料：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力：投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人、其他組織或者自然人?！咎峁┢淙〉玫怯浌芾頇C關(guān)依法給核準登記或者備案的有效身份憑證復印件加蓋公章，例如：營(yíng)業(yè)執照、事業(yè)單位法人證書(shū)、社會(huì )團體法人登記證書(shū)等。若投標人為法人單位的分支機構時(shí)，須同時(shí)提供所屬法人單位為其出具的《項目投標授權書(shū)》及所屬法人單位取得登記管理機關(guān)依法給核準登記或者備案的有效憑證】
（2）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄：投標人必須有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄?！咎峁┵Y格承諾函】
（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度：投標人必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度?！咎峁┵Y格承諾函】
（4）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：投標人必須提供具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明?！咎峁┵Y格承諾函】
（5）參加采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：投標人必須提供參加本次投標活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面承諾?！咎峁┵Y格承諾函】
（6）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動(dòng)?！咎峁┵Y格承諾函】
（7）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動(dòng)?！咎峁┵Y格承諾函】
（8）本次采購活動(dòng)結束前，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，將拒絕其參與采購活動(dòng)。供應商必須通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）等渠道查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄，并提供信用記錄查詢(xún)結果的打印頁(yè)面。如相關(guān)失信記錄已失效，供應商須提供相關(guān)證明資料?！緢竺毺峁镀髽I(yè)信用自查承諾函》及信用記錄查詢(xún)結果的打印頁(yè)面加蓋公章】
2.投標人屬自然人的，報名時(shí)應提供以下材料：
（1）投標人必須具有中華人民共和國國籍且年滿(mǎn)18周歲?！咎峁┥矸葑C原件及復印件】
（2）本次采購活動(dòng)結束前，對列入失信被執行人名單將拒絕其參與采購活動(dòng)，投標人必須通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄，并提供信用記錄查詢(xún)結果的打印頁(yè)面。如相關(guān)失信記錄已失效，投標人須提供相關(guān)證明資料?！緢竺毺峁缎庞米圆槌兄Z函》及信用記錄查詢(xún)結果的打印頁(yè)面并由本人簽名】
（3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：投標人必須提供具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明?！咎峁┵Y格承諾函】
（4）參加采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：投標人必須提供參加本次投標活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面承諾?！咎峁┵Y格承諾函】
（5）同一家庭成員的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動(dòng)?！咎峁┵Y格承諾函】
（二）每位投標人在報名時(shí)間截止前向招標單位下尾張村委會(huì )繳交人民幣壹萬(wàn)元作為投標保證金，下尾張村委會(huì )出具保證金收據方報名有效，投標保證金以轉賬方式匯入指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：
******委員會(huì )
賬號：************3
******有限公司南溪支行
（三）競標成交者，應按時(shí)與下尾張村委會(huì )簽訂租賃合同，在合同簽訂后五個(gè)工作日內辦理退還投標保證金手續；未成交者在成交確認書(shū)發(fā)出之日起五個(gè)工作日內辦理退還投標保證金手續；若被認定發(fā)生違規行為的競標人，其投標保證金不予退還。
（四）競標方式以競標會(huì )主持人當場(chǎng)宣布為準，增價(jià)競標以競標人等同或高于標底價(jià)的最高應價(jià)，經(jīng)主持人落槌確認以示成交。鎮交易所和招標單位以及相關(guān)監督人員與成交人簽署《成交確認書(shū)》，成交人須在五天內與下尾張村委會(huì )簽訂租賃合同，在租賃期限內租金逐年交清，具體交款時(shí)間及方式按合同執行。如不按時(shí)簽訂合同，下尾張村委會(huì )有權撤銷(xiāo)中標者的中標資格，并沒(méi)收投標保證金。
（五）競標成交后，成交人不得擅自將標的物進(jìn)行轉租及分租，否則招標單位有權終止協(xié)議，收回標的物重新進(jìn)行公開(kāi)招標，原成交人所繳納的租金不予退還，成交人不得有任何異議，造成招標單位損失的原成交人需賠償。
（六）本項目租賃期限20年，標底價(jià)為每畝年租金4800元。競標成交后按實(shí)際面積計算出總金額簽訂租賃合同。
（七）本次競標活動(dòng)的報名人可自行到現場(chǎng)考察，如有疑問(wèn)可直接向下尾張村委會(huì )咨詢(xún)。報名時(shí)間：自2025年7月3日至2025年7月9日，每******人民政府辦公大樓******人民政府辦公大樓二樓)。
（八）投標人報名應提供如下相關(guān)資料：
1.投標人屬法人單位的，報名時(shí)應提供以下報名資料，內容包括：（1）報名資料封面；(2）營(yíng)業(yè)執照；（3）法定代表******銀行轉賬單據。（6）本公告內容：三、報名須知（一）投標人的資格要求里面要求投標人提供的材料。
2.投標人屬自然人的，報名時(shí)應提供以下報名資料，內容包括：（1）報名資******銀行轉賬單據；（5）本公告內容：三、報名須知（一）投標人的資格要求里面要求投標人提供的材料。
以上資料必須提供原件及復印件一式三份（復印件加蓋投標單位公章或自然人本人簽名確認），三份報名資料分別裝訂成冊。
(九）本公告未盡事宜，按法律法規確定，本次活動(dòng)的解釋權歸下尾張村委會(huì )。
四、發(fā)布公告的媒體。
******人民政府政府信息公開(kāi)網(wǎng)(******/jypnnxzzf/gkmlpt/index)和揭陽(yáng)市普寧市農村集體綜合產(chǎn)權管理交易平臺（******:8788/）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
五、招標人及招標代理機構信息
招標人信息
******委員會(huì )
地址：普寧市南溪鎮下尾張村
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系方式：******
招標代理機構信息
名稱(chēng)：普寧市南溪鎮農村綜合產(chǎn)權交易所
******人民政府辦公大樓二樓
聯(lián)系人：郭先生
聯(lián)系方式：******
普寧市南溪鎮下尾張村委會(huì )
2025年7月2日
******委員會(huì )。
項目名稱(chēng)：南溪鎮下尾張村“大池”沙田土地出租項目。
******有限公司，西至田地，南至山地，北至引榕溝。
出租用途：用于工業(yè)（含加工業(yè)）生產(chǎn)及商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
交易類(lèi)別：產(chǎn)權交易—經(jīng)營(yíng)權。
項目標底價(jià)：每畝年租金4800元。
租賃期限：20年。
二、招標方式和競標辦法
本項目采用公開(kāi)招標，有意參與競標者可向下尾張村委會(huì )咨詢(xún)，競標形式以項目每畝年租金金額進(jìn)行競價(jià)，最高價(jià)者為中標人（報價(jià)低于標底價(jià)無(wú)效），競標辦法由競標人現場(chǎng)舉牌報價(jià)和加價(jià)，每次舉牌加價(jià)為10元或10元的倍數，按最終最高報價(jià)確定中標人。競標過(guò)程中，競標人必須嚴肅認真，嚴格遵守會(huì )場(chǎng)紀律******委員會(huì )現場(chǎng)監督。
三、報名須知
（一）投標人的資格要求。
1.投標人屬法人單位的，報名時(shí)應提供以下材料：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力：投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人、其他組織或者自然人?！咎峁┢淙〉玫怯浌芾頇C關(guān)依法給核準登記或者備案的有效身份憑證復印件加蓋公章，例如：營(yíng)業(yè)執照、事業(yè)單位法人證書(shū)、社會(huì )團體法人登記證書(shū)等。若投標人為法人單位的分支機構時(shí)，須同時(shí)提供所屬法人單位為其出具的《項目投標授權書(shū)》及所屬法人單位取得登記管理機關(guān)依法給核準登記或者備案的有效憑證】
（2）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄：投標人必須有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄?！咎峁┵Y格承諾函】
（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度：投標人必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度?！咎峁┵Y格承諾函】
（4）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：投標人必須提供具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明?！咎峁┵Y格承諾函】
（5）參加采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：投標人必須提供參加本次投標活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面承諾?！咎峁┵Y格承諾函】
（6）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動(dòng)?！咎峁┵Y格承諾函】
（7）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動(dòng)?！咎峁┵Y格承諾函】
（8）本次采購活動(dòng)結束前，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，將拒絕其參與采購活動(dòng)。供應商必須通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）等渠道查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄，并提供信用記錄查詢(xún)結果的打印頁(yè)面。如相關(guān)失信記錄已失效，供應商須提供相關(guān)證明資料?！緢竺毺峁镀髽I(yè)信用自查承諾函》及信用記錄查詢(xún)結果的打印頁(yè)面加蓋公章】
2.投標人屬自然人的，報名時(shí)應提供以下材料：
（1）投標人必須具有中華人民共和國國籍且年滿(mǎn)18周歲?！咎峁┥矸葑C原件及復印件】
（2）本次采購活動(dòng)結束前，對列入失信被執行人名單將拒絕其參與采購活動(dòng)，投標人必須通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄，并提供信用記錄查詢(xún)結果的打印頁(yè)面。如相關(guān)失信記錄已失效，投標人須提供相關(guān)證明資料?！緢竺毺峁缎庞米圆槌兄Z函》及信用記錄查詢(xún)結果的打印頁(yè)面并由本人簽名】
（3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：投標人必須提供具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明?！咎峁┵Y格承諾函】
（4）參加采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：投標人必須提供參加本次投標活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面承諾?！咎峁┵Y格承諾函】
（5）同一家庭成員的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動(dòng)?！咎峁┵Y格承諾函】
（二）每位投標人在報名時(shí)間截止前向招標單位下尾張村委會(huì )繳交人民幣壹萬(wàn)元作為投標保證金，下尾張村委會(huì )出具保證金收據方報名有效，投標保證金以轉賬方式匯入指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：
******委員會(huì )
賬號：************3
******有限公司南溪支行
（三）競標成交者，應按時(shí)與下尾張村委會(huì )簽訂租賃合同，在合同簽訂后五個(gè)工作日內辦理退還投標保證金手續；未成交者在成交確認書(shū)發(fā)出之日起五個(gè)工作日內辦理退還投標保證金手續；若被認定發(fā)生違規行為的競標人，其投標保證金不予退還。
（四）競標方式以競標會(huì )主持人當場(chǎng)宣布為準，增價(jià)競標以競標人等同或高于標底價(jià)的最高應價(jià)，經(jīng)主持人落槌確認以示成交。鎮交易所和招標單位以及相關(guān)監督人員與成交人簽署《成交確認書(shū)》，成交人須在五天內與下尾張村委會(huì )簽訂租賃合同，在租賃期限內租金逐年交清，具體交款時(shí)間及方式按合同執行。如不按時(shí)簽訂合同，下尾張村委會(huì )有權撤銷(xiāo)中標者的中標資格，并沒(méi)收投標保證金。
（五）競標成交后，成交人不得擅自將標的物進(jìn)行轉租及分租，否則招標單位有權終止協(xié)議，收回標的物重新進(jìn)行公開(kāi)招標，原成交人所繳納的租金不予退還，成交人不得有任何異議，造成招標單位損失的原成交人需賠償。
（六）本項目租賃期限20年，標底價(jià)為每畝年租金4800元。競標成交后按實(shí)際面積計算出總金額簽訂租賃合同。
（七）本次競標活動(dòng)的報名人可自行到現場(chǎng)考察，如有疑問(wèn)可直接向下尾張村委會(huì )咨詢(xún)。報名時(shí)間：自2025年7月3日至2025年7月9日，每******人民政府辦公大樓******人民政府辦公大樓二樓)。
（八）投標人報名應提供如下相關(guān)資料：
1.投標人屬法人單位的，報名時(shí)應提供以下報名資料，內容包括：（1）報名資料封面；(2）營(yíng)業(yè)執照；（3）法定代表******銀行轉賬單據。（6）本公告內容：三、報名須知（一）投標人的資格要求里面要求投標人提供的材料。
2.投標人屬自然人的，報名時(shí)應提供以下報名資料，內容包括：（1）報名資******銀行轉賬單據；（5）本公告內容：三、報名須知（一）投標人的資格要求里面要求投標人提供的材料。
以上資料必須提供原件及復印件一式三份（復印件加蓋投標單位公章或自然人本人簽名確認），三份報名資料分別裝訂成冊。
(九）本公告未盡事宜，按法律法規確定，本次活動(dòng)的解釋權歸下尾張村委會(huì )。
四、發(fā)布公告的媒體。
******人民政府政府信息公開(kāi)網(wǎng)(******/jypnnxzzf/gkmlpt/index)和揭陽(yáng)市普寧市農村集體綜合產(chǎn)權管理交易平臺（******:8788/）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
五、招標人及招標代理機構信息
招標人信息
******委員會(huì )
地址：普寧市南溪鎮下尾張村
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系方式：******
招標代理機構信息
名稱(chēng)：普寧市南溪鎮農村綜合產(chǎn)權交易所
******人民政府辦公大樓二樓
聯(lián)系人：郭先生
聯(lián)系方式：******
普寧市南溪鎮下尾張村委會(huì )
2025年7月2日
