安吉“兩山”未來(lái)科技城財富中心產(chǎn)業(yè)園委托招商運營(yíng)咨詢(xún)服務(wù)招標公告
1. 招標條件
本項目為全流程電子招投標項目（不見(jiàn)面開(kāi)標）
本招標項目安吉“兩山”未來(lái)科技城財富中心產(chǎn)業(yè)園委托招商運營(yíng)咨詢(xún)服務(wù)，招標人為******有限公司，本項目資金來(lái)源為自籌，出資比例為100%，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，項目編號為?hzgq******2（JCZX2025-054）。
2. 項目概況與招標范圍?
安吉財富中心項目總用地面積為139畝，總建筑面積43.4萬(wàn)㎡。地下建筑面積15.2萬(wàn)㎡，地上建筑面積28.2萬(wàn)㎡。其中地上業(yè)態(tài)分布為：辦公約18.3萬(wàn)㎡，商業(yè)約2.1萬(wàn)㎡，人才公寓約5.3萬(wàn)㎡，檔案館約1.1萬(wàn)㎡。共由14棟高低不同、錯落有致的塔樓建筑組成，致力于打造集商務(wù)辦公、科創(chuàng )研發(fā)、金融保險等功能為一體的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)中心。項目目前為逐步交付階段。
為確保項目竣工后辦公樓宇產(chǎn)業(yè)招商企業(yè)集聚，本次招標目的為招引人工智能、AR/VR、低空經(jīng)濟/無(wú)人駕駛、智慧醫療、網(wǎng)絡(luò )安全、智慧城市等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域和創(chuàng )新生態(tài)，委托招商運營(yíng)服務(wù)范圍包括產(chǎn)業(yè)招商定位等前期工作及合同期限內的招商引智與創(chuàng )業(yè)服務(wù)。
2.2招標內容一覽表：
序號 | 名稱(chēng) | 服務(wù)內容 | 服務(wù)期 |
1 | 安吉“兩山”未來(lái)科技城財富中心產(chǎn)業(yè)園委托招商運營(yíng)咨詢(xún)服務(wù) | 服務(wù)期限內的招商運營(yíng)工作包括但不限于 （1）招商引智服務(wù)。中標人應具有人工智能、AR/VR、低空經(jīng)濟/無(wú)人駕駛、智慧醫療、網(wǎng)絡(luò )安全、智慧城市等產(chǎn)業(yè)資源和創(chuàng )新生態(tài)，為園區引進(jìn)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)項目，助力園區打造人才型、科技型、資本型創(chuàng )業(yè)孵化平臺。完成招標文件設定的招商目標。 （2）咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)。中標人為園區的招商運營(yíng)管理提供咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)，如運營(yíng)體系建設、租賃模式優(yōu)化、階段性市場(chǎng)調研等。 ? | 三年。 |
備注 | 1、服務(wù)期內，招標人將對中標人******大學(xué)生等人才數、入駐企業(yè)產(chǎn)值與稅收、運營(yíng)服務(wù)配套等進(jìn)行考核。具體考核指標詳見(jiàn)招標文件。 2、本項目服務(wù)費預算為500萬(wàn)元（其中第一年度控制價(jià)190萬(wàn)元，第二年度控制價(jià)160萬(wàn)元，第三年度控制價(jià)150萬(wàn)元），投標報價(jià)不得超預算和控制價(jià)，否則投標無(wú)效。 | ||
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3. 投標人資格要求
3.1投標人應具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；參加本次投標前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
3.2至本項目投標截止時(shí)間前，投標人未被“信用中國”（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
3.3單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時(shí)參加同一合同項下的投標；
3.4本項目不允許聯(lián)合體投標；
3.5本項目禁止轉包。
3.6其他要求：本項目采用電子招投標，投標單位在制作電子投標文件前須在湖州市綠色采購服務(wù)平臺完成相關(guān)注冊。其他詳見(jiàn)招標文件第二章投標人須知第1.4條款。
4. 招標文件的獲取
4.1 用戶(hù)可通過(guò)招標公告中附件下載獲取招標文件進(jìn)行查看咨詢(xún)；
4.2投標人如確需報名此項目，請登錄湖州市綠色采購服務(wù)平臺 (******/)——“供應商登錄”，下載獲取后綴名為'HZCQZF”的交易文件(即本項目招標文件)，完成本項目線(xiàn)上報名；
4.3?CA鎖辦理：電話(huà)：******98
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年11月13日14時(shí)00分（北京時(shí)間）。投標人應在投標截止時(shí)間之前，登錄湖州市綠色采購服務(wù)平臺-供應商登錄-上傳響應文件模塊，上傳CA加密后的電子投標文件。
5.2 逾期上傳電子投標文件的，招標人不予受理。
6. 開(kāi)標時(shí)間：
2025年11月13日14時(shí)00 分（北京時(shí)間）
7．開(kāi)標地址：
安吉縣天荒坪南路99號安吉商會(huì )大廈A座23樓開(kāi)標室（投標人登錄網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標大廳參加開(kāi)標活動(dòng)，無(wú)需到現場(chǎng)）
8．投標保證金：?
□不要求遞交投標保證金；
?要求遞交投標保證金；
保證金金額：50000.00元，大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整；?
交納方式：網(wǎng)銀或電匯或電子保函（?關(guān)聯(lián) □不關(guān)聯(lián)）
******銀行等信息請登錄湖州市綠色采購服務(wù)平臺-我的項目-進(jìn)入項目-保證金查詢(xún)中進(jìn)行查看。
******銀行賬戶(hù)一次性足額繳納且確保到達指定賬戶(hù)。
注：
（1）保證金查詢(xún)中顯示“繳納成功”即表示繳納并關(guān)聯(lián)成功。
（2）投標保證金必須與本項目進(jìn)行關(guān)聯(lián)。
（3）重新招標項目，參與投標的投標人仍需按上述規定要求重新遞交投標保證金。
（4）?本項目投標保證金以系統中保證金明細查詢(xún)結果為準。
具體操作如有不明請咨詢(xún)：
軟件公司，聯(lián)系方式：0512-******；******；
電子保函咨詢(xún)方聯(lián)系方式：0572-******。
9. 發(fā)布公告的媒介
浙江政府采購網(wǎng) ?******/
湖州市綠色采購服務(wù)平臺（******/）
10.?聯(lián)系方式
招標人：******有限公司??
地 ?******街道勝利西路38號第一國際城
聯(lián)系人：楊工 ???聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司
地******街道云鴻東路68-70號
聯(lián)系人：汪似楠/王歡揚 ??聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司招投標全過(guò)程監督工作小組
聯(lián)系電話(huà)：0572-****** ?0572-******；
采購平臺：湖州市綠色采購服務(wù)平臺安吉分中心
地??址：安吉縣天荒坪南路99號（安吉商會(huì )大廈A座23樓）
聯(lián)系人：王女士 ????電話(huà)：******
11. 軟件技術(shù)支持
軟件技術(shù)支持電話(huà)：0512-******；0572-******；0572-******；0572-******；0572-******。
CA鎖相關(guān)問(wèn)題咨詢(xún)杭州天谷客服 ?????電話(huà)：******98
******/xzzx/******/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c******ea.html
遠程不見(jiàn)面開(kāi)標：是指將傳統的開(kāi)標場(chǎng)所搬到網(wǎng)上，招標人、投標人只需登錄網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標大廳，無(wú)需到投標會(huì )議現場(chǎng)參與即可進(jìn)行投標文件在線(xiàn)解密、投標人在線(xiàn)質(zhì)疑、招標人在線(xiàn)回復等操作。
CA 鎖和湖州市公共資源交易系統通用。
