出租標(biāo)的

******有限公司擬出租綠建集成產(chǎn)業(yè)園園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)車間租賃項目

掛牌起止日期

2026年4月2日至2026年4月9日

項目編號

HZCQ25190-2

展示時間

公示期內(nèi)

每天上午9:00-11：30 下午14:30-16:00（節(jié)假日除外）

產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)

******有限責(zé)任公司

出租標(biāo)的：

******有限公司擬出租綠建集成產(chǎn)業(yè)園園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)車間租賃項目，位于菏澤市魯西新區(qū)錢江路與福州路交叉口的綠建集成產(chǎn)業(yè)園內(nèi)1號、2號、3號、4號、5號、8號、9號、10號生產(chǎn)車間租賃項目，租賃方式：以層為單位，兩層起租，每層面積約為1500㎡，租期五年，詳見《資產(chǎn)評估報告》魯國瑞評報字（2025）第A-099號，標(biāo)的以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)，具體詳情見網(wǎng)站底部清單。?????????????????????????

交易條件

重大事項及其他披露內(nèi)容

標(biāo)的簡介和重大事項披露：

1、承租方不能對標(biāo)的物進(jìn)行大規(guī)模裝修、改造，且因此造成的一切費用與出租方無關(guān)。承租方如需要對標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造，需報出租方批準(zhǔn)。

2、出租標(biāo)的內(nèi)容和范圍的界定，解釋權(quán)歸出租方所有。

3、此標(biāo)的展示價格僅限租金。水費、電費等相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。

4、本次租賃以“層”為單位，承租方須至少租賃兩層，且承租方租賃層數(shù)小于四層的，所有租賃樓層必須位于同一棟生產(chǎn)車間內(nèi)。

5、出租標(biāo)的設(shè)備設(shè)施維持原狀，房屋結(jié)構(gòu)布局不得更改。

6、標(biāo)的物交付時間：本次出租標(biāo)的租期為5年，承租方與出租方簽訂《租賃合同》并交清租金后租賃房屋即可交付，租金及租賃押金交納方式由出租方與承租方合同內(nèi)約定。

7、承租方不得經(jīng)營損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活，法律法規(guī)禁止的相關(guān)行業(yè)，否則出租方有權(quán)力單方面解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8、承租方只擁有出租標(biāo)的的使用權(quán)，合同終止后，承租方不得拆除或者變賣原設(shè)施、設(shè)備，且應(yīng)保持完好，并將設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至出租方標(biāo)的交付時狀態(tài)，如給出租方造成損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9、租賃合同到期后，承租方如未能及時搬離租賃房屋及承租方添附物視為無主財產(chǎn)，由出租方處置。

10、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，視承租方租期收取租金，剩余租期按每月租價款無息退還租金，任何經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)。

11、其他未盡事宜由承租方與出租方自行協(xié)商。

12、意向承租方須承諾，在進(jìn)行登記前已進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，對出租標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件），《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》將作為報名時的必要文件。

與出租相關(guān)的其他條件

1、承租方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

2、承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交報名材料并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次出租標(biāo)的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的物狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)競買該標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果，并不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價，網(wǎng)址：******/project

本次交易網(wǎng)絡(luò)競價由自由競價周期和限時競價周期組成。自由競價時長10分鐘（即600秒），限時競價1.5分鐘（即90秒）。?

受讓資格

承租方資格條件

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意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

1、意向承租方為自然人的，應(yīng)提交身份證原件及復(fù)印件；

2、意向承租方為法人的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證原件及復(fù)印件，（如委托代理人到場須提供法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證）以上材料復(fù)印件需加蓋公章。

?

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金交納規(guī)則

收取方案

交易保證金金額為50000元/標(biāo)的

交易保證金到賬及報名截止時間

意向承租方必須在2026年4月9日下午17:00前攜帶公司公章、******銀行到賬時間為準(zhǔn)）及其他報名材料到菏澤市公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易中心辦理報名手續(xù)，并簽訂交易規(guī)則、網(wǎng)絡(luò)競價承諾函等相關(guān)文件，簽訂完畢后，由意向承租方進(jìn)行賬號注冊，由工作人員進(jìn)行審核通過后，意向承租方可在指定的競價時間內(nèi)進(jìn)行有效報價。

交易保證金

賬戶

******有限責(zé)任公司

******銀行岳程支行

賬??號：3040 0611 2420 5000 0103 34

保證事項

交易保證金交納方式為轉(zhuǎn)賬、電匯，（意向承租方為法人的，交易保證金須由意向承租方對公賬戶交納）。須備注：項目編號：HZCQ25190-2保證金。

交易時間及地點

交易時間

2026年4月10日

上午09時30分

報名地點

菏澤市公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易中心

地址：濟(jì)南路666號

聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

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微信公眾號

菏澤市產(chǎn)權(quán)交易平臺

網(wǎng)址

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標(biāo)的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話

******有限公司標(biāo)的現(xiàn)場展示聯(lián)系人：

王先生 聯(lián)系電話：******

曹先生??聯(lián)系電話：******