十堰市張灣區車(chē)城街辦片區老舊小區改造項目
答疑澄清公告
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各潛在投標人：
針對十堰市張灣區車(chē)城街辦片區老舊小區改造項目有關(guān)潛在投標人提出的問(wèn)題，經(jīng)研究，現作如下答復：
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提問(wèn)：1.1#樓外墻粉刷改造未在立面圖中進(jìn)行填充和標注，請明確改造區域。如：1F-3F未繪制門(mén)窗，未填充，是否改造。
回復：1-3F是商業(yè)不做改造。
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提問(wèn)：2.總平圖中顯示1#樓外墻粉刷范圍線(xiàn)為三段，但本次圖紙只提供了正立面圖紙，無(wú)側立面圖紙，未明確側立面是否有窗戶(hù)，改造層數，無(wú)法精確核實(shí)粉刷面積。
回復：因為原改造建筑無(wú)圖紙，故只畫(huà)出了主要立面。
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提問(wèn)：3.2#樓顯示有屋面2，圖紙右下角統計顯示2#樓改造無(wú)屋面2，請核實(shí)是否按照統計表進(jìn)行計量，其余樓棟同理，請設計單位核實(shí)。
回復：按照統計表進(jìn)行計量。
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提問(wèn)：4.請確認屋面面積是否包含翻貼面積，且屋面1平面圖實(shí)測面積與標注面積不一致（屋面實(shí)測面積為234.75㎡），清單項目特征描述無(wú)說(shuō)明。其余樓棟同理
回復：屋面面積包含上翻面積及外天溝防水面積，屋面1平面圖面積以標注面積為準。
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提問(wèn)：5.平面圖中無(wú)索引符號，請確認平面圖中那些位置有女兒墻，以選用對應的大樣及做法。影響防水面積。
回復：參見(jiàn)單體2025.07.04圖5#、6#、7#、8#、11#、12#、13#屋頂層平面圖標注欄桿位置，其余非欄桿位置均為女兒墻；做法為上人屋面做法上翻至女兒墻頂。
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提問(wèn)：6.請明確各棟樓的抹灰位置，及立面圖紙，當前“單體”圖紙中各樓棟立面圖不完整，未現場(chǎng)踏勘，無(wú)法核實(shí)工程量清單工程量。
回復：各棟樓粉刷面參見(jiàn)-車(chē)城街辦片區建筑主體改造總平面圖；因為原改造建筑無(wú)圖紙，故只畫(huà)出了主要立面。
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提問(wèn)：7.請明確欄桿裝修位置，在屋面上未標注，不便于后期施工及算量。
回復：參見(jiàn)單體2025.07.04圖5#、6#、7#、8#、11#、12#、13#屋頂層平面圖標注欄桿位置。
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提問(wèn)：8.“總平圖”中公共樓梯間內墻面積和欄桿是否為實(shí)測值，無(wú)圖紙。無(wú)法核算工程量，對后期施工有影響。
回復：公共樓梯間是安裝公司家屬樓公共樓梯間改造，因為原改造建筑無(wú)圖紙，故根據現場(chǎng)估算工程量。
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提問(wèn)：9.請確認“大樣圖”中休息坐凳是否為本次改造工程，如不是，請考慮圖紙中是否應補充該圖紙。
回復：以總圖和設計說(shuō)明中工程量為準，總圖和設計說(shuō)明沒(méi)涉及到的改造內容，大樣圖可以刪除相應部分。
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提問(wèn)：10.請確認“大樣圖”中空調格柵是否為本次改造工程，如不是，請考慮圖紙中是否應補充該圖紙。
回復：以總圖和設計說(shuō)明中工程量為準，總圖和設計說(shuō)明沒(méi)涉及到的改造內容，大樣圖可以刪除相應部分。
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提問(wèn)：11.部分屋面無(wú)詳細標高，無(wú)法確定雨水管標高以計算準確長(cháng)度
回復：原改造建筑無(wú)圖紙，根據現場(chǎng)測量和估算得出長(cháng)度。
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提問(wèn)：12.請明確招標清單編制軟件以及投標要求軟件及格式
回復：本項目招標控制價(jià)編制軟件為廣聯(lián)達軟件，各潛在投標人自行選擇投標報價(jià)編制軟件，投標報價(jià)上傳格式以湖北省電子招投標交易平臺系統中規定的格式為準。
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提問(wèn)：13.本招標圖紙“大樣圖”圖中，還有廚房排煙口大樣圖、宣傳欄大樣圖、排水溝、條石坐凳、花壇、景觀(guān)擋墻、臺階、羽毛球場(chǎng)、涼亭、樹(shù)池、雨水溝等做法圖，總平圖上都沒(méi)有相應標注或指引，請設計單位進(jìn)行核實(shí)，并考慮相應圖紙在本次招標工程中的必要性。
回復：以總圖和設計說(shuō)明中工程量為準，總圖和設計說(shuō)明沒(méi)涉及到的改造內容，大樣圖可以刪除相應部分。
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本次投標報價(jià)以工程量清單中的工程量進(jìn)行報價(jià)，涉及設計圖紙未明確的部分在本項目施工過(guò)程中辦理變更簽證，以招標人確認的工程量為準。
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根據投標人的提問(wèn)，以附件形式上傳了本項目單體圖紙，請各投標人自行下載。招標文件其他內容不變，請各投標人悉知。
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******辦事處
******有限責任公司
2025年7月4日
