******學(xué)院（簡稱“招租人”）******有限公司（簡稱“代理人”）本著公正、公平、公開的原則，依據(jù)相關(guān)******學(xué)院臨街部分門面重新進(jìn)行公開招租，歡迎具備條件的競租人參加競租。

一、公開招租內(nèi)容

1、項(xiàng)目名稱：******學(xué)院2026年-2028年臨街附35—38號、43、45號門面重新公開招租公開招租

2、標(biāo)的所在地:湘潭市河?xùn)|大道 10號

3、標(biāo)的展示:競租人自行前往湘潭市河?xùn)|大道 10號的以上地址踏勘。至開標(biāo)時(shí)如未踏勘現(xiàn)場均視為已經(jīng)踏勘，踏勘費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任均由競租人自行承擔(dān)。標(biāo)的展示時(shí)間2026年2月4日至2026年2月14日。

4、招租方式：公開招租

5******學(xué)院校園網(wǎng)

6、標(biāo)的劃分：本項(xiàng)目為六個(gè)標(biāo)的

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8、中租原則：價(jià)高者得。參與競價(jià)的承租方，對所參與競價(jià)門面的承租報(bào)價(jià)不得低于上表中競租起始價(jià)（元/月），低于以上競租起始價(jià)的視為無效報(bào)價(jià)。

9、租金交納：租金按季度******學(xué)院繳納，下季度首月10日前繳納上季度租金。

10、中租租金不包含水、電、氣、清潔費(fèi)等在使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，該部分費(fèi)用由中租承租方自行承擔(dān)并按實(shí)際發(fā)生額繳納。

11、每年租金遞增標(biāo)準(zhǔn)：合同期內(nèi)不遞增。

12、租賃期間嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、分租。

13、承租期滿或終止合同，門面按照“來裝去丟”的原則處理，招租人不予補(bǔ)償任何費(fèi)用。原承租人投入的設(shè)施設(shè)備由原承租人自行移除，其裝修部分不得拆除或破壞，不得影響校正常使用。

14、標(biāo)的裝修現(xiàn)狀作為招租方對中租承租方的門面移交標(biāo)準(zhǔn)。

15、競租******學(xué)院紀(jì)檢審計(jì)處全程監(jiān)督。

16、競租紀(jì)律：競租人存在操縱、壟斷、惡意串通報(bào)價(jià)、惡意哄抬租金、惡意操縱低價(jià)，損害國家、集體合法權(quán)益的，損壞消費(fèi)者合法權(quán)益的，有可能導(dǎo)致無法誠信履約，評審小組將取消其競租資格，由此造成該標(biāo)的競租人不足2家的，本標(biāo)的流標(biāo)，招租人將采取其他有效方式確定承租人。

▲一個(gè)競租人可以同時(shí)參加多個(gè)標(biāo)的競租，不限制中租標(biāo)的個(gè)數(shù)，但需分別提交競租保證金及競租文件。

二、競租人資格要求

******學(xué)院臨街門面競租活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)及履行合同的能力；

3、競租人為企業(yè)法人單位的，須提供近三年來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明文件（提供信用中國******，并做承諾函加蓋公章）；

4、競租人為個(gè)體戶或自然人的，須提供近三年在經(jīng)營活動中未被列入失信被執(zhí)行人名單的證明文件（提供個(gè)體戶經(jīng)營者或自然人本人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)******/shixin/查詢后的相關(guān)內(nèi)容截圖）；

5、競租人為企業(yè)法人單位又委托代理人參加競租的，委托代理人須出示有效的法定代表人授權(quán)委托書及法人及代理人身份證；個(gè)體工商戶必須由經(jīng)營執(zhí)照上注明的經(jīng)營者本人參與競租，自然人必須是本人參與競租，不得委托他人參加競租。

6、◆******學(xué)校有其他門面承租關(guān)系，且未繳清原租賃合同約定的租金及水電費(fèi)的原承租戶不得參加本次公開招租活動；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

◆競租人報(bào)名前須自行向當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理部門了解所經(jīng)營行業(yè)是否獲得經(jīng)營許可，不得開展未獲得政府經(jīng)營許可及招租人不允許經(jīng)營的范圍（如大中型餐飲業(yè)、有毒、有害、易燃易爆物品、麻將館、娛樂等項(xiàng)目），和嚴(yán)重影響市容市貌、衛(wèi)生和違反國家法令的項(xiàng)目，否則相關(guān)責(zé)任由競租人承擔(dān)（禁止將煙酒兜售給學(xué)生）。

三、報(bào)名及獲取招租文件時(shí)間及相關(guān)要求

1、報(bào)名及獲取文件時(shí)間:?2026年2月4日至2026年2月14日17:30止（每天上午8:30-12:00；14:30-17:30），逾期不予受理。

2、競價(jià)招租文件獲取地點(diǎn)******街道書院路38號力合?星空蜂巢310）。

3、獲取招租文件須知:

3.1企業(yè)法人單位提供如下資料：

（1）競租人為企業(yè)法人單位的，攜帶本單位營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、提交法定代表人有效身份證原件及復(fù)印件一份，委托他人報(bào)名的，除前述資料外，委托代理人須提供本人有效身份證原件及復(fù)印件一份，同時(shí)還應(yīng)提交法代表人授權(quán)委托書原件一份。

（2）競租人為企業(yè)法人單位的，須提供在其自成立以來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體名單的證明文件（提供信用中國******，并做承諾函加蓋公章）。

3.2個(gè)體工商戶及自然人提供如下資料：

（1）個(gè)體工商戶報(bào)名：提交個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、經(jīng)營者本人持有效身份證原件及復(fù)印件一份，未被列入失信被執(zhí)行人名單的證明文件（個(gè)體戶經(jīng)營者本人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)******/shixin/查詢后的相關(guān)內(nèi)容截圖打印件）。

（2）自然人報(bào)名：提交本人持有效身份證原件及復(fù)印件一份，未被列入失信被執(zhí)行人名單的證明文件（自然人本人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)******/shixin/查詢后的相關(guān)內(nèi)容截圖打印件）。

3.3競租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供競租人聯(lián)系電話、郵箱等信息。

3.4提供的資料不符合要求的，不予受理，超過報(bào)名截止時(shí)間的不予受理

3.5以上證明文件原件報(bào)名查驗(yàn)，留復(fù)印件。

四、 競租文件遞交時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間

1、競租文件遞交時(shí)間及地點(diǎn):

遞交標(biāo)書時(shí)間:2026年2月27日（星期四）下午15:00分前。

遞交競租文件地點(diǎn)******有限公司310會議室******街道書院路38號力合?星空蜂巢310室）。

2、競租文件必須用牛皮紙袋或者信封密封提交，未密封、未簽字或未蓋印鑒或未蓋手印的競租文件不予接收。

3、開標(biāo)時(shí)間:2026年2月27日15:00分（準(zhǔn)點(diǎn)開始）。超過此時(shí)間送達(dá)的競租文件不予接收。開標(biāo)儀式在檢查完各競租文件密封情況后打開標(biāo)書進(jìn)行唱標(biāo)。唱標(biāo)完畢后請各競租人按招租人安排離場，不接受競租人在會場外逗留、等候，不得造成人員聚集。

五******學(xué)院紀(jì)檢審計(jì)部門的現(xiàn)場監(jiān)督下由招租代理人組織實(shí)施。?

六、聯(lián)系方式

招租人******學(xué)院

地 址:湘潭市河?xùn)|大道10號

聯(lián)系人:劉老師 ?????????????電話:******

代理人******有限公司

地址：******街道書院路38號力合?星空蜂巢309-310室

聯(lián)系人:廖麗娟???李子賢 ?????電話:******0

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附件1

?公司法定代表人授權(quán)委托書

??（本授權(quán)書僅限競租人是企業(yè)法人且委托他人競標(biāo)時(shí)使用，個(gè)體工商戶或自然人無需提供本函）

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本授權(quán)書聲明:我（姓名）系??????（競租人名稱） ???的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)我單位的（姓名）為我公司委托代理人，以本公司的名義參加******學(xué)院臨街附35號、36號、37號、38號、43號、45號的公開招租活動。委托代理人在本次競租過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我公司均予以承認(rèn)。

委托代理人無轉(zhuǎn)讓權(quán)，特此授權(quán)。

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委托代理人: ???????性 ??別: ?????年 齡: ??歲

單 ?????位: ???????

職 ?????務(wù):

委托期限:60天。

競標(biāo)單位:（蓋章）

法定代表人:（簽字或蓋章）

日期: ???????年 月 日

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附件2

無不良信用記錄承諾函

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（本承諾函僅限競租人是企業(yè)法人且委托他人競標(biāo)時(shí)使用，個(gè)體工商戶或自然人無需提供）

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本公司鄭重承諾，我公司無以下不良信用記錄情形：

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1******法院列入失信被執(zhí)行人；

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2、公司被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄；

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3、公司被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

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4、公司被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

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我公司已就上述不良信用行為按照公開競租公告的規(guī)定進(jìn)行了查詢。我公司承諾：合同簽訂前，若我公司具有不良信用記錄情形，貴方可取消我公司中標(biāo)資格或者不授予合同，所有責(zé)任由我公司自行承擔(dān)。同時(shí)，我公司愿意無條件接受監(jiān)管部門的調(diào)查處理。

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競租單位名稱（蓋單位章）：???????????????????????

法定代表人（簽字或印章）：???????????????

日期：???????????????年??????月?????日

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