1.招標條件

本招標項目平橋區轉化類(lèi)保障性租賃住房裝修項目EPC總承包及監理已由相關(guān)部門(mén)批準建設，項目代碼為：2507-411503-04-05-479979。資金來(lái)源為企業(yè)自籌，資金已落實(shí)。招標人為******有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目EPC總承包及監理進(jìn)行公開(kāi)招標。本次招投標實(shí)行全流程電子招投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：平橋區轉化類(lèi)保障性租賃住房裝修項目EPC總承包及監理；
2.2招標編號：信平建公開(kāi)招標FJ〔2025〕17 ；

2.3項目建設地點(diǎn)：信陽(yáng)市平橋區；

2.4項目計劃總投資：約2500萬(wàn)元；

2.5標段劃分：本次招標共劃分為2個(gè)標段；

一標段：EPC總承包

二標段：工程監理

2.6項目概況：對中都?康園安置房小區181套保障性租賃住房和劉洼產(chǎn)業(yè)園綜合樓公寓60套進(jìn)行裝飾裝修；

2.7招標范圍：

一標段：本項目的設計、施工、材料采購、竣工驗收、移交、配合備案、工程缺陷責任期內的缺陷修復、保修服務(wù)等；

二標段：本項目施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及工程質(zhì)量保修階段等全過(guò)程監理服務(wù)；

2.8工期要求

一標段：120日歷天（包含設計周期）；

二標段：同本項目施工期及保修期；

2.9質(zhì)量要求：

一標段：設計要求的質(zhì)量標準：符合國家、地方現行設計標準，并保證最終通過(guò)審批；施工要求的質(zhì)量標準：達到國家、地方現行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規范合格標準；

二標段：按照《建設工程監理規范》及現行相關(guān)規范對本工程實(shí)施監理，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的質(zhì)量驗收合格標準；

2.10本次招標實(shí)行電子招投標。

3.投標人資格要求

3.1一標段資格要求：

3.1.1投標人須具有有效的營(yíng)業(yè)執照；

3.1.2施工資質(zhì)：具有行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上（含叁級）資質(zhì)，且具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

3.1.3設計資質(zhì)：具有行政主管部門(mén)頒發(fā)建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)；
????注：“3.1.2”“3.1.3”項投標人可同時(shí)具備，或者以施工資質(zhì)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。

3.1.4人員要求：

（1）項目經(jīng)理：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級及以上注冊建造師（不含臨時(shí)）資格證書(shū)和有效的安全考核合格證書(shū)，且不得在其他在建項目中擔任項目經(jīng)理；

（2）設計負責人：具有國家一級注冊建筑師執業(yè)資格和相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級及以上技術(shù)職稱(chēng)；

3.1.5本項目一標段招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，還應滿(mǎn)足下列要求：

（1）聯(lián)合體所有成員數量不超過(guò)2個(gè)，聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體的牽頭人；

（2）投標過(guò)程中除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)由雙方簽字蓋章外，投標報名、投標文件簽字蓋章等均由聯(lián)合體牽頭人簽署辦理，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過(guò)程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

（3）聯(lián)合體雙方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，不得再以自己的名義單獨參與該項目投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與該項目的投標；

（4）聯(lián)合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯(lián)合體協(xié)議書(shū)分工職責范圍內的履約能力。

3.1.6根據《河南省住房和城鄉建設廳關(guān)于進(jìn)一步規范建設工程企業(yè)資質(zhì)管理的通知》建筑業(yè)企業(yè)不能使用標注異常資質(zhì)承攬新的工程。

3.2 二標段資格要求：

3.2.1 投標人須具有有效的營(yíng)業(yè)執照；

3.2.2 投標人須具備房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)或工程監理綜合資質(zhì)；并在人員、設備、資金等方面具有相應的監理能力；

3.2.3 擬派總監理工程師須具有行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程國家注冊監理工程師資格；

3.3依據《關(guān)于在招標投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》法（2016）285號文件要求，投標人應通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******），查詢(xún)未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體的網(wǎng)頁(yè)截圖（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員各方均提供，凡被列入的，一經(jīng)查實(shí)隨時(shí)取消其投標、中標資格）。

4.招標文件的獲取

4.1企業(yè)誠信庫注冊

凡有意參加本項目的投標人，請登錄“信陽(yáng)市公共資源交易中心（******/）”網(wǎng)站進(jìn)行交易主體自主注冊，按網(wǎng)站公告通知有關(guān)要求填報企業(yè)信息并上傳有關(guān)原件掃描件至誠信庫，不需攜帶原件到信陽(yáng)市公共資源交易中心進(jìn)行審核。投標人應對所上傳材料的真實(shí)性、合法性、有效性負責，其上傳的信息將全部對外公示，接受社會(huì )監督。

4.2辦理CA數字證書(shū)

完成企業(yè)誠信庫注冊后，必須辦理CA數字證書(shū)方可在網(wǎng)上辦理招投標相關(guān)業(yè)務(wù)。投標人根據信陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)通知公告欄目中《關(guān)于信陽(yáng)市公共資源交易平臺數字證書(shū)（CA）互認系統正式上線(xiàn)運行的通知》要求，自行選擇CA數字證書(shū)服務(wù)商，線(xiàn)上、線(xiàn)下辦理CA數字證書(shū)。

4.3招標文件獲取方式

投標人憑CA數字證書(shū)登錄會(huì )員系統后，即可按網(wǎng)上提示免費下載招標文件及資料（操作程序詳見(jiàn)信陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站下載中心欄目里投標人操作手冊）。招標文件(*.XYZF格式)下載后需使用“信陽(yáng)市投標文件制作工具軟件”打開(kāi)（該工具軟件可在“信陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)（******/）”網(wǎng)站下載中心欄目?jì)认螺d或在招標文件領(lǐng)取頁(yè)面下載）。

4.4招標文件的下載時(shí)間

2025年7月7日至2025年7月11日。

4.5招標文件售價(jià)：0元/份。請投標人下載招標文件后，及時(shí)關(guān)注系統業(yè)務(wù)菜單（“答疑澄清文件領(lǐng)取”，“控制價(jià)文件領(lǐng)取”）內該項目是否有新的答疑澄清文件或控制價(jià)文件。如有請直接下載，不再另行通知。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間：2025年7月29日09時(shí)30分。

5.2投標人必須在投標截止時(shí)間前通過(guò)信陽(yáng)市公共資源交易中心電子招投標系統上傳電子投標文件(.XYTF格式)，上傳的電子投標文件應使用投標人CA數字證書(shū)認證并加密。

5.3加密電子投標文件逾期上傳的招標人不予受理。

5.4 開(kāi)標地點(diǎn)：信陽(yáng)市公共資源交易中心第四開(kāi)標廳

本項目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標”交易方式，不見(jiàn)面開(kāi)標大廳網(wǎng)址為 ******/BidOpening/bidhall/xinyang/login.html，投標人無(wú)需寄送和遞交非加密的電子投標文件，無(wú)需到現場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議，無(wú)需到達現場(chǎng)提交原件資料。

投標人應當在投標截止時(shí)間前，使用投標人CA數字證書(shū)登錄不見(jiàn)面開(kāi)標大廳，在線(xiàn)簽到并準時(shí)參加開(kāi)標活動(dòng)，并在規定時(shí)間內完成投標文件解密、答疑澄清等。

逾期解密或者沒(méi)有準時(shí)在線(xiàn)參加開(kāi)標活動(dòng)導致的一切后果投標人自行承擔。

不見(jiàn)面開(kāi)標服務(wù)的具體事宜，請查閱信陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)—下載中心—信陽(yáng)市不見(jiàn)面開(kāi)標大廳系統操作手冊 。

特別提示：投標人在線(xiàn)簽到時(shí)，應如實(shí)準確的填寫(xiě)授權委托人的聯(lián)系電話(huà)，開(kāi)標當天請務(wù)必保證電話(huà)保持暢通。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《全國公共資源交易平臺（河南省.信陽(yáng)市）》上發(fā)布。

7.其他注意事項

7.1投標人編制投標文件時(shí)，涉及營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)、業(yè)績(jì)、獲獎、人員、財務(wù)、 社保、納稅、各類(lèi)證書(shū)等內容，必須在信陽(yáng)市公共資源交易中心誠信庫中已登記的信息中選取。未在誠信庫中登記的上述內容，不得作為評標（或評審）依據。投標人應及時(shí)在投標截止時(shí)間前對主體誠信庫的相關(guān)內容進(jìn)行補充、 更新，過(guò)期更改的誠信庫信息不作為本項目評審依據。

7.2本項目評標結果公示時(shí)，同時(shí)公示中標候選人誠信庫信息，接受社會(huì )監督。因入庫信息不合法、不真實(shí)、不清晰、不準確、不完整、無(wú)效、錯誤或信息處于編輯中、待驗證狀態(tài)等對交易活動(dòng)所造成的一切后果，由信息提供主體自行負責。

7.3.本項目招標代理服務(wù)費按《河南省招標代理服務(wù)收費指導意見(jiàn)》豫招協(xié)【2023】002號文件的規定收取代理費用。一標段代理服務(wù)費：147000元，二標段代理服務(wù)費：6375元。

8.聯(lián)系方式

******有限責任公司

地址：河南省信陽(yáng)市平橋區平中大街832號

聯(lián)系人：宋先生

聯(lián)系電話(huà)：******

招標代理機構：******有限公司

地址: 鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區西三環(huán)279號12號樓十樓

聯(lián)系人：周莉

電話(huà)：******

******建設局

聯(lián)系人：劉先生 ?

??? 電話(huà)：******