本招標項目資金來自財政資金，項目出資比例為1******有限公司受招標單位的委托，現(xiàn)對新渡鎮(zhèn)新城印花產(chǎn)業(yè)園1期1#、3#、5#、7#廠房競招管理方服務采購項目進行公開招標，歡迎具備條件的服務組織參加。

一、采購項目名稱及內(nèi)容

1.項目名稱：新渡鎮(zhèn)新城印花產(chǎn)業(yè)園1期1#、3#、5#、7#廠房競招管理方服務采購項目

2.招標人：桐城市新渡鎮(zhèn)招投標領(lǐng)導小組

3.資金來源：財政資金

4.最高控制價：1.8元/月/㎡（面積為園區(qū)實際已出租的面積）

5.標段（包別）劃分：1個包

6.項目內(nèi)容：新渡鎮(zhèn)新城印花產(chǎn)業(yè)園1期1#、3#、5#、7#廠房競招管理方服務采購項目，具體詳見采購需求

7.服務期限：1年（在服務合同有效期內(nèi)，若管理服務達到招標人滿意的標準，雙方可協(xié)商續(xù)簽一年合同，最多不超過三年；續(xù)簽時價格不得高于第一年報價價格）

二、投標人資格

1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.供應商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選供應商。不得確定為成交供應商：

******法院列入失信被執(zhí)行人的；

******檢察院列入行賄犯罪檔案的；

******商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

（4）供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（5）供應商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

3.有園區(qū)項目管理經(jīng)驗的單位優(yōu)先（需提供園區(qū)管理項目相關(guān)合同、文件）。

4.本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、報名方式

1.本項目實行先報名（報名時，須在報名資料封面寫上聯(lián)系人姓名和電話號碼），報名時需攜帶法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書原件、營業(yè)執(zhí)照、投標人信用查詢截圖（信用在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)或信用中國查詢）等復印件（加蓋公章）資料復印件（加蓋公章），圍標或串標的不予報名。

************街道山水龍城網(wǎng)7#122室），聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：******。

3.供應商須于中標公示期后向指定賬戶匯入履約保證金。履約保證金為：小寫10000.00元（大寫：壹萬元整）

履約保證金賬戶：

******財政局

賬號：************6082-0003

******有限公司桐城支行

支付請備注：新渡鎮(zhèn) 用途

四、投標文件的組成

資格審查部分主要包括下列內(nèi)容：

（一）資格審查部分主要包括下列內(nèi)容：

（1）法定代表人身份證復印件（如法定代表人參加開標會的）

（2）授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復印件（如授權(quán)委托參加開標會的）

（3）營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）

（4）無不良行為承諾書（格式自定）

（5）服務保證及服務承諾（格式自定）

（6）投標人信用查詢截圖（信用在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)或信用中國查詢）

（7）采購文件中需要提供的其他材料（復印件）

（二）商務部分主要包括下列內(nèi)容：

（1）投標函。

注：1、開標時須攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、身份證原件以備核驗。

2、以上各項需加蓋投標人公章，資格審查部分正、副本，一起裝袋密封，并在密封袋上清楚地注明新渡鎮(zhèn)新城印花產(chǎn)業(yè)園1期1#、3#、5#、7#廠房競招管理方服務采購項目“資格審查部分”；商務部分正、副本，一起裝袋密封，并在密封袋上清楚地注明新渡鎮(zhèn)新城印花產(chǎn)業(yè)園1期1#、3#、5#、7#廠房競招管理方服務采購項目“商務部分”。

五、投標文件提交地點和時間

請符合要求的投標人按照此文件要求制作投標文件，于2026年1月28日09時30分前手持法人授權(quán)委托書、被委托人身份證到桐城市新渡鎮(zhèn)五樓會議室參加開標會，逾期不受理。

六、評標方法

（1）開標

開標將按本公告中規(guī)定的時間、地點以公開方式進行。開標會由招標人代表、投標人代表和有關(guān)方代表參加。有效文件開標前，投標人代表應檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由工作人員當眾啟封，宣讀有效投標人名稱、投標文件的報價和可能的澄清、說明等關(guān)鍵備注文件，以及招標人認為合適的其他內(nèi)容。招標人做好開標記錄，記錄須由有關(guān)人員簽字存檔備查。本次采購需滿足有效采購者超過3家（含3家）單位方可開標。

（2）評標

招標人負責組建評標小組。評標小組由招標人代表、技術(shù)人員組成，評標小組成員由三人或以上單數(shù)人員構(gòu)成。開標、評標、定標全過程在紀檢人員監(jiān)督下進行。

評標小組全面負責評標工作。依據(jù)公平、公正原則，評標小組應全面、充分地審閱投標文件（先進行資格審查，資格審查通過后進行商務審查），進行評審和比較，采用“最低投標價法”得出評價結(jié)論。如果所有投標單位報價相同，采用搖號方式確定。

完成評標后，評標小組應按照投標人報價由低到高排序提出書面評標報告，并由評標小組全體成員簽字。

招標人及評標組的權(quán)利。在有充分理由的前提下，評標小組有選擇或拒絕任何投標人中標的權(quán)利，以及宣布招標程序無效或拒絕所有投標者的權(quán)利。為此，招標單位無須向受影響的投標人承擔任何責任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標人。

評標過程的保密性。凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關(guān)資料以及中標候選人等，評標小組及有關(guān)工作人員自始至終均不得向投標人或與其有關(guān)人員透露。在評標過程中，投標人不得通過任何單位和個人對招標單位施加任何影響，否則將會導致其投標被拒絕。

（3）定標

招標人自評標結(jié)束之日起3日內(nèi)，公示中標候選人，公示期不少于3個工作日。公示期收到評標結(jié)果異議的，按相關(guān)法規(guī)處理。

（4）中標通知書

招標人向中標人發(fā)出中標通知書。中標人應當在通知規(guī)定的時間、地點和招標人簽訂采購合同。

（5）違約責任

中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的，或者中標人放棄中標的，應當依法承擔法律責任。

七、簽訂合同

招標人和中標人在規(guī)定的時間地點簽訂本項目采購合同。

投標須知、中標方的投標文件及評標過程中有關(guān)澄清、修改文件均應作為合同的附件，同具法律效力。

八、合同

公示期滿，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，中標通知書發(fā)出后?3日內(nèi)訂立書面合同，中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，并參照桐城市政府采購相關(guān)規(guī)定進行處理。

九、采購代理服務費

本項目代理服務費按中標價（年管理費）的2%收取，由中標單位支付。

十、聯(lián)系方式

招標人：桐城市新渡鎮(zhèn)招投標領(lǐng)導小組

聯(lián)系人：秦主任 ?????????聯(lián)系電話：******

******有限公司

聯(lián)系人：張工??????????????聯(lián)系電話：******

桐城市新渡鎮(zhèn)招投標領(lǐng)導小組

2026年1月20日