根據《中華人************資源局以?huà)炫品绞阶赓U1宗國有建設用地使用權?，F將土地租賃相關(guān)事項公告如下：

一、掛牌租賃地塊的基本情況和規劃指標要求?

******居委會(huì )。四至：東至唐嘎普曲，南至林地，西至江塘公路，北至林地；宗地面積11676.56平方米（約17.5畝）；租賃條件為凈地。

2.宗地用途和租賃年限：用途為工業(yè)用地，租賃年限10年；自簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》之日起計算。 該宗地開(kāi)發(fā)建設自簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》之日起12個(gè)月內完成建設。競得人造成土地閑置的，按照國家和西藏自治區有關(guān)法律法規依法進(jìn)行處置。

3.掛牌租賃起始價(jià)、競買(mǎi)保證金、增價(jià)幅度：本次土地租賃按第一年租金進(jìn)行掛牌，起始價(jià)102754.00元/年；競買(mǎi)保證金：******.00元；增價(jià)幅度：10000.00元/次。該宗土地租賃期限內，將每5年依據租賃宗地的土地估價(jià)報告，對租金標準進(jìn)行動(dòng)態(tài)調整。

4.規劃用途和設計條件：該宗地土地用途為工業(yè)用地，須用于建筑垃圾資源化利用項目建設，其他主要規劃指標為：

建筑密度：≥40%；容積率：≥1.2（該容積率為地上容積率，若有地下建筑，也應計入容積率）；綠地率：≤15%；建筑限高≤18.0米；主要設計條件為：該宗地投資強度不低于2200萬(wàn)元/公頃；建筑規模不低于1500平方米（若有地下建筑也應計入規模）。工業(yè)項目建設用地所需行政辦公及生活服務(wù)設施用地面積≤工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的15%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。以上指標和條件將列入《投資建設協(xié)議》，屬于該協(xié)議內容的組成部分。

?二、租賃方式

本次國有土地使用權掛牌租賃采用有起始價(jià)的增加方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得且不低于掛牌底價(jià)的原則確定競得人。 ???

三、租賃人競買(mǎi)資格和要求

（一）中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，******資源局、第三方拍賣(mài)公司進(jìn)行資格審查。?????

******資源局按照掛牌租賃方案要求進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方可參加競買(mǎi)。

（三）競買(mǎi)人須提供近3年“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”和“政府采購嚴重

違法失信名單”,“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢(xún)結果。對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為的競買(mǎi)人，存在在亞?wèn)|縣行政轄區內因自身原因造成土地閑置的，存在在亞?wèn)|縣行政轄區內拖欠土地出讓金、違約金等行為的，在西藏自治區建筑市場(chǎng)與誠信一體化平臺上存在誠信不良行為的企業(yè)，不得參與本次競買(mǎi)活動(dòng)。

************建設局出具書(shū)面承諾。

四、公告時(shí)間、報價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

1.公告時(shí)間：自2025年10月28日10時(shí)00分至2025年11月17日18時(shí)30分止；

2.掛牌報價(jià)起止時(shí)間：自2025年11月18日10時(shí)00分至2025年11月28日10時(shí)30分止；

3.限時(shí)競價(jià)開(kāi)始時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：2025年11月28日10時(shí)30分。地點(diǎn)：西藏自治區公共資源交易平臺。

五、獲取掛牌租賃文件的途徑和申請報名的起止時(shí)間及方式

1.本次國有建設用地使用權掛牌租賃的詳細資料和具體要求，見(jiàn)掛牌租賃文件。競買(mǎi)申請人自2025年10月28日10時(shí)00分至2025年11月17日18時(shí)00分前登錄西藏自治區公共資源交易平臺（通過(guò)西藏自治區公共資源交易平臺-土地和礦業(yè)交******有限責任公司領(lǐng)取掛牌租賃文件，方能在網(wǎng)上交易系統提交競買(mǎi)申請。

2.申請報名的起******有限責任公司領(lǐng)取掛牌租賃文件，對申請人資格審核完畢后，符合申請條件的申請人，方能在網(wǎng)上交易系統提交競買(mǎi)申請，完成報名手續。

3.資格預審截止時(shí)間為：20******資源局將在2025年11月17日18時(shí)00分前通過(guò)西藏自治區公共資源交易平臺-土地和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統自動(dòng)發(fā)放《競買(mǎi)資格審查通知書(shū)》，確認其獲得競買(mǎi)資格。

4.繳納競買(mǎi)保證金截止時(shí)間：2025年11月17日18時(shí)00分止，以此時(shí)間之內實(shí)際到賬為成功繳納競買(mǎi)保證金唯一標準，未實(shí)際到賬視為不具有競買(mǎi)人資格。未在要求時(shí)限內通過(guò)資格審核的競買(mǎi)人，不得擅自繳納競買(mǎi)保證金。

5.申請報名方式：網(wǎng)上報名。

六、交付保證金賬戶(hù)

戶(hù)?名：日喀則市行政審批和便民服務(wù)局投標保證金專(zhuān)戶(hù)

******有限公司日喀則分行

賬???號：?************1346

******銀行轉賬單上注明競買(mǎi)宗地編

YD-2025-01號地塊競買(mǎi)保證金必須以申請人的身份繳納。

七、違約責任

（一）本次國有建設用地使用權租賃交易結束后******資源局簽訂《成交確認書(shū)》。競得人不按規定簽訂《成交確認書(shū)》的，應當承擔法律責任。競得人拒絕簽訂《成交確認書(shū)》也不能對抗掛牌成交結果的法律效力。

******建設局簽訂《投資建設協(xié)議》，并嚴格按照《******建設局簽訂《投資建設協(xié)議》的，不得簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》，視為放棄競買(mǎi)資格，競買(mǎi)保證金不予退回，并應當承擔相應的違約責任。

（三）競得人（承租人）在成交之日起15日內簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》并按合同約定繳納成交價(jià)款，逾期未付清的，每逾期一日，招租人將按照成交價(jià)款的1‰收取違約金。競得人（承租人）繳納土地租賃價(jià)款的時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間的，招租人有權取消競得人競得資格，將項目地塊無(wú)償收回，前期所繳納的相關(guān)費用不予退回。競得人（承租人）不得轉租、轉讓該宗土地使用權。

????八、其他需要公告的事項

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競買(mǎi)人表示愿意繼續競價(jià)的，轉入限時(shí)競價(jià)，通過(guò)限時(shí)競價(jià)確定競得人。

（二）本次掛牌租賃宗地屬工業(yè)用地。按照亞?wèn)|縣行政主管部門(mén)要求，項目建設內容必須是建筑垃圾資源化利用方向，且必須包含建筑垃圾處理車(chē)間及工藝，建筑垃圾處理能力需達1.2萬(wàn)噸/年，資源化利用率需達85%及以上，安全處置化率需達100%。競得人（承租人）須嚴格按照批準的項目規劃設計方案要求，在簽訂租賃合同之日起一年內完成項目投資建設。

（三）競得人（承租人）在簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》后，必須嚴格按照有關(guān)規劃指標和《投資建設協(xié)議》內容******消防、環(huán)境影響評價(jià)和環(huán)保驗收等手續，采用先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)和設備，嚴格控制粉塵、噪聲、廢水排放等，確保達到國家和地方環(huán)保標準。

（四）對競得******人民政府不進(jìn)行賠償。

（五）本次國有建設用地使用權掛牌租賃成交后，競得人（承租人）繳納的競買(mǎi)保證金在簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》后，按約定繳清租金后申請辦理退回。

（六）本宗地按現狀租賃，租賃范圍僅限地表及地上土地使用權，不包含地表以下土地使用權。

（七）競買(mǎi)人應當現場(chǎng)踏勘租賃地塊，競買(mǎi)人申請參加競買(mǎi)的，視為對租賃地塊的凈地條件無(wú)異議。

（八）競得入（承租人）獲得土地租賃權后，由竟得人（承租人）自行承擔項目施工報建費、環(huán)評編制費、規劃論證費、掛牌中介費、耕地占用稅等相關(guān)費用。

（九）競得人（承租人）在該地塊項目******人民政府處置。

（十）租賃地塊未作地下工程勘查，如遇有各類(lèi)管線(xiàn)、不良地質(zhì)以及電力、通信設施設備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規定處理并支付相關(guān)費用。

（十一）本公告發(fā)布后，可能出現延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買(mǎi)人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競買(mǎi)安排，敬請各競買(mǎi)方在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

（十二）本次掛牌不接受郵寄、口頭、電話(huà)和傳真競買(mǎi)。

******有限責任公司組織實(shí)施。

十、交易實(shí)施

******有限責任公司實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規定發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

******資源局

聯(lián) 系 人：索朗次仁?

聯(lián)系電話(huà)：****** ?

******有限責任公司

聯(lián) 系 人：次仁 ???

聯(lián)系電話(huà)：****** ?******

******有限責任公司

?????????????????????????????2025年10月27日

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