日????期：2025年10月13日

招標編號：21-05-04A-2025-D-E26681

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????******有限公司******銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標人”或“國開(kāi)行”或“開(kāi)行”）的委托就如下項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標，邀請合格的投標人提交密封的投標文件。

1. 項目名稱(chēng)：海淀區總行權屬老舊小區綜合整治委托代建單位采購
2. 項目資金來(lái)源：企業(yè)自有資金，項目預算97萬(wàn)元。
3. 項目概述：本項目擬采購1家代建單位，代建單位需作為項目實(shí)施主體，履行項目建設單位全部職責，協(xié)助開(kāi)展老舊小區綜合整治“雙納入”申報，以代建單位名義實(shí)施項目全流程各項工作。代建單位服******街道，今典花園7******街道，三虎橋南路6號院1******街道，定慧西里6號樓、8號樓、20號樓，定慧東里24號樓。3個(gè)小區項目擬改造產(chǎn)權面積5.54萬(wàn)平方米（最終改造面積以北京市項目確認文件和實(shí)際情況為準），總投資不超過(guò)6700萬(wàn)元。代建單位配備的人員要能夠滿(mǎn)足現場(chǎng)實(shí)際履約及國家法律法規、北京市相關(guān)部門(mén)管理要求。
4. 合格投標人的資格要求：

1. 投標人應為參加投標并且具有獨立承擔民事責任能力、為本項目提供貨物、工程或者服務(wù)的法人或其他組織，提供營(yíng)業(yè)執照等證明材料；
2. ************事務(wù)所蓋章和注冊會(huì )計師的簽名及蓋章，并附投標人的資產(chǎn)負債表、利潤表及現金流量表，相關(guān)行業(yè)對財務(wù)報表內容另有規定************銀行在投標截止時(shí)間前三個(gè)月內開(kāi)具的資信證明原件或復印件，如資信證明中注明復印件或掃描無(wú)效的，須提供原件）；
3. 投標人近3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執照；
4. ******銀行、相關(guān)行政主管、行業(yè)管理部門(mén)或其他同業(yè)納入不良記錄名單且在禁止參加投標期間的，不得參加本次采購活動(dòng)；
5. 法定代表人或單位負責人為同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理關(guān)系的不同法人或其他組織，不得同時(shí)參加同一標段或者同一招標項目的投標，共同組成聯(lián)合體投標的除外；
6. 與招標人、招標代理機構存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人或其他組織，不得參加投標；
7. 投標人必須從招標人或招標代理機構獲得招標文件并登記備案，否則不能參加投標；
8. 本項目不接受聯(lián)合體投標；
9. 中標人不得將本項目?jì)热菀匀魏畏绞竭M(jìn)行轉包；
10. 投標人應至少具備下列資質(zhì)任意一項：

a.建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)；

b.工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理乙級（含）以上資質(zhì)；

c.工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級（含）以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級（含）以上資質(zhì)。

11. 投標人須具備至少1項北京地區的老舊小區綜合整治（改造）代建單位業(yè)績(jì)；

（12）投標人擬派項目負責人應至少具備一項工程類(lèi)執業(yè)資格證書(shū)（一級建造師、一級造價(jià)工程師、土木工程師、監理工程師、一級建筑師、公用設備工程師、結構工程師、安全工程師等）或建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級職稱(chēng)。具有相關(guān)工作10年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗（由投標人出具證明函加蓋單位公章）。

5. 招標文件購買(mǎi)：

1. 發(fā)售時(shí)間：2025年10月13日至2025年10月22日，每天上午8:30至11:30，13:30至16:30（北京時(shí)間），節假日除外。
2. 文件售價(jià)：人民幣100元整（100元）。招標文件售后不退。
3. 購買(mǎi)方式：凡有意參與投標的潛在投標人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標文件：通過(guò)“誠E招電子采購交易平臺”（網(wǎng)址：******/）完成本項目招標文件的費用支付并及時(shí)下載招標文件。

1）輸入網(wǎng)址，點(diǎn)擊【新用戶(hù)注冊】（注冊步驟詳見(jiàn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站：【投標人操作指南】-【注冊指引】）。登陸賬號后點(diǎn)擊【常用文件】，下載《投標人&供應商操作手冊》（已注冊投標人跳過(guò)本步）；

2）注冊成功后登錄平臺，點(diǎn)擊【商機發(fā)現】，檢索本項目并直接支付；

注意：無(wú)論招標文件是否收費，投標人請務(wù)必在標書(shū)售賣(mài)截止時(shí)間前登錄平臺，選擇招標項目進(jìn)行招標文件購買(mǎi)操作；否則將無(wú)法正常投標。

3）選擇支付方式：①網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證）、③錢(qián)包支付（點(diǎn)擊“錢(qián)包管理”，充值后即可支付）。

4）點(diǎn)擊【我的項目】，進(jìn)入項目后下載招標文件即完成文件獲取。

5）疑問(wèn)反饋：投標人針對投標人注冊、招標文件獲取、CA證書(shū)辦理、網(wǎng)上操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢(xún)，可查詢(xún)平臺首頁(yè)“幫助中心”專(zhuān)區，或致電客服熱線(xiàn)：020-******，服務(wù)時(shí)間8:30-17:30（工作日）。

6）免責聲明：“誠E招電子采購交易平臺”（網(wǎng)址：******/）為本項目招標文件獲取的唯一渠道，其他平臺支付及獲取文件均屬無(wú)效。

注意：招標文件的獲取方式及操作步驟詳見(jiàn)《投標人&供應商操作手冊》-“投標人報名”、“購買(mǎi)文件”等。

6.投標截止時(shí)間及遞交方式：

6.1投標文件遞交時(shí)間：2025年11月04日09時(shí)00分前（北京時(shí)間）。

6.2投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）：2025年11月04日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。

6.3投標文件遞交地點(diǎn)：誠E招電子采購交易平臺（網(wǎng)址：******/）。

6.4逾期上傳或者未上傳成功的電子投標文件，招標人將予以拒收。

6.5本項目以誠E招電子采購交易平臺上傳的數據電文形式投標文件為準。逾期上傳或者未上傳成功的電子投標文件，將被認定為無(wú)效投標。當電子投標文件出現投標異常時(shí)，應及時(shí)聯(lián)系客服（電話(huà)：020-******）。

（1）投標人須在截止時(shí)間之前登錄《誠E招電子采購交易平臺》遞交加密的電子投標文件。

（2）遞交地點(diǎn)、解密地點(diǎn):投標人采用遠程解密（請在上述截止時(shí)間后立即解密，解密時(shí)長(cháng)為30分鐘）。解密失敗或未在規定時(shí)間內解密，或逾期遞交，或遞交不符合規定的投標文件恕不接受。

（3）加密：投標人須在遞交投標文件截止時(shí)間前對《誠E招電子采購交易平臺》遞交的電子版投標文件進(jìn)行加密。投標人須在平臺下載《誠E招電子采購交易平臺投標文件編制客戶(hù)端》工具并結合CA證書(shū)，進(jìn)行電子版投標文件的編制，并在投標文件遞交截止時(shí)間前進(jìn)行加密后上傳至平臺。

7.投標保證金:投標人在開(kāi)標前必須向招標代理機構交納人民幣1.5萬(wàn)元的投標保證金。

8.開(kāi)標時(shí)間及開(kāi)標方式

8.1開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間。

8.2開(kāi)標地點(diǎn)：同投標文件遞交地點(diǎn)。

邀請所有投標人屆時(shí)登陸誠E招電子采購交易平臺參加項目的在線(xiàn)遠程開(kāi)標會(huì )。

解密：開(kāi)標時(shí)，使用CA證書(shū)進(jìn)行電子版投標文件現場(chǎng)（遠程）解密。解密截止時(shí)間后仍未按規定完成解密的，其投標無(wú)效。投標人須自行承擔網(wǎng)絡(luò )環(huán)境、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。

9.其他說(shuō)明

9.1本次項目在誠E招電子采購交易平臺進(jìn)行全過(guò)程電子投標。

9.2投標人須辦理廣州CA證書(shū)作為投標階段的操作憑證。投標人必須在投標截止時(shí)間之前辦理CA證書(shū)，并使用CA證書(shū)進(jìn)行加密后才能投標。CA證書(shū)辦理詳見(jiàn)【登陸】界面的【CA在線(xiàn)辦理】-【證書(shū)使用】-【自助申請流程指引】。

9.3已辦理CA證書(shū)的投標人因企業(yè)信息變更或其他原因需要更新CA證書(shū)的，需及時(shí)向證書(shū)頒發(fā)機構提出，因投標人未及時(shí)更新CA證書(shū)導致其投標受影響的，其后果由投標人自行承擔。

9.4 CA證書(shū)辦理機構聯(lián)系方式：400-830-1330。

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