鄭州國際文化交流中心會(huì )議、會(huì )展委托管理項目中標候選人公示

******有限公司的委托，就鄭州國際文化交流中心會(huì )議、會(huì )展委托管理項目進(jìn)行公開(kāi)招標，按規定程序進(jìn)行了開(kāi)標、評標，現就本次招標的評標結果公布如下：

一、項目概況與招標范圍

1.項目名稱(chēng)：鄭州國際文化交流中心會(huì )議、會(huì )展委托管理項目。

2.項目概況：鄭州國際文化交流中心項目位于鄭州市鄭東新區龍湖北岸，龍湖內環(huán)北路與龍源西二街交叉口，南靠北龍湖，北鄰中原科技城核心區域，總建筑面積約31萬(wàn)㎡，主要功能分區包括酒店、會(huì )議中心、會(huì )展中心。其中會(huì )議中心建筑面積約5.9萬(wàn)㎡，其中包含2個(gè)約2500㎡的大會(huì )議廳，另有大中小不等的會(huì )議場(chǎng)地19個(gè)；會(huì )展中心建筑面積約4.2萬(wàn)㎡，其中大會(huì )展廳面積約9260㎡，另有中小型會(huì )議場(chǎng)地24個(gè)。

3.招標內容及范圍：鄭州國際文化交流中心項目會(huì )議中心、會(huì )展中心籌備期服務(wù)和經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的主要資產(chǎn)范圍包含但不限于：鄭州國際文化交流中心項目會(huì )議中心、會(huì )展中心2個(gè)場(chǎng)館，具體范圍以招標人、投標人雙方交接時(shí)最終書(shū)面確認的具體結果為準。

4.服務(wù)周期：

（1）籌備期服務(wù)期限：籌備期是指自乙方委派的管理團隊正式入駐本項目根據施工建設進(jìn)度開(kāi)展籌備開(kāi)業(yè)運營(yíng)等事宜之日起，至對本項目正式管理運營(yíng)之日（即開(kāi)業(yè)日）止的期間；

（2）經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)期限：本項目委托管理期限為10年，自雙方簽訂本合同后項目正式開(kāi)業(yè)之日起計算。

5.服務(wù)質(zhì)量要求：合格，以通過(guò)招標人驗收，滿(mǎn)足招標人使用為準。

6.標段劃分：一個(gè)標段。

二、招標公告媒體及日期

2025年11月03日在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《陽(yáng)光易招公共資源交易平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布了招標公告。

三、評標信息

評標日期：2025年11月26日

評標地點(diǎn)：“陽(yáng)光易招”公共資源交易平臺第六評標室

四、評標結果信息

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投標報價(jià)：

1.籌備開(kāi)業(yè)服務(wù)費：180萬(wàn)（元）。

2.經(jīng)營(yíng)期基本管理費：3.5%（總經(jīng)營(yíng)收入占比百分比）。

3.經(jīng)營(yíng)期效益管理費：7%（經(jīng)營(yíng)毛利潤GOP占比百分比）。

4.人工成本:總經(jīng)理一人140萬(wàn)元/年；副總經(jīng)理一人80萬(wàn)元/年。

.服務(wù)周期：

（1）籌備期服務(wù)期限：籌備期是指自乙方委派的管理團隊正式入駐本項目根據施工建設進(jìn)度開(kāi)展籌備開(kāi)業(yè)運營(yíng)等事宜之日起，至對本項目正式管理運營(yíng)之日（即開(kāi)業(yè)日）止的期間；

（2）經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)期限：本項目委托管理期限為10年，自雙方簽訂本合同后項目正式開(kāi)業(yè)之日起計算。

服務(wù)質(zhì)量要求：合格，以通過(guò)招標人驗收，滿(mǎn)足招標人使用為準。

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投標報價(jià)：

1.籌備開(kāi)業(yè)服務(wù)費：225萬(wàn)（元）。

2.經(jīng)營(yíng)期基本管理費：3%（總經(jīng)營(yíng)收入占比百分比）。

3.經(jīng)營(yíng)期效益管理費：8%（經(jīng)營(yíng)毛利潤GOP占比百分比）。

4.人工成本:總經(jīng)理一人110萬(wàn)元/年；副總經(jīng)理一人70萬(wàn)元/年。

服務(wù)周期：

（1）籌備期服務(wù)期限：籌備期是指自乙方委派的管理團隊正式入駐本項目根據施工建設進(jìn)度開(kāi)展籌備開(kāi)業(yè)運營(yíng)等事宜之日起，至對本項目正式管理運營(yíng)之日（即開(kāi)業(yè)日）止的期間；

（2）經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)期限：本項目委托管理期限為10年，自雙方簽訂本合同后項目正式開(kāi)業(yè)之日起計算。

服務(wù)質(zhì)量要求：合格，以通過(guò)招標人驗收，滿(mǎn)足招標人使用為準。

******有限公司

投標報價(jià)：

1.籌備開(kāi)業(yè)服務(wù)費：160萬(wàn)（元）。

2.經(jīng)營(yíng)期基本管理費：3.8%（總經(jīng)營(yíng)收入占比百分比）。

3.經(jīng)營(yíng)期效益管理費：8.5%（經(jīng)營(yíng)毛利潤GOP占比百分比）。

4.人工成本:總經(jīng)理一人120萬(wàn)元/年；副總經(jīng)理一人70萬(wàn)元/年。

服務(wù)周期：

（1）籌備期服務(wù)期限：籌備期是指自乙方委派的管理團隊正式入駐本項目根據施工建設進(jìn)度開(kāi)展籌備開(kāi)業(yè)運營(yíng)等事宜之日起，至對本項目正式管理運營(yíng)之日（即開(kāi)業(yè)日）止的期間；

（2）經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)期限：本項目委托管理期限為10年，自雙方簽訂本合同后項目正式開(kāi)業(yè)之日起計算。

服務(wù)質(zhì)量要求：合格，以通過(guò)招標人驗收，滿(mǎn)足招標人使用為準。

五、提出異議的渠道和方式

投標人或其他利害關(guān)系人對評標結果有異議的，可在公示期內由法定代表人或其授權委托人攜帶授權委托書(shū)、委托代理人身份證原件及營(yíng)業(yè)執照副本，以書(shū)面形式向招標人或招標代理機構提出。公示期滿(mǎn)對公示結果沒(méi)有異議的，招標人將簽發(fā)中標通知書(shū)。

六、公示期：2025年11月28日至2025年12月01日。

七、本次招標聯(lián)系事項

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2025年11月27日