2025年庫倫旗保障性住房改造項目（二次）招標公告

（項目編號：NMGMXZB【ZB】2025-004）

項目所在地：內蒙古自治區,通遼市,庫倫旗

一、招標條件

本2025年庫倫旗保障性住房改造項目已由項目審批/核******有限責任公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開(kāi)招標。

二、項目概況和范圍

規模：本次項目規劃將現有三處閑置未充分利用建筑進(jìn)行建筑內部改建裝修，改建裝修后成為相關(guān)建筑的配套保障性住房，規劃總改建面積為8594.95平方米；

范圍：本招標項目劃分為1個(gè)標段，本次招標為其中的：

2025年庫倫旗保障性住房改造項目

三、投標人資格要求

【1】2025年庫倫旗保障性住房改造項目的投標人資格能力要求：

1.投標人需具有獨立法人資格，需具備住房與城鄉建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。2.項目經(jīng)理需具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師資格（必須是本單位人員，注冊證書(shū)的注冊單位名稱(chēng)必須與投標人名稱(chēng)一致，同時(shí)提供2025年03月至2025年08月的本單位為職工繳納養老保險的證明材料，證明材料是指社保機構出具的加蓋公章的個(gè)人明細或對賬單；如為新入職人員提供入職后的繳納養老保險的證明材料，退休返聘人員只需提供退休返聘證明），并具備有效期內的住房和城鄉建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的B類(lèi)安全考核合格證，且未在其他在建工程項目中任職（在建工程項目期間指：施工合同簽訂之日起至發(fā)包人出具竣工驗收證明之日或行政主管部門(mén)提供竣工驗收報告之日止）。3.項目技術(shù)負責人須具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級及以上職稱(chēng)（必須是本單位人員，同時(shí)提供2025年03月至2025年08月的本單位為職工繳納養老保險的證明材料，證明材料是指社保機構出具的加蓋公章的個(gè)人明細或對賬單；如為新入職人員提供入職后的繳納養老保險的證明材料，退休返聘人員只需提供退休返聘證明）。4.項目管理機構其他人員（其他人員指：施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、材料員）必須為本單位人員，需具備有效的相應執業(yè)資格證或崗位證書(shū)，安全員具備有效期內的C類(lèi)安全考核合格證書(shū)即可；需提供2025年03月至2025年08月的本單位為職工繳納養老保險的證明材料，證明材料是指社保機構出具的加蓋公章的個(gè)人明細或對賬單；如為新入職人員提供入職后的繳納養老保險的證明材料，退休返聘人員只需提供退休返聘證明。（若投標人企業(yè)注冊所在地實(shí)行人員證件電子化管理的，其人員證件掃描件中的二維碼必須清晰可見(jiàn)，如現場(chǎng)無(wú)法識別導致不認可的后果由投標單位自行承擔。）5.投標人未處于財產(chǎn)被接管******事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)審計報告（包括資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表和財務(wù)報表附注），如公司成立不******銀行出具的資信證明。如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需滿(mǎn)足，聯(lián)合體各方共同出具承諾書(shū)。6.根據《通遼市建筑市場(chǎng)信用管理辦法》（通住建發(fā)〔2025〕41號）文件規定，有不良行為信息的企業(yè)，除按照有關(guān)法律、法規進(jìn)行糾正和處罰外，當不良行為記分單次達30分（含************建設局網(wǎng)站查詢(xún)截圖及承諾書(shū)，承諾書(shū)格式自擬）。如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需滿(mǎn)足，聯(lián)合體各方共同出具承諾書(shū)。7.投標人、投標人法定代表人在“信用中國”網(wǎng)站（******）被列入“失信被執行人”的，將被拒絕其投標（需提供在該網(wǎng)站上的查詢(xún)記錄截圖）。如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需滿(mǎn)足。8.投標人、投標人的法定代表人、項目經(jīng)理近三年內（2022年08月至2025年08月）無(wú)行賄犯罪，對于有行賄犯罪行為的，將被拒絕其投標（需提供在中國裁判文書(shū)網(wǎng)（http：//wenshu.court.gov.cn/）查詢(xún)行賄犯罪檔案結果截圖）。如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需滿(mǎn)足。9.投標人在“國家企業(yè)信用信息公示系統”（http：//gsxt.saic.gov.cn/）中被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”的，將被拒絕其投標（需提供在該網(wǎng)站上的查詢(xún)記錄截圖）。如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需滿(mǎn)足。10.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。違反本條規定的，相關(guān)投標均無(wú)效（提供承諾書(shū)，承諾書(shū)格式自擬）。如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方共同出具承諾書(shū)。11.聯(lián)合體要求：本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：（1）聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，以一個(gè)參與人的身份參與，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中應明確各方的工作范圍、權利、義務(wù)、分工和責任等。（2）聯(lián)合體各方應當指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調工作。（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目投標。（4）由聯(lián)合體牽頭人負責辦理投標邀請、登記、領(lǐng)取文件、簽署、遞交投標文件、遞交投標保證金（如有）等事宜。（5）支持央企與自治區建筑業(yè)企業(yè)、區外建筑業(yè)企業(yè)與自治區中小微建筑業(yè)企業(yè)、自治區龍頭企業(yè)與自治區中小微建筑業(yè)企業(yè)或者民營(yíng)建筑業(yè)企業(yè)組成聯(lián)合體投標，上述企業(yè)組成聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員單位工作量不低于聯(lián)合體投標標段工作量40%。（6）聯(lián)合體成員各方的業(yè)績(jì)及獎項作均可作為本聯(lián)合體的業(yè)績(jì)及獎項。（如提供的業(yè)績(jì)或獎項是以聯(lián)合體形式共同承接或獲得的同一個(gè)項目的業(yè)績(jì)或者獎項，不累計加分。）（7）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。（8）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。

本項目是否允許聯(lián)合體投標：是。

四、招標文件獲取

獲取時(shí)間：從2025-09-10 12:00:00到2025-09-15 23:59:59。

獲取方式：（1）凡有意參與的潛在投標人，請登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（******）進(jìn)行項目報名（已在該平臺注冊過(guò)的投標人請直接登錄平臺進(jìn)行項目報名，未在該平臺注冊的投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊, 注冊成功后，可以及時(shí)參與平臺上所有發(fā)布的招標項目）。（2）平臺服務(wù)費400元，售后不退。（3）潛在投標須通過(guò)平臺填寫(xiě)“購標申請”，并上傳公告要求提供的資料，資料全部粘貼到一個(gè)word上并轉成PDF格式上傳，經(jīng)項目負責人審核報名通過(guò)的投標人，請務(wù)必在標書(shū)售賣(mài)截止時(shí)間前登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（******），進(jìn)入“我的購物車(chē)”界面，選擇招標項目進(jìn)行招標文件購買(mǎi)操作，否則將無(wú)法獲取電子版招標文件。（4）平臺服務(wù)費發(fā)票由平臺公司出具，投標人需要發(fā)票的，可通過(guò)“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費電子發(fā)票。（5）投標人完成費用支付后即報名成功，獲得下載招標文件的權限。未在報名截止前支付招標文件費用的投標人無(wú)法獲得下載招標文件權限，且不具備參與本項目投標的資格。（6）投標人針對投標人注冊、報名、CA證書(shū)辦理、網(wǎng)上應答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢(xún)，請直接撥打中招聯(lián)合招標采購平臺咨詢(xún)電話(huà)為：010-******；平臺將確保下載者的購買(mǎi)信息在開(kāi)標前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢(xún)事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。（7）投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA證書(shū)的辦理，并使用CA證書(shū)進(jìn)行加密后才能投標；否則將無(wú)法正常投標。CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)中招聯(lián)合招標采購平臺賬戶(hù)中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標采購平臺統一服務(wù)熱線(xiàn)010-******進(jìn)行咨詢(xún)。（8）點(diǎn)擊“購標申請”后需上傳企業(yè)法人代表授權委托書(shū)、有效的營(yíng)業(yè)執照副本掃描件加蓋公章、有效的資質(zhì)證書(shū)掃描件加蓋公章、有效的安全生產(chǎn)許可證掃描件加蓋公章、投標人資格要求的其他證明材料、項目聯(lián)系單（聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、郵箱）。

五、投標文件遞交

遞交截止時(shí)間：2025-09-30 09:00:00。

遞交方式：電子文件上傳遞交，將使用中招聯(lián)合電子招投標平臺投標文件制作工具制作生成的加密版投標文件上傳至“中招聯(lián)合招標采購平臺 (******/）”。

六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標時(shí)間：2025-09-30 09:00:00。

開(kāi)標地點(diǎn)：本項目采用“遠程不見(jiàn)面”開(kāi)標方式，遠程開(kāi)標大廳網(wǎng)址為******，供應商無(wú)需到現場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議，無(wú)需到達現場(chǎng)提交原件資料。供應商應當在投標截止時(shí)間前，登錄遠程開(kāi)標大廳，在線(xiàn)準時(shí)參加開(kāi)標活動(dòng)。

七、其他

電子招投標：投標人必須在制作電子響應文件之前完成CA證書(shū)的辦理，并使用CA證書(shū)進(jìn)行加密后才能投標；否則將無(wú)法正常投標。CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)中招聯(lián)合招標采購平臺賬戶(hù)中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標采購平臺統一服務(wù)熱線(xiàn)010-******進(jìn)行咨詢(xún)。

公告發(fā)布媒介：中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、內蒙古招標投標公共服務(wù)平臺(******/)、中招聯(lián)合招標采購網(wǎng)（******/）。

八、監督部門(mén)

******有限責任公司。

九、聯(lián)系人

******有限責任公司

******財政局樓

聯(lián)系人：明明

電話(huà)：******

郵件：******??

******有限公司

******街道誠達龍庭國際A15#樓1-2層106室

聯(lián)系人：呂凱

電話(huà)：******

郵件：******

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