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******有限公司深圳市分公司首批歷史遺留物業(yè)確權技術(shù)服務(wù)采購項目（重新采購）競爭性磋商公告

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************有限公司深圳市分公司首批歷史遺留物業(yè)確權技術(shù)服務(wù)采購項目（重新采購）”(項目編號：GDSZ-2025-0014/GPDI-ZB-2025-03263)以公開(kāi)競爭性磋商方式對有能力為本項目提供產(chǎn)品和服務(wù)的供應商進(jìn)行采購，現邀請合格供應商提交響應文件并參與競爭性磋商。本項目采用電子化采購，對供應商在“中國郵政電子采購與供應平臺”上傳的電子版響應文件進(jìn)行審查。

1、?項目名稱(chēng)：******有限公司深圳市分公司首批歷史遺留物業(yè)確權技術(shù)服務(wù)采購項目（重新采購）

2、?項目編號：GDSZ-2025-0014/GPDI-ZB-2025-03263?

3、?采購內容：本項目采購一家單位為采購人提供歷史遺留物業(yè)確權技術(shù)服務(wù)，涉及11處房產(chǎn)，共計45143.99㎡。

4、?預算：888172.88元（含稅）。

5、?標包劃分：本項目分為1個(gè)標包。

6、?供應商資格條件：

(1)?營(yíng)業(yè)執照：供應商須是具備本項目履約能力的獨立法人或其他組織（如是分支機構，則須提供具備獨立法人資格的上級機構授權證明）且須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執照。

(2)?信譽(yù)要求：在“信用中國”（******）列入失信被執行人名單的供應商，被“中國政府采購網(wǎng)”（******）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商（供應商提供相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)結果截圖，若供應商在上述網(wǎng)站無(wú)法查詢(xún)，則提供書(shū)面聲明函格式自擬。最終以采購人或采購代理機構評審當日在網(wǎng)上查詢(xún)結果為準）。

(3)?特定關(guān)系：與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長(cháng)、總經(jīng)理、監事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì )或員工集體出資成立的企業(yè)。

(4)?控股及管理關(guān)系：企業(yè)法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一分包或者未劃分分包的同一項目采購活動(dòng)（提供承諾書(shū)加蓋單位公章）。

(5)?黑名單：******有限公司廣東省分公司列入黑名單、屬于本項目對應品目及區域限制范圍內且在有效期內的供應商，均無(wú)資格參加本項目的采購活動(dòng)（評審時(shí)以采購代理機構在當日的查詢(xún)結果為準）。

(6)?聯(lián)合體、分包或轉包：本項目不接受聯(lián)合體報價(jià)，不允許任何形式的分包或轉包。

(7)?資質(zhì)要求：供應商應具有城鄉規劃編制甲級資質(zhì)證書(shū)或土地規劃編制甲級機構資質(zhì)證書(shū)。

(8)?最高限價(jià)：本次擬將預算888172.88元（含稅）設置為該包最高限價(jià)。

7、?采購文件的獲取方式：

（1）辦理CA證書(shū)

登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：******）辦理CA證書(shū)等。

流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫(xiě)相關(guān)信息→審核→下載磋商文件。CA證書(shū)辦理、“中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁(yè)—用戶(hù)中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-供應商”，或可聯(lián)系客服電話(huà)400-898-8881、CA客服電話(huà)：******50 （周一～周五9:00-17:00）。

（2）獲取采購文件

1)采購文件售價(jià)500元/標包，售后不退。

2)獲取文件流程：進(jìn)入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過(guò)）—選擇參加的項目—購買(mǎi)采購文件—填寫(xiě)并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過(guò)）—下載采購文件（具體參照平臺頁(yè)面右下角“供應商操作指南”）。

3)凡有意參加響應者，請于2025年10月28日至2025年10月31日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）對磋商文件進(jìn)行購買(mǎi)：

①在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：******）完成“報名→填寫(xiě)相關(guān)信息”步驟；

②報名費繳費（a、b選擇其一即可）：

a.?手機端：獲取時(shí)間內關(guān)注微信公眾號?“采易招”點(diǎn)擊“公共服務(wù)”-“投標登記”-“公開(kāi)項目”找到相應的項目進(jìn)行登記，并進(jìn)行報名材料上傳及文件費用發(fā)票的自助獲取。

b.?PC端：輸入“采易招”網(wǎng)址（******/homepage/），注冊登錄后，點(diǎn)擊“我要報名”找到相應的項目進(jìn)行登記，并進(jìn)行報名材料上傳及文件費用發(fā)票的自助獲取?！安梢渍小辈僮髟斠?jiàn)首頁(yè)-服務(wù)指南-供應商操作手冊，客服支撐QQ：******83（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。

4）完成繳費后須到“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：******）上傳繳費憑證，審核通過(guò)即成功。

5）發(fā)票獲?。和瓿蓤竺?~2周內由代理機構系統自動(dòng)發(fā)至報名登記郵箱。如有疑問(wèn)聯(lián)系：楊振坤/******。

注：供應商須在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：******）完成“下載采購文件”的操作。

6）如無(wú)按上述要求獲取采購文件的供應商，代理機構將不接收該供應商所遞交的響應文件。

8、?響應文件的遞交：

（1）遞交平臺、遞交時(shí)間及簽到：線(xiàn)上電子版響應文件與紙質(zhì)版響應文件遞交的截止時(shí)間均為2025年11月5日上午09:30（北京時(shí)間），供應商應在截止時(shí)間前通過(guò)“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：******）遞交加密的線(xiàn)上電子版響應文件，并在2025年11月5日上午08:30-09:30（北京時(shí)間）完成紙質(zhì)版響應文件和線(xiàn)上電子版響應文件“簽到”流程。

注：

1）供應商未完成“電子版響應文件遞交”及“簽到”流程，響應將被拒絕。

2）請供應商準備簽到、解密所需CA、電腦等必備設備，供應商應通過(guò)制作電子版響應文件的電腦解密電子版響應文件，保證網(wǎng)絡(luò )暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的線(xiàn)上電子版響應文件以及不符合規定的線(xiàn)上電子版響應文件將被拒絕。

3）本項目允許進(jìn)行遠程簽到、解密線(xiàn)上電子版響應文件。

（2）紙質(zhì)版響應文件作為歸檔使用。紙質(zhì)版響應文件遞交時(shí)間要求：供應商應在2025年11月5日上午09:30前（北京時(shí)間）遞交至深圳市福田區濱河大道9023號國通大廈2樓會(huì )議中心。

逾期遞交的紙質(zhì)版和線(xiàn)上電子版響應文件以及不符合規定的紙質(zhì)版和線(xiàn)上電子版響應文件將被拒絕。

（3）線(xiàn)上電子版響應文件加密、解密：供應商須在響應文件遞交截止時(shí)間前對“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：******）遞交的線(xiàn)上電子版響應文件進(jìn)行加密。供應商須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結合CA證書(shū)，進(jìn)行線(xiàn)上電子版響應文件的編制，并在響應文件遞交截止時(shí)間前進(jìn)行加密后上傳至平臺。遞交響應文件的設備需為供應商自主可控的電腦終端設備，不得與其他供應商使用同一臺電腦遞交響應文件。

（4）響應文件遞交截止時(shí)間后，盡快使用CA證書(shū)完成線(xiàn)上電子版響應文件的解密,線(xiàn)上電子版響應文件解密截止時(shí)間為：2025年11月5日上午10:30（北京時(shí)間）。供應商須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò )及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。供應商未在規定時(shí)間內完成線(xiàn)上電子版響應文件解密流程，響應將被拒絕。

（5）線(xiàn)上電子版響應文件與紙質(zhì)版響應文件內容須相同。采購文件中要求的蓋章、簽字，在制作線(xiàn)上電子版響應文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無(wú)效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

注：

★1）遞交響應文件的設備需為供應商自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交響應文件。如開(kāi)標/評審后發(fā)現不同供應商上傳響應文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時(shí)完全一致的或同時(shí)顯示：unknow的，對本項目該供應商應答的標包予以否決。

2）線(xiàn)上電子版響應文件指：按采購文件要求通過(guò)《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：******）的電子版響應文件。

3）紙質(zhì)版響應文件指：紙質(zhì)版響應文件應為加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。

（6）當供應商遞交的電子版響應文件與紙質(zhì)版響應文件不一致時(shí)，以線(xiàn)上電子版響應文件為準。

（7）磋商會(huì )議將于響應文件遞交截止時(shí)間后進(jìn)行，供應商應派授權代表及相關(guān)人員按代理機構安排的具體時(shí)間參與磋商。

（8）發(fā)布公告的媒體：

本次競爭性磋商公告同時(shí)在中國郵政電子采購與供應平臺（******）、中國郵政官方網(wǎng)站（******）、中國采購與招標網(wǎng)（************有限公司招投標平臺（******/）發(fā)布。

9、?聯(lián)系方式：

采?購?******有限公司深圳市分公司

地????址：深圳市福田區濱河大道9023號國通大廈2107

******有限公司

聯(lián)?系?人：楊振坤、林偉豪、蔡豪

電????話(huà)：******、******、******

電子郵箱：******

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******有限公司深圳市分公司

******有限公司

2025年10月28日

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