菏澤市民政局（人民路）養老服務(wù)運營(yíng)托管項目
招標公告
項目編號：DSZBGK2025-029
一、招標條件
菏澤市民政局（人民路）養老服務(wù)運營(yíng)托管項目經(jīng)批準實(shí)施，招標人為菏澤市民政局，本項目已具備采購條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，擇優(yōu)選定運營(yíng)托管方。
二、項目概況及招標范圍
2.1項目名稱(chēng)：菏澤市民政局（人民路）養老服務(wù)運營(yíng)托管項目；
******醫院，北鄰菏澤市火車(chē)站廣場(chǎng)。項目占地4.5畝，建筑面積6600平方米，現有養老床位89張。
2.3招標范圍：本項目經(jīng)營(yíng)范圍內的全部?jì)热荨?/p>
2.4運營(yíng)期限及要求：
2.4.1運營(yíng)期5年；運營(yíng)期滿(mǎn)前一個(gè)月內，招標人組織有關(guān)人員或委托第三方機構，對中標人的運營(yíng)服務(wù)進(jìn)行評估評審，根據評估評審結論情況，確定交接相關(guān)事項，著(zhù)手招標；運營(yíng)期間由中標單位承擔機構運轉經(jīng)費。
2.4.2試運營(yíng)期6個(gè)月（若中標單位為現運營(yíng)單位，則不享有此期限）。試運營(yíng)期間免除租金。
2.4.3智慧養老建設期：簽訂合同之日起90日歷天完成；智慧養老由中標單位投資建設，若未在規定時(shí)間內完成建設，則不再享有所有租金減免政策。
2.4.4在運營(yíng)期內，若中標單位出租臨街門(mén)市、改變房屋結構，須提前向招標人書(shū)面報備，經(jīng)招標人同意后方可實(shí)施。
2.4.5項目運營(yíng)期內，須確保招標人對菏澤市養老服務(wù)大數據中心暨菏澤市民政信息化中樞的正常使用運行。
三、投標人資格要求
3.1滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，在人員、設備、資金等方面具有相應的運營(yíng)能力，且具有有效的營(yíng)業(yè)執照、民辦非企業(yè)法人登記證書(shū)；
3.2具有主管部門(mén)的養老機構備案證明；
3.3法定代表人提供法定代表人身份證，授權代表人提供法定代表人授權委托書(shū)及授權代表人身份證；
3.4在“信 用 中 國 ”網(wǎng) 站（******）或中國政府采購網(wǎng)（******）或“信用山東”網(wǎng)站（******）或“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”（******/shixin/）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標單位，不得參與本次招標活動(dòng)；投標人的法定代表人、出資人、股東、高管具有上述情形的，也不得參與本次招標活動(dòng)。
3.5本項目資格審查方式為資格后審；
3.6本項目不接受聯(lián)合體參與投標。
四、招標文件的獲取
獲取時(shí)間及要求：潛在投標人請于2025年07月15日17時(shí)00分前登錄魯采采電子招投標交易平臺******，截止時(shí)間前未在魯采采電子招投標交易平臺網(wǎng)上獲取招標文件的投標單位不具備參與本項目的投標資格。注：獲取招標文件并不作為潛在投標單位資格條件的最終通過(guò)或合格，潛在投標單位應對資料的真實(shí)性等負責；招標時(shí)須對投標單位進(jìn)行資格審核，不符合項目資格條件的投標單位的投標文件的將被拒絕，潛在投標單位應自負其風(fēng)險費用；關(guān)于本項目的變更、修改、澄清、補充內容及對項目的暫停、延期通知等情況均在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、魯采采電子招投標交易平臺******、菏澤市公共資源（國有產(chǎn)權）交易中心網(wǎng)站發(fā)布。
五、投標文件的提交時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
本項目為網(wǎng)上交易，投標文件目前采用電子版的方式，投標人需在魯采采電子招投標交易平臺******。
1.時(shí)間：2025年07月29日09時(shí)00分（北京時(shí)間）；
2.地點(diǎn)：魯采采電子招投標交易平臺******；
3.加密版電子投標文件應于提交投標文件截止時(shí)間之前上傳至魯采采電子招投標交易平臺******。
注：本項目實(shí)行不見(jiàn)面開(kāi)標。投標人應當按照招標文件要求編制電子投標文件，并在開(kāi)標時(shí)登錄“魯采采電子招投標交易平臺”在線(xiàn)準時(shí)參加開(kāi)標活動(dòng)并進(jìn)行投標文件解密。具體操作請參考《魯采采供應商操作手冊》。投標人應提前做好有關(guān)設施、設備配置安裝工作，確保自己的電腦環(huán)境、CA鎖、網(wǎng)絡(luò )等狀況良好，以免影響其參與招投標活動(dòng)。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問(wèn)題而導致在交互過(guò)程中出現不穩定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。本項目不接受投標人來(lái)現場(chǎng)開(kāi)標。CA辦理有一定周期，詳見(jiàn)魯采采電子招投標交易平臺“CA及簽章辦理”欄目?jì)热菹嚓P(guān)通知（******/ca-handle）魯采采電子招投標交易平臺具體操作步驟，可在魯采采電子招投標交易平臺首頁(yè)****** “常用工具”欄目中下載《魯采采供應商操作手冊》進(jìn)行查看，如遇技術(shù)問(wèn)題，請與魯采采技術(shù)支持聯(lián)系：******。
六、發(fā)布公告的媒介
本次公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、山東省采購與招標網(wǎng)、魯采采電子招投標交易平臺******。
七、聯(lián)系方式
1、招標人：菏澤市民政局
地址：山東省菏澤市長(cháng)江路799號
聯(lián)系人：李主任 電話(huà)：0530-******
******有限公司
地址：長(cháng)江西路龍澤花園院內
聯(lián)系人：楊經(jīng)理 電話(huà)：******
2025年07月08日
