一.工程項目概況：
1.1.項目名稱(chēng)：******保健院非人靈長(cháng)類(lèi)實(shí)驗動(dòng)物繁育基地（邵武）（代建）；
1.2.工程建設地點(diǎn)：項目位于邵武市水北鎮故縣村虎山下（際下壟棕樹(shù)窠）；
1.3項目總投資：本項目總投資為4271.31萬(wàn)元，其中，工程費用3638.85萬(wàn)元，工程建設其他費用507.9萬(wàn)元，預備費124.56萬(wàn)元；
1.4.建設規模：本項目規劃用地面積為80694㎡，規劃總建筑面積為6558㎡，其中新建地上建筑面積6158㎡，無(wú)地下，已建建筑面積400㎡，無(wú)地下，容積率為0.081。項目定位為******醫院、老猴福利、實(shí)驗樓、設備樓、污水處理站、入口檢驗檢疫用房，共劃分為2個(gè)子項；
1.5.代建范圍（代建服務(wù)內容待定）。
：前期工作代建的內容：用地規劃許可證、總平圖報批、工程規劃許可證；
建設實(shí)施階段的內容：
（1）采用施工總承包建設模式的項目：①協(xié)助設計單位開(kāi)展項目施工圖設計，按規定辦理施工圖設計審查；②組織施工招標控制價(jià)編制工作，按規定程序報審；③依法組織項目監理、施工等招標活動(dòng)，協(xié)助委托人簽訂并監督監理、施工單位履行合同。
（2）組織代編項目年度投資計劃和基建支出預算，交由委托人按規定程序報批；
（3）按月向委托人報送工程進(jìn)度；
（******消防及人防設計審查、施工許可證等工程開(kāi)工建設相關(guān)審批手續；
（5）組織項目建設，負責管控、辦理工程變更、概算調整等報批手續；
（******消防、人防及竣工驗收備案；
（7）協(xié)助委托人組織項目竣工結算、財務(wù)決算報告編制工作，按規定程序報批；
（8）負責組織竣工檔案歸檔工作，并辦理產(chǎn)權登記工作；
（9）代建合同約定的其他事項：包括但不限于施工圖審查、預算編制、預算審核（招標控制價(jià)）、招標及采購、合同簽訂、建設實(shí)施、檢測服務(wù)、竣工驗收、結算審核、配合業(yè)主完成竣工決算等。
1.6.代建周期：本項目代建工作自合同簽訂之日起至本項目交付使用手續辦結之日止的建設實(shí)施階段代建；
1.7.代建管理目標：（1）投資控制目標：控制在批準概算總投資范圍；（2）進(jìn)度控制目標：按施工合同規定的項目建設工期；（3）質(zhì)量控制目標：竣工驗收達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB 50300-2013）的合格標準；（4）安全控制目標：代建期間無(wú)安全事故；
一、報名需提交的材料（按附件3格式要求提供，所有材料均需加蓋公章）
二、報名文件的提交
1、報名截止時(shí)間：2025年10月29日16:00。
報名方式：
******辦公室）。紙質(zhì)材料于2025年10月29日9:00-16:00提交，電子檔同步發(fā)送******。
1、紙質(zhì)調研材料應包含（按以下順序排序并蓋公章，并裝訂成冊）：
A、封面
B、公司法人對銷(xiāo)售代表的簽名授權書(shū)（原件）
C、營(yíng)業(yè)執照；
D、業(yè)績(jì)證明材料；
E、項目計劃
本次為市場(chǎng)調研，上述服務(wù)將嚴格按國家法律法規及流程，以招標的方式進(jìn)行采購，中標服務(wù)不限于此次各供應商詢(xún)價(jià)的內容，具體招標情況以招標文件為準。
三、聯(lián)系事項
地 ???址：福州市晉安區坂中路******醫院
聯(lián) 系 人：黃先生
電 ???話(huà)：0591-******
郵 ???箱：******
******保健院
2025年10月24日
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