項(xiàng)目名稱

******有限公司蒙原生態(tài)酒店采購2026年中央空調(diào)維保服務(wù)【網(wǎng)上競價(jià)】

項(xiàng)目編號

QT******1021

采購方式

網(wǎng)上競價(jià)（一次報(bào)價(jià)）

項(xiàng)目概況

1、采購內(nèi)容：中央空調(diào)維保服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件2.《分項(xiàng)報(bào)價(jià)表》；
2、資金情況：采購人資金籌備到位，全部為企業(yè)自有資金；
3、標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段，確定1名成交供應(yīng)商；
4、服務(wù)期：自合同簽訂之日起1年；
5、服務(wù)地點(diǎn)：北京市西城區(qū)二七劇場路甲1號蒙原生態(tài)酒店；
6、質(zhì)量要求：保證酒店日常運(yùn)營；

7、服務(wù)要求：

（******服務(wù)中心熱線7*24小時(shí)響應(yīng),確保甲方日常運(yùn)行中出現(xiàn)問題時(shí)盡快解決問題；

（2）供應(yīng)商應(yīng)保證充足人員儲備且委派合格的專業(yè)技術(shù)人員對空調(diào)記性維修保養(yǎng)工作；

（3）正常維保一次，供應(yīng)商提前規(guī)劃項(xiàng)目時(shí)間以上報(bào)形式通知采購人維保維護(hù)工期；

（4）接到報(bào)修電話或者機(jī)房自動報(bào)警電話后，維修工程師保證1小時(shí)內(nèi)到達(dá)設(shè)備現(xiàn)場；一般（不需更換配件）故障應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)排除，較大的故障（如更換壓縮機(jī)）應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)排除，特殊故障甲乙雙方協(xié)商解決可免除乙方違約責(zé)任；

（5）供應(yīng)商維保維修完畢后供應(yīng)商對采購人相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備使用指導(dǎo)培訓(xùn)工作；

（6）質(zhì)保期內(nèi)同一部件再次損壞，產(chǎn)生的費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)（注：氟利昂除外，有可能施工單位質(zhì)量原因?qū)е侣┓闆r，不在維修質(zhì)保范圍之內(nèi)）；

（7）在保修期內(nèi)因設(shè)備質(zhì)量問題引起的故障，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修，應(yīng)需更換零件及維修費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。因采購人操作失誤等人為因素引起的故障，供應(yīng)商負(fù)責(zé)排除，費(fèi)用由采購人負(fù)責(zé)。因工程質(zhì)量引起的故障由供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修；

（7）保修期結(jié)束后，供應(yīng)商有責(zé)任提供售后維修支持，但產(chǎn)生的零配件及維修施工費(fèi)用由采購人承擔(dān)；

（8）按月、季和年檢查空調(diào)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，進(jìn)行常規(guī)的保養(yǎng)維護(hù)并填寫維護(hù)檢修報(bào)告；

（9）設(shè)備保修期內(nèi)發(fā)生故障所需更換的零備件及定期更換的耗材必須是原廠備件庫全新的，未曾使用和修理過的，以確?？焖傩迯?fù)故障，所有配件更換均不許收取人工費(fèi)用。需免費(fèi)更換的故障件和定期更換的耗材包括：過濾網(wǎng)，壓力傳感器，上水電磁閥，制冷管路，氟利昂，針閥，風(fēng)壓開關(guān)。部分配件更換只收取設(shè)備成本費(fèi)用，包括：壓縮機(jī)，控制板，主板或主機(jī)，整流模塊，蒸發(fā)器，干燥過濾器，加熱組件，加濕組件，室內(nèi)風(fēng)機(jī)，室外風(fēng)機(jī)，冷凝器；UPS電源包含硬件維保；

（10）遇重大節(jié)假日或甲方指定的重要保障日，需維護(hù)單位安排維修工程師現(xiàn)場值守保障。

供應(yīng)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)

1、供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前將以下資料掃描件壓縮成RAR或ZIP格式，通過“競價(jià)階段”-“上傳文件”模塊線上遞交：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或非法人組織或自然人（提供中華人民共和國境內(nèi)行政管理部門登記的主體資格證書（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團(tuán)體法人登記證書等））；
（******法院列為失信被執(zhí)行人，提供信用中國（******）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******）截圖，以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
（3）供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目競價(jià)（提供承諾函）；
（4）提供近三年（2023年3月1日至報(bào)價(jià)截止之日，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）1份類似空調(diào)維保業(yè)績合同；
（5）《競價(jià)授權(quán)報(bào)名表》按要求填寫完整（詳見附件1）；
（6）《分項(xiàng)報(bào)價(jià)表》按要求填寫完整（詳見附件2）。
2、其他要求：
（1）本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包或私自分包，不接受聯(lián)合體；
（2）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目。

注：
1、以上資料應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交，否則將視為無效資料。采購組織方本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人拒絕接收其他方式遞交的所有資料，同時(shí)提醒供應(yīng)商在競價(jià)期間內(nèi)注意自己單位信息的保密，保障公平競價(jià)的環(huán)境。
2、如上傳的供應(yīng)商資格審核資料中涉及商業(yè)秘密的，供應(yīng)商須注意保護(hù)，采購組織方不負(fù)責(zé)承擔(dān)資料泄密責(zé)任及因此引起的其他責(zé)任。

報(bào)名時(shí)間

2026年3月31日9：00至2026年4月3日9：00

審查方式

資格后審。報(bào)價(jià)結(jié)束后，采購組織方負(fù)責(zé)對供應(yīng)商提交資料的齊全性審核，采購人根據(jù)采購組織方提供的報(bào)價(jià)情況，按照公告約定審查供應(yīng)商資料合規(guī)性或檢驗(yàn)樣品等，最終確定成交供應(yīng)商和成交價(jià)格，其中資料真實(shí)性由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

報(bào)價(jià)規(guī)則

系統(tǒng)報(bào)價(jià)操作要求：供應(yīng)商需在“競價(jià)階段”一欄點(diǎn)擊“報(bào)價(jià)”，輸入總價(jià)報(bào)價(jià)并提交，請務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)價(jià)，否則視為無效報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)截止時(shí)間之前可修改報(bào)價(jià)，可撤銷報(bào)價(jià)。

報(bào)價(jià)時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間；
本次采購最高限價(jià)為：24000元（含稅），超出最高限價(jià)屬于無效報(bào)價(jià)；
注：
1、供應(yīng)商的最終報(bào)價(jià)為包干價(jià)格（含稅），即包括但不限于人工費(fèi)、稅費(fèi)、物料費(fèi)等全部費(fèi)用，采購人不再額外支付其它費(fèi)用；
2、審查資料符合采購公告“供應(yīng)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)”要求的，按照低價(jià)優(yōu)先、報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先原則確定成交供應(yīng)商，若時(shí)間、價(jià)格全部一致，采購人有權(quán)確定成交供應(yīng)商；
3、如果只有一家供應(yīng)商參與報(bào)價(jià)，符合公告要求，且供應(yīng)商網(wǎng)上提交報(bào)價(jià)不高于最高限價(jià)的，采購人有權(quán)確定其為成交供應(yīng)商；
4、潛在供應(yīng)商發(fā)出報(bào)價(jià)即視為了解并認(rèn)同項(xiàng)目公告及相關(guān)附件中的一切要求；
5、如有總價(jià)報(bào)價(jià)與單價(jià)報(bào)價(jià)計(jì)算結(jié)果不一致的，以單價(jià)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)修正總價(jià)報(bào)價(jià)，并以修正后的總價(jià)報(bào)價(jià)進(jìn)行排序；
6、報(bào)價(jià)不允許小于0。

報(bào)價(jià)保證金

1、交納金額：2000元；
2、截止時(shí)間：同報(bào)名截止時(shí)間（供應(yīng)商報(bào)價(jià)保證金到賬時(shí)間以系統(tǒng)顯示的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；
******銀行請到會員后臺-誠信庫管理-基本信息中修改），請勿使用個(gè)人賬戶、第三方支付方式匯款。為保證報(bào)價(jià)保證金交納及時(shí)有效，建議至少提前一個(gè)工作日交納報(bào)價(jià)保證金，公休日及法定節(jié)假日轉(zhuǎn)款可能有到賬延遲情況，報(bào)價(jià)保證金是否有效以系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)；
4、退還：
（1）未成交供應(yīng)商報(bào)價(jià)保證金于公示期結(jié)束且項(xiàng)目無異議后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑退還（采購人有特殊要求的除外）。成交供應(yīng)商報(bào)價(jià)保證金于供應(yīng)商交納服務(wù)費(fèi)并收到與采購人簽訂的合同掃描件（******）后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑退還；
（2）采購人無正當(dāng)理由拒絕簽合同，或者在簽訂合同時(shí)向成交供應(yīng)商提出附加條件的，采購人向成交供應(yīng)商退還報(bào)價(jià)保證金；給成交供應(yīng)商造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失；
（******銀行賬號等信息與交納保證金時(shí)的信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知采購組織方，若因上述情況造成采購組織方退還保證金失敗的，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

電子保函

本項(xiàng)目支持使用電子保函，供應(yīng)商注意事項(xiàng)：
******銀行賬號（公戶）支付保費(fèi)，可通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬/線下匯款至收款賬戶；
2、以個(gè)人名義參與項(xiàng)目競價(jià)的無法使用電子保函功能；
3、報(bào)名期間需選定保證金繳納方式，如需更改請務(wù)必在報(bào)名期間完成，報(bào)名截止后將無法修改；
4、保險(xiǎn)人（承保人）：鼎函電子保函平臺中展示的出函機(jī)構(gòu)（挑選其中1種）；
5、保險(xiǎn)費(fèi)率：保證金金額的0.8%，保險(xiǎn)費(fèi)最低收費(fèi)為50元；
6、保險(xiǎn)有效期：保險(xiǎn)期間為投保項(xiàng)目采購文件中載明的投標(biāo)有效期，視項(xiàng)目情況可延長有效期，整體有效期最長不超過12月；
7、支持在線下載密文保單，報(bào)價(jià)截止時(shí)間后可下載明文保函；
8、支持線上申請保險(xiǎn)費(fèi)電子增值稅普通發(fā)票或紙質(zhì)增值稅專用發(fā)票；
9、保險(xiǎn)的方式及保險(xiǎn)期間：保險(xiǎn)期間開始之時(shí)為報(bào)價(jià)截止時(shí)間；對于成交的投保人（供應(yīng)商）保險(xiǎn)期間結(jié)束之時(shí)為全額繳納服務(wù)費(fèi)且與被保險(xiǎn)人（采購人）簽訂合同之日的24時(shí)；對于未成交的投保人保險(xiǎn)期間結(jié)束之時(shí)為成交公示結(jié)束且無異議的當(dāng)日24時(shí)。
10、退保規(guī)則
（1）以下兩種情形可申請退保，除此之外均不予退保：
①開標(biāo)前投保人放棄投?；蝽?xiàng)目發(fā)生中止、暫停的；
②開標(biāo)前項(xiàng)目發(fā)生終止的。
（2）退費(fèi)路徑
******銀行賬戶，具體操作詳見操作手冊。
（3）其他
①因系統(tǒng)故障等原因?qū)е聼o法進(jìn)行線上退保，請及時(shí)聯(lián)系保險(xiǎn)人進(jìn)行線下退保，也可撥打保函客服聯(lián)系電話（******80）咨詢退保事宜。
②投保人辦理退保事宜，滿足退保條件的，保險(xiǎn)費(fèi)全額退還。
③競價(jià)項(xiàng)目類保函購買完成出函視為參與報(bào)價(jià)不予退保。
11、保險(xiǎn)責(zé)任的范圍
在供應(yīng)商發(fā)生以下情形時(shí)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任：
（1）投標(biāo)截止后供應(yīng)商未經(jīng)采購人同意撤銷投標(biāo)文件；
（2）供應(yīng)商與其他供應(yīng)商互相串通投標(biāo)；
（3）供應(yīng)商以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)；
（4）供應(yīng)商無正當(dāng)理由在接到成交通知書后未在相關(guān)法律法規(guī)或采購文件要求的時(shí)限內(nèi)簽訂合同；
（5）非因采購人原因，供應(yīng)商被確定為最終成交供應(yīng)商，但未按照約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)、履約保證金等行為；
（6）供應(yīng)商違反采購文件或者在參加投標(biāo)活動中存在其他實(shí)質(zhì)性違反誠實(shí)信用原則的行為。

報(bào)價(jià)保證金保證內(nèi)容

為保護(hù)采購活動各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)潛在供應(yīng)商，采購人在此作出特別提示，潛在供應(yīng)商一旦報(bào)名成功并交納報(bào)價(jià)保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因采購人原因，如潛在供應(yīng)商存在以下任何一種情形時(shí)，采購人有權(quán)扣除供應(yīng)商已交納的報(bào)價(jià)保證金（采購組織方扣除服務(wù)費(fèi)后）作為補(bǔ)償，報(bào)價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，采購人可按?shí)際損失繼續(xù)追訴；
1、在被確定為最終成交供應(yīng)商撤回其報(bào)價(jià)的，或未按照公告及成交通知書約定簽訂采購合同或未按照約定及時(shí)支付履約保證金的；
2、供應(yīng)商提交的材料存在虛假或偽造情形的；
******有限責(zé)任公司直接委托項(xiàng)目采購業(yè)務(wù)規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

特殊情形

如成交供應(yīng)商撤回其報(bào)價(jià)，或未按照公告及成交通知書約定簽訂采購合同，或未按照約******有限責(zé)任公司直接委托項(xiàng)目采購業(yè)務(wù)規(guī)則中規(guī)定的其他情況的，采購人有權(quán)取消其成交資格，并順延次低價(jià)且審查資料符合采購公告要求的供應(yīng)商成交，也可以重新采購。

服務(wù)費(fèi)

1、以成交供應(yīng)商報(bào)價(jià)為基數(shù)，采取差額定率累進(jìn)法計(jì)算，按照以下服務(wù)類標(biāo)準(zhǔn)的80%向成交供應(yīng)商收取服務(wù)費(fèi)，不足500元按500元收取。

成交金額(萬元)

工程

貨物

服務(wù)

500 以下

1.20%

1.50%

1.50%

500-1000

0.80%

0.80%

0.50%

1000-5000

0.50%

0.50%

0.30%

5000-10000

0.30%

0.25%

0.10%

10000-50000

0.10%

0.10%

0.05%

50000-100000

0.05%

0.05%

/

100000 以上

0.01%

0.01%

/

2、成交供應(yīng)商需在成交通知書發(fā)出后3個(gè)工作日內(nèi)向采購組織方交納服務(wù)費(fèi)，不按時(shí)交納的采購組織方有權(quán)從其報(bào)價(jià)保證金中扣除。

采購組織方賬戶信息

******有限責(zé)任公司
******銀行內(nèi)蒙古自治區(qū)分行
開戶行行號：******4056
賬號：以系統(tǒng)通知信息為準(zhǔn)（賬號為系統(tǒng)隨機(jī)生成的子賬號）

履約約定

1、《采購合同》應(yīng)在成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)簽署，簽署地為采購人指定地址；
2、采購人和成交供應(yīng)商須按照采購公告和成交供應(yīng)商的供應(yīng)商資格審查資料訂立書面合同，不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；
3、合同簽訂前，采購人有權(quán)針對成交供應(yīng)商的履約能力（如有必要可進(jìn)行現(xiàn)場考察）及供應(yīng)商資格審查資料中所有材料（例如企業(yè)資質(zhì)證書、人員證書、合同、發(fā)票、檢測報(bào)告等，具體材料以采購公告中的要求為準(zhǔn)）的真實(shí)性進(jìn)行核驗(yàn)，成交供應(yīng)商須通過提供原件等方式進(jìn)行配合，因提供虛假材料而造成的一切法律后果由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)；
4、履約保證金：不收取。

結(jié)算要求

1、付款方式：按季度支付，根據(jù)維保工作以及維保記錄（雙方確認(rèn)）作為付款依據(jù)，供應(yīng)商保質(zhì)保量完成維保工作后，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，且供應(yīng)商提供增值稅專用發(fā)票后，采購人按季度向供應(yīng)商支付服務(wù)費(fèi)；
2、發(fā)票要求：提供增值稅專用發(fā)票。

發(fā)布媒體

1、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）；
2、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場(******/)；
3、內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺（******/）；
4、易交易(******/)；
5、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（******/）。

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢

******有限公司蒙原生態(tài)酒店
地址：北京市西城區(qū)二七劇場路甲1號
聯(lián)系人：陶智鵬
聯(lián)系電話：******
******有限責(zé)任公司
地址：呼和浩特市賽罕區(qū)如意開發(fā)區(qū)阿吉泰路3號
聯(lián)系人：李睿文
聯(lián)系電話：****** ******
郵箱：******

系統(tǒng)操作咨詢

E交易系統(tǒng)客服電話：******99（可咨詢交納保證金、上傳資格審查資料及報(bào)價(jià)等系統(tǒng)問題）

技術(shù)支持電話：******

異議

供應(yīng)商須在以下規(guī)定的異議期內(nèi)以書面方式一次性提出針對同一競價(jià)公告的異議，相同或相似異議采購人不再受理；須同時(shí)提供佐證材料：
（1）針對競價(jià)公告的異議期：報(bào)名截止時(shí)間24小時(shí)前（休息日、節(jié)假日除外）提出；
（2）針對成交候選供應(yīng)商公示的異議期：成交候選供應(yīng)商公示期內(nèi)。
采購人或采購組織方收到異議后將以書面或公告形式回復(fù)。

操作指南

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附件

附件1.供應(yīng)商資格審查資料提交格式.docx

附件2.分項(xiàng)報(bào)價(jià)表.xlsx。