線(xiàn)上廣告服務(wù)（2026年）采購公告

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?北投湖畔公園里項目和北投鳳景灣項目的線(xiàn)上廣告服務(wù)（2026年）已具備采購條件，現公開(kāi)邀請供應商參加詢(xún)比采購活動(dòng)。

1 采購項目簡(jiǎn)介

1.1?采購項目名稱(chēng)：線(xiàn)上廣告服務(wù)（2026年）。

1.2 采購人：本次線(xiàn)上廣告服務(wù)采購************有限公司作為采購實(shí)施人負責本次采購。

1.3 采購項目資金落實(shí)情況：已落實(shí)。

1.4?采購項目概況：

1.4.1 北投湖畔公園里項目：占地面積約198畝，總建筑面積約56萬(wàn)㎡（其中地上建筑面積為46萬(wàn)㎡，地下建筑面積10萬(wàn)㎡），綠化面積約13萬(wàn)㎡，包含建設24棟高層住宅、7******幼兒園、地下車(chē)庫及約2600******消防控制室、公廁、文化活動(dòng)室等）。

1.4.2 北投鳳景灣項目：占地面積約155畝，總建筑面積約46萬(wàn)㎡（其中地上建筑面積為35************消防控制室、公廁、垃圾收集站、社區辦公服務(wù)用房、養老設施等）。

1.5?成交供應商數量及成交份額：?一家，100%。

2 采購范圍及相關(guān)要求

2.1 采購范圍：所有可售住宅和商業(yè)產(chǎn)品（不含車(chē)位）。

2.2?服務(wù)內容及相關(guān)要求：

為項目搭建包括但不限于抖音、視頻號、小紅書(shū)等線(xiàn)上新媒體賬號矩陣，通過(guò)拍攝、發(fā)布創(chuàng )意短視頻等方式，打造具有特色的項目主播及賬號，強化項目推廣，助力銷(xiāo)售，具體如下：

（1）新媒體矩陣搭建：賬號搭建、運營(yíng)，內容策劃和制作。

（2）創(chuàng )意制作：每月制定創(chuàng )意規劃及創(chuàng )意方向。

（3）腳本創(chuàng )作：根據雙方達成的推廣方向創(chuàng )作拍攝腳本。

（4）主播：策劃拍攝主題內容，打造主播個(gè)人特色，協(xié)助項目主播直播。

（5）短視頻拍攝、制作及發(fā)布：每月拍攝、制作及發(fā)布不低于4條短視頻內容（北投湖畔公園里項目2條，北投鳳景灣項目2條），經(jīng)雙方風(fēng)控審核確認后發(fā)布到相應的認定賬號。視頻數量以單賬號發(fā)布的全新視頻內容為準，不包括同樣內容在不同矩陣賬號中發(fā)布數量。

2.3?服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日。******居間服務(wù)合同。

2.4 服務(wù)地點(diǎn)：廣西欽州市欽南區平山東大街90號（北投湖畔公園里項目）、廣西欽州市欽南區永福東大街190號（北投鳳景灣項目）。

2.5 服務(wù)要求：

（1）供應商須嚴格遵照相關(guān)法律法規開(kāi)展新媒體線(xiàn)上廣告服務(wù)，保證為采購人創(chuàng )作的成果不侵犯第三方的知識產(chǎn)權、肖像權或其它權利，否則由此產(chǎn)生的侵權責任或糾紛由供應商承擔。

（2）供應商因履行本合同而完成的有關(guān)成果以及設計稿件，包括但不限于傳播策略、創(chuàng )意及構思、平面或視頻作品等，知識產(chǎn)權歸采購人所有。

（3）對于采購人提供給供應商有關(guān)該項目的任何資料、圖片、數據、信息的所有權為采購人所有，未經(jīng)采購人同意，供應商不得以任何方式給予第三方。

（4）供應商不能將其所獲知的非公開(kāi)信息，包括但不局限于商業(yè)信息、廣告、計劃、產(chǎn)品、客戶(hù)或運作方式等, 散布或透露給第三人。

2.6 業(yè)績(jì)界定標準

（1）供應商獲得留資客戶(hù)手機號碼，以全民經(jīng)紀人推介方式推介客戶(hù)。全民經(jīng)紀人首次推介需先在全民營(yíng)銷(xiāo)公眾號上進(jìn)入明源云客系統首頁(yè)注冊全民經(jīng)紀人賬號，并將此賬號報備給采購人。

（2）手機號碼是判客計傭的唯一標準，客戶(hù)留資但無(wú)法獲取手機號碼則無(wú)效。認購書(shū)所載明購房者的手機號碼與推介人登記的手機號碼需一致，符合上述規則的視為該客戶(hù)被成功推介，反之推介不成功。如客戶(hù)同時(shí)擁有2個(gè)或以上手機號碼的，則按第一次被推介的號碼作為第一推介的認定。

（3）供應商確認客戶(hù)為全新的、未到過(guò)案場(chǎng)的、未被其他渠道推介過(guò)的。直系親屬（夫妻、子女、父母）屬于同一組客戶(hù)，如客戶(hù)有上述進(jìn)場(chǎng)或被推介情形，則其余直系親屬認定為案場(chǎng)客戶(hù)，不能推介。

（4）被推介客戶(hù)具有唯一性，不與案場(chǎng)自訪(fǎng)來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)、渠道推介客戶(hù)、其他全民經(jīng)紀人推介客戶(hù)沖突，以時(shí)間最早的推介作為判客依據。

（5）供應商所報備的客戶(hù)，保護期為自推介之日至合同結束之日止。若在保護期內客戶(hù)成交并且簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，視為推薦成功。若本合同提前結束或者到期，則客戶(hù)歸屬為案場(chǎng)客戶(hù)，不再被任何渠道推介。

3 供應商資格要求

3.1 供應商應依法設立且滿(mǎn)足如下要求：

（1）資質(zhì)要求：具有有效的營(yíng)業(yè)執照。

（2）財務(wù)要求：提供近年財務(wù)會(huì )計報表掃描件，具體包括資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表等。近年財務(wù)會(huì )計報表年份是指2022至2024年（供應商的成立時(shí)間少于該規定年份的，應提供成立以來(lái)的財務(wù)會(huì )計報表）。

（3）業(yè)績(jì)要求：2022年12月至遞交響應截止時(shí)間止，承接過(guò)1個(gè)單項合同金額為16萬(wàn)元（含）以上的廣告服務(wù)或整合推廣服務(wù)相關(guān)業(yè)績(jì)（證明文件：合同主要頁(yè)面或有效的證明文件復印件，須清晰反映簽訂時(shí)間）。

（4）信譽(yù)要求：無(wú)。

（5）其他要求：已在******有限公司電子招采平臺******有限公司供應商，且準入注冊專(zhuān)業(yè)為：社會(huì )服務(wù)-房地產(chǎn)服務(wù)-營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)-推廣創(chuàng )作類(lèi)-整合推廣服務(wù)或社會(huì )服務(wù)-房地產(chǎn)服務(wù)-營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)-廣告服務(wù)。

3.2 供應商不得存在下列情形之一：

（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（******商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統（******）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執行人名單；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加同一采購包響應或者未劃分采購包的同一采購項目響應；

（6）其他：??無(wú) ?。??

3.3 本次采購?不接受?聯(lián)合體。

4?報名及采購文件的獲取

4.1 有意參加詢(xún)比采購活動(dòng)的單位，請于?2025?年?12?月?26?日?16時(shí)?00?分（北京時(shí)間，下同）前，登錄******有限公司電子招采平臺（******/）在左側菜單欄點(diǎn)擊【采購管理】→【我要報名】勾選意向報名的采購包進(jìn)行報名。

4.2 報名及資料審核要求：

□?不進(jìn)行報名資料審核；

??進(jìn)行報名資料審核，報名資料要求如下：

（1）資質(zhì)要求：具有獨立法人資格、具有有效的營(yíng)業(yè)執照；

（2）業(yè)績(jì)要求：2022年12月至遞交響應截止時(shí)間止，承接過(guò)1個(gè)單項合同金額為16萬(wàn)元（含）以上的廣告服務(wù)或整合推廣服務(wù)相關(guān)業(yè)績(jì)（證明文件：合同主要頁(yè)面或有效的證明文件復印件，須清晰反映簽訂時(shí)間）。

******有限公司電子招采平臺（******/），在左側菜單欄點(diǎn)擊【采購管理】→【我參與的項目】，自行查看下載。

4.3 釆購文件的獲?。?/font>