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我院咖啡吧將于2025年7月份到期，擬通過(guò)公開(kāi)拍租的方式對外承包。為保障國有資產(chǎn)利益，擬采用招標的方式確定具備相應資質(zhì)的拍賣(mài)公司代理該事宜?，F將有關(guān)情況告知如下：
一、拍租代理機構資格要求
具有國有產(chǎn)權轉讓資格，在宜春市注冊、具備獨立法人資格的拍賣(mài)公司（營(yíng)業(yè)執照需提供注冊年限在2022年8月1日前），注冊資金不少于100萬(wàn)元，提供經(jīng)相關(guān)部門(mén)年檢通過(guò)的拍賣(mài)資質(zhì)證書(shū)。
二、對拍租代理機構拍租活動(dòng)的具體要求
******醫院咖啡吧租金的效益最大化。
******醫院咖啡吧現狀、市場(chǎng)行情等因素，科學(xué)合理制定拍租方案，合理確定拍租底價(jià)和競價(jià)方式，并在約定時(shí)間內做到拍租成交。
3、成交拍租機構須保證拍租會(huì )在公開(kāi)、公平、公正的環(huán)境下進(jìn)行，維護國家所有者利益，實(shí)現國有資產(chǎn)效益的安全完整。
4、成交拍租機構必須協(xié)助辦理拍租后的相關(guān)手續事宜。
5、成交拍租機構須按照雙方約定時(shí)間進(jìn)行公開(kāi)拍租，接受受托方的相關(guān)監督。
三、確定拍租代理機構
以公司資質(zhì)、拍租標的案例、報價(jià)費率、拍租方案等進(jìn)行綜合評分，確定拍租代理機構。?
四、參加投標必須提供如下資料
1、投標書(shū)原件，內容包括：公司資質(zhì)、拍租標的案例、報價(jià)費率，拍租方案等內容；
2、經(jīng)相關(guān)部門(mén)年檢通過(guò)的拍賣(mài)代理機構（企業(yè)）營(yíng)業(yè)執照副本復印件一份（加蓋公章）；
3、拍賣(mài)代理機構（企業(yè)）資質(zhì)證書(shū)復印件；
4、拍賣(mài)師的資格證復印件；
5、招標人認為有必要的其他資料；
6、委托代理的還須提供委托書(shū)。
五、遞交參與時(shí)間
各報名的拍租代理機構將以上資料裝訂成冊并密封，加蓋公章后于******醫院后勤服務(wù)樓3007室。聯(lián)系人:涂先生，聯(lián)系電話(huà)：0795-******或******235
******醫院咖啡吧招標競拍公司綜合評分表及說(shuō)明
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2025年6月19日
附件：
醫院咖啡吧招標競拍公司綜合評分表及說(shuō)明
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項目?jì)热?/font> |
評審細則 |
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報價(jià)費率評分（2分） |
報價(jià)費率采用低價(jià)優(yōu)先法計算，即滿(mǎn)足招標文件要求且報價(jià)費率最低的投標報價(jià)為評標基準價(jià)，其價(jià)格分為滿(mǎn)分。報價(jià)費率得分=（評標基準價(jià)/投標報價(jià)）×2 |
2分 |
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拍租方案 （3分） ? ? |
綜合對比競拍公司對本項目特點(diǎn)的了解程度，對咖啡吧的現狀、市場(chǎng)行情等情況是否了解，能否保證咖啡吧拍租租金效益的最大化，能否做到公開(kāi)、公平、公正地進(jìn)行拍租等進(jìn)行綜合評分：??? （3分）：對本項目特點(diǎn)了解充分，思路清晰完整，內容詳細具體，具有很強的拍租針對性，能夠很好的達到項目租金效益最大化。 （2分）：對本項目特點(diǎn)有一定了解，基本滿(mǎn)足項目要求，內容比較詳細，基本達到項目租金效益最大化。 （1分）：對本項目特點(diǎn)不夠熟悉，滿(mǎn)足項目要求有一定差距，內容不夠詳細，達到項目租金效益最大化要求不足。 |
3分 |
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公司資質(zhì) （2.5分） |
1、具有國有產(chǎn)權轉讓資格。（0.5分） 2、在宜春市注冊、具備獨立法人資格的拍賣(mài)公司（營(yíng)業(yè)執照需提供注冊年限在2022年8月1日前），注冊資金不少于100萬(wàn)元。（1分） 3、提供經(jīng)相關(guān)部門(mén)年檢通過(guò)的拍賣(mài)資質(zhì)證書(shū)。（0.5分） 4、有本公司的拍賣(mài)師，提供拍賣(mài)師資格復印件并加蓋公司公章。（0.5分） |
2.5分 |
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拍租標案例 （2.5分） |
1、每提供一個(gè)拍租案例（合同復印件加蓋公司公章）得0.4分，最多提供4個(gè)（2022年8月1日后的），總分1.6分。 ******醫院咖啡吧的拍租案例（合同復印件加蓋公司公章）得0.45分，最多提供2個(gè)（2022年8月1日后的），總分0.9分。 |
2.5分 |
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