城關(guān)嘉苑小區店面招租公告

******有限公司（招租代理機構）受******街道城關(guān)村經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，對城關(guān)嘉苑小區共計62間商業(yè)店面進(jìn)行公開(kāi)招租，現歡迎國內合格的競租人前來(lái)參與競價(jià)報價(jià)。具體內容如下：

一、招租項目基本情況：

城關(guān)嘉苑小區6#樓共7間店面共345.19平方米、5#樓10間店面510.89平方米、1#樓11間店面1014.67平方米、2#樓8間店面652.49平方米、3#樓14間店面727.12平方米、7#樓8間店面461.34平方米、8#樓3間店面227.66平方米、11#樓1間店面55.95平方米，招租項目（合同包1）

招租店面情況匯總表

二、招租辦法：本項目采用公開(kāi)招租（紙質(zhì)密封競價(jià)），資格后審、高價(jià)中標的方式確定承租人（中標人）。

現場(chǎng)公開(kāi)競租人報價(jià)（報價(jià)以《報價(jià)函》的大寫(xiě)報價(jià)為準）后進(jìn)行資格后審,以最終有效報價(jià)最高者為承租人（中標人）。競租人的競租報價(jià)不得低于招租底價(jià)，低于招租底價(jià)的競租報價(jià)為無(wú)效報價(jià)，若符合相應資格條件報名參加競租的人數不足三家，則流標重招。

三、競租人資格要求

1. 自然人競租：以自然人身份參加競租的，須提供本人身份證復印件、無(wú)犯罪記錄證明（由本人簽名并摁手印，手印應覆蓋簽名處）。 無(wú)犯罪記錄證明辦理方式： （1）線(xiàn)下辦理：攜帶本人身份證原件至戶(hù)籍所在地派出所申請開(kāi)具；（2） 線(xiàn)上辦理：登錄“閩政通”APP，通過(guò)“公安便民”或“戶(hù)籍業(yè)務(wù)”模塊在線(xiàn)申請（需實(shí)名認證）。 ?

2. 法人或其他組織競租：以企業(yè)法人或其他組織名義參加競租的，須提供營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）、法定代表人/經(jīng)營(yíng)者身份證復印件（加蓋公章）；如委托代理人參加競租的，需提供授權委托書(shū)（加蓋公章）及代理人身份證復印件（加蓋公章，原件備查）。

3、信用記錄查詢(xún)結果：①信用記錄查詢(xún)的截止時(shí)點(diǎn)：信用記錄查詢(xún)的截止時(shí)點(diǎn)為本項目提交響應文件截止當日。②信用記錄查詢(xún)渠道：信用中國（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）。③信用記錄的查詢(xún)：由評標小組通過(guò)上述網(wǎng)站查詢(xún)并打印競租人的信用記錄。④經(jīng)查詢(xún)，競租人參加本項目采購活動(dòng)(競租截止時(shí)間)前三年內企業(yè)法人代表（或經(jīng)營(yíng)者）及被授權人或競租人被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿(mǎn)的，其資格審查不合格。

4、競租人應按要求提供《競租承諾函》，保證所提供服務(wù)的有效性和服務(wù)應符合招租文件規定；

5、按照招租文件規定提交競租保證金；

6、競租人應按要求提供《報價(jià)函》，競租報價(jià)及租賃年限應符合招租文件規定。

7、本項目不接受聯(lián)合體競租。

四、競租保證金

1、本項目競租保證金：城關(guān)嘉苑小區6#樓、5#樓、1#樓、2#樓、3#樓、7#樓、8#樓、13#樓、11#樓共計62間店面競租保證金人民幣大寫(xiě)壹拾貳萬(wàn)伍仟元整（￥125000元）。競租人須于2025年7月10日上午******銀行轉帳形式遞交競租保證金。

賬戶(hù)名稱(chēng)：******街道城關(guān)村經(jīng)濟聯(lián)合社

銀行賬號：************135933

******銀行：******信用社聯(lián)合社

2、競租保證金的退還：未中標人退還競租保證金，承租人（中標人）的競租保證金于《租賃合同》簽訂后退還。

五、租金及支付方式

1.本項目合同采用年度承租方式，租金采用一季******銀行轉賬形式繳交該合同履約保證金及第一個(gè)季度租金，之后的每個(gè)季度租金須提前5個(gè)日歷天繳交。

賬戶(hù)名稱(chēng)：******街道城關(guān)村經(jīng)濟聯(lián)合社

銀行賬號：************135933

******銀行：******信用社聯(lián)合社

2. 租賃年限：六年（不含裝修免租期6個(gè)月）。

六、履約保證金（即押金）

履約保證金為人民幣大寫(xiě)壹拾萬(wàn)元整（￥100000元），承租人（中標人）若無(wú)違約行為，出租方（招租人）在承租期結束后無(wú)息退還履約保證金。

注：承租人（中標人）須服從本小區物業(yè)管理規定，水電、物業(yè)費等有關(guān)費用應自行支付，按時(shí)交納。

七、特別提示：

1.承租人（中標人）簽訂本租賃合同后應合法依約使用所租賃的店面。如果發(fā)生轉租店面的情形，應將次承租人的身份信息或工商注冊信息以及轉租合同在15日內向******街道城關(guān)村經(jīng)濟聯(lián)合社備案。未備案的，******街道城關(guān)村經(jīng)濟聯(lián)合社可隨時(shí)解除本租賃合同并追究承租人（中標人）違約責任。轉租合同的租期不得超過(guò)本租賃合同的剩余租期。承租人（中標人）向次承租人收取租金的周期(即期次與時(shí)間段)不得超過(guò)承租人（中標人）向******街道城關(guān)村經(jīng)濟聯(lián)合社繳納租金的周期。

2.租賃店面用途要求：不得作為經(jīng)營(yíng)及存放危險違禁物品場(chǎng)所使用，餐飲服務(wù)需經(jīng)招租人同意方可經(jīng)營(yíng)(店面內部裝修需承租人自行承擔）。承租人（中標人）承諾在租賃期間，店面用途嚴格遵守上述規定，不進(jìn)行任何違法違規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若擅自違反相關(guān)規定，出租方（招租人）有權單方面解除租賃合同，并要求承租人（中標人）承擔相應的違約責任及賠償損失。

3.合同簽訂時(shí)限：自中標通知書(shū)發(fā)出之日起7個(gè)日歷天內（中標方應按規定的時(shí)間簽訂合同。中標方未按規定的時(shí)間簽訂合同，視為放棄中標）。

八、報名及獲取招租文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

1.報名及獲取招租文件時(shí)間：2025年7月3日至2025年7月9日（北京時(shí)間，法定節假日除外），每天上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午15：00時(shí)至17：30時(shí)。

2.獲取地點(diǎn)及方式：競租人直接在報名截止時(shí)間前至我司辦理報名手續，地點(diǎn)：南平市建陽(yáng)區朱熹大道永康五金商貿城3號樓402室。

九、競租文件的遞交（時(shí)間、地址）

1、競租文件遞交的截止時(shí)間（競租截止時(shí)間，下同）：2025年7月10日下午15：30時(shí)，競租人應在截止時(shí)間前通過(guò)?線(xiàn)下現場(chǎng) 遞交紙質(zhì)競租文件；

2、競租地址：福建省南平市建陽(yáng)區陽(yáng)光招采平臺開(kāi)標室（福建省南平市建陽(yáng)區潭陽(yáng)大道156號體育中心體育場(chǎng)一層通道2）。

3、逾期送達的競租文件予以拒收。

特別說(shuō)明：本項目不接受聯(lián)合體競租。

十、發(fā)布招租公告的媒介

本次公告在陽(yáng)光招采平臺(******)網(wǎng)站上發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

招租人：******街道城關(guān)村經(jīng)濟聯(lián)合社

地址：南平市建陽(yáng)區江濱路9號二樓

聯(lián)系方式：?施先生?******

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代理機構：******有限公司

地址：南平市建陽(yáng)區朱熹大道永康五金商貿城3號樓402室

聯(lián)系方式：黃工******

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