******服務(wù)中心定于2025年11月4日9時(shí)起至2025年11月4日15時(shí)止（延時(shí)的除外）在吳興區公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )交易平臺對吳興西塞山旅游度假區范圍內7210個(gè)公共停車(chē)位20年經(jīng)營(yíng)權【首年租金】進(jìn)行公開(kāi)掛牌，現公告如下： ???

注：2025年11月4日9時(shí)起至2025年11月4日15時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競價(jià)平臺報名或參與競價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、競買(mǎi)標的物：吳興西塞山旅游度假區范圍內7210個(gè)公共停車(chē)位20年經(jīng)營(yíng)權【首年租金】。

標的物情況描述及說(shuō)明：

1、標的項目本起拍價(jià)按華瑞評估字（2025）hzj0049號（下簡(jiǎn)稱(chēng)：評估報告）的提供的評估價(jià)按每年經(jīng)營(yíng)權價(jià)格取整設置。

2、評估報告提供的7210個(gè)車(chē)位為本項目規劃數據，詳見(jiàn)本公告附件1《資產(chǎn)評估明細表》。

需要特別提醒的是本公告及其附件、數據（包括且不限于車(chē)位的數量、范圍）及圖片僅供競買(mǎi)人參考，不構成對本標的物的任何擔保，本次競價(jià)按公告期現場(chǎng)現狀進(jìn)行。

本標的須競買(mǎi)人實(shí)地查勘并確認標的現狀，競買(mǎi)人查勘時(shí)須逐一確認標的現狀。直接參拍視為認同標的現狀了解，并承擔相關(guān)風(fēng)險。

本次看樣時(shí)間安排在2025年10月31日。須提前兩天與聯(lián)系交易服務(wù)機構提前預約。

二、起拍價(jià)：2154.3萬(wàn)元、保證金：100萬(wàn)元、加價(jià)幅度:1萬(wàn)元或整數倍。

三、重大事項披露：本次標的的競賣(mài)為國有資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)。標的物按現狀競拍?。

1、報名條件：須使用企業(yè)淘寶賬號或支付寶賬號報名參拍，不接受個(gè)人賬號報名。

2、總成交價(jià)：為本公告競價(jià)項目的系統成交價(jià)乘以二十年。

如系統成交價(jià)為******元。則總成交價(jià)為：******元╳20年=******0元。

3、總成交價(jià)款的支付：競價(jià)成交后，須在2026年1月31日前支付前六年租金，六年的租金為系統成交價(jià)金額乘以六。其余成交款須在2026年3月31日前支付完成。

4、本項目起拍價(jià)、后續系統成交價(jià)及總成交價(jià)均不含稅費。

5、經(jīng)營(yíng)范圍：僅限于經(jīng)營(yíng)停車(chē)項目。

6、經(jīng)營(yíng)停車(chē)的收費標準不得超出相關(guān)的法律法規，考慮到本次租期時(shí)間長(cháng)達二十年，如成交人需要進(jìn)行調整收費的必須向產(chǎn)權方申請報備，在獲得批準后方可進(jìn)行。

7、成交之后，產(chǎn)權方以實(shí)際現狀移交給成交人。

8、其他相關(guān)及未盡事宜請聯(lián)系交易服務(wù)機構。

四、保證金交納及處置：

1.競買(mǎi)人應于競買(mǎi)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競拍保證金。競買(mǎi)人在對標的物第一次確認出價(jià)競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

******銀行賬戶(hù)。其他競買(mǎi)人的保證金在競價(jià)結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

******銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線(xiàn)：400-822-2870，09:00-21:00人工在線(xiàn)。

五、成交價(jià)款的結算時(shí)間和方式：

本次標的競價(jià)公示期為5個(gè)工作日，如競價(jià)成功且公示期滿(mǎn)無(wú)異議的視為成交。買(mǎi)受人應在成交后3個(gè)工作日內（憑成交報告及相關(guān)身份材料）到******服務(wù)中心辦理簽訂合同等后續交易手續。

六、競買(mǎi)人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買(mǎi)。

七、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2025年11月4日9時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者請與交易服務(wù)機構聯(lián)系。

八、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

1.標的物以現狀為準，湖州市吳興區公共資源交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買(mǎi)行為，競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買(mǎi)人必須開(kāi)設淘寶賬戶(hù)。競買(mǎi)人在競價(jià)前自行做好盡職調查，競買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4.標的物轉讓登記手續由買(mǎi)受人與******服務(wù)中心辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關(guān)規定各自承擔。

******銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續。

6.競買(mǎi)人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀競買(mǎi)須知。

7.按照吳興區國有資產(chǎn)、農村集體資產(chǎn)交易政策，競買(mǎi)人具有優(yōu)先購買(mǎi)權的，可于競價(jià)開(kāi)始前1天（24小時(shí)前）向******服務(wù)中心申報參與，并提交競買(mǎi)人信息。由產(chǎn)權人及上級主管部門(mén)審核是否具備優(yōu)先購買(mǎi)權。

聯(lián)系方式：******服務(wù)中心

聯(lián)系電話(huà)：費女士?，聯(lián)系人：******

聯(lián)系地址：******服務(wù)中心

聯(lián)系方式：（交易服務(wù)機構）

咨詢(xún)電話(huà)：******?，聯(lián)系人：錢(qián)先生

監督單位：吳興區公共資源交易中心

聯(lián)系電話(huà)：******

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******服務(wù)中心

2025年10月27日