******有限公司貴州省分公司擬對持有的******有限公司債權(quán)資產(chǎn)進行公開處置，現(xiàn)予以公告。

債務(wù)企業(yè)名稱: ******有限公司

所在地: 安順市

債權(quán)總額：債權(quán)總額31,055.74萬元

擔保方式：抵押、質(zhì)押及保證擔保

一、債權(quán)基本情況

截至破產(chǎn)申請受理日2022年2月24日，債權(quán)總額為31,055.74萬元,其中本金10,000.00萬元、利息15,890.89萬元、其他債權(quán)5,164.85萬元。擔保方式為抵押、質(zhì)押及保證擔保。擬處置債權(quán)利息、罰息、復(fù)利、違約金等具體金額依據(jù)相關(guān)法律文件計算。

債務(wù)人名稱：******有限公司

本金：10,000.00萬元（截至處置基準日2026年1月20日）

利息：15,890.89萬元（截至破產(chǎn)申請受理日2022年2月24日）

其他（訴訟費用等）：5,164.85萬元（截至破產(chǎn)申請受理日2022年2月24日）

擔保方式：抵押、質(zhì)押、保證

所屬行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)

企業(yè)性質(zhì)：民營

所在地區(qū)：安順市

擔保基本情況：抵押：抵押物為安順“中環(huán)商業(yè)廣場”項目土地使用權(quán)21020㎡和A號樓在建工程（住宅146套，面積14216.69㎡；商業(yè)10套，面積5008.86㎡，其中：一層9套，面積946.50㎡，四層1套，面積4062.36㎡）

******有限公司、陳東泉、張剛持有的******有限公司股權(quán)。

******有限公司、何波、黃妮，保證方式：連帶責任保證

保證人概況（法人保證人）：保證人******有限公司成立于2007年4月29日，公司住所：貴州省安順市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)碧水園路（國安局后面），法定代表人：何波，注冊資本6000.00元人民幣，實際控制人：何波。公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)投資。行業(yè)分類：其他房地產(chǎn)業(yè)。

注：上述擔保情況為截至2026年1月20日的狀態(tài)。

其他情況：已進入執(zhí)行程序

二、債務(wù)企業(yè)概況

貴州利安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1994年12月9日，公司住所：******街道普定路中段，法定代表人：何波，注冊資本5000.00元人民幣，實際控制人：何波。公司經(jīng)營范圍：法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營；法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當許可（審批）的，經(jīng)審批機關(guān)批準后憑許可（審批）文件經(jīng)營;法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經(jīng)營。（許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）一般項目：物業(yè)管理；柜臺、攤位出租；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；市場營銷策劃；土地使用權(quán)租賃；租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）（除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項目）。行業(yè)分類：房地產(chǎn)租賃經(jīng)營。經(jīng)營現(xiàn)狀******有限公司重整計劃》，目前項目按照重整計劃施工建設(shè)中。

三、瑕疵披露

上述資產(chǎn)及其從權(quán)利可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一項或多項：

（一）與債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)的借款人和/或擔保人和/或其他責任主體可能存在破產(chǎn)、被清算、被解散、被撤銷、被注銷、被吊銷、歇業(yè)、被關(guān)閉、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

（二）資產(chǎn)金額可能存在計算誤差而致與實際金額不符、存在應(yīng)付而未付費用或已支付而未扣減的情形；

（三）抵押物可能存在多個抵押權(quán)人，實現(xiàn)擔保物權(quán)在法律上存在抵押物難以處置的法律風(fēng)險。

（四）抵押物可能存在基于租賃、買賣、委托管理等合同負有對第三方的義務(wù)、其他優(yōu)先權(quán)人、被查封/扣押/沒收、短少/不存在/毀損/滅失、欠繳稅費、不能實際占有等情形；

（五）抵押物******法院支持了部分異議，抵押資產(chǎn)部分存在執(zhí)行不能，截至本次處置公告發(fā)布日我方可繼續(xù)執(zhí)行住宅部分的抵押物可能僅為******法院裁判文書及破產(chǎn)管理人認定為準。

四、交易對象及條件

（一）交易對象：

1、具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人；

2、不屬于國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師、拍賣人等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人；不屬于與參與不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員；不屬于標的資產(chǎn)原債務(wù)企業(yè)及債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司；擔保人為自然人的，不屬于其本人及其直系親屬；不屬于標的資產(chǎn)原債務(wù)擔保企業(yè)及其控股下屬公司；不屬于標的資產(chǎn)原債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；亦不屬于其他相關(guān)法律法規(guī)中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體，不屬于前述主體投資、控制或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實體。

3、不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、影響債務(wù)履行的直接責任人員、實際控制人；不屬于標的資產(chǎn)原涉及的債務(wù)人、相關(guān)擔保人、其關(guān)聯(lián)方及債務(wù)人、相關(guān)擔保人委托的主體；不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據(jù)監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定不得收購、受讓標的債權(quán)的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

4、受讓人應(yīng)在簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》前出具相關(guān)承諾書，承諾受讓人滿足交易資格。

（二）交易條件：一次性付款或分期付款。

五、公告發(fā)布日期及有效期限

公告發(fā)布日期：2026年3月30日，自公告發(fā)布之日起7個工作日有效。

六、處置方式?

按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進行處置，具體方式包括但不限于公開競價轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)和解等。

七、其他

自本公告發(fā)布之日起7個工作日內(nèi)受理對上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動的舉報。

******法院判決等有關(guān)法律資料為準。

受理公示事項

聯(lián)系人：周先生、羅先生 ?聯(lián)系電話：0851-******、0851-******

通訊地址：貴陽市云巖區(qū)棗山路11號港天大廈1幢1單元4層

受理舉報事項

分******辦公室）聯(lián)系人：陳先生??聯(lián)系電話：0851-86510484

******有限公司貴州省分公司

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