南方大廈公共區(qū)域保潔服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

本項(xiàng)目南方大廈公共區(qū)域保潔服務(wù)項(xiàng)目（采購(gòu)代理項(xiàng)目編號(hào)：SZ-17-04A-2026-D-F-E07422）由******有限公司深圳分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)人”）批準(zhǔn)并落實(shí)資金，組織本項(xiàng)目的磋商工作，采購(gòu)合同由******有限公司深圳分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“人保運(yùn)營(yíng)深圳分公司”）根據(jù)成交結(jié)果與成交人簽署?，F(xiàn)委托******有限公司?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商，有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“供應(yīng)商”）可前來(lái)參與磋商響應(yīng)。

一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：南方大廈公共區(qū)域保潔服務(wù)項(xiàng)目。

1.2 采購(gòu)范圍：本項(xiàng)目擬選定1家供應(yīng)商為南方大廈公共區(qū)域提供保潔服務(wù)，包括日常保潔服務(wù)、深度清潔服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及要求詳見(jiàn)第五章?采購(gòu)需求。

1.3 項(xiàng)目預(yù)算（含稅）：******元/三年。

注：預(yù)算金額僅為招標(biāo)人預(yù)估，招標(biāo)人不保證在約定期限內(nèi)實(shí)際采購(gòu)的金額（下達(dá)訂單的總采購(gòu)量）一定達(dá)到金額上限，實(shí)際采購(gòu)金額未達(dá)預(yù)算金額，招標(biāo)人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

1.4?標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

1.5 服務(wù)期限：?3年。

1.6標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。

1.7本項(xiàng)目設(shè)置最高含稅響應(yīng)限價(jià)******元/三年，供應(yīng)商含稅總報(bào)價(jià)超出最高響應(yīng)限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決。

1.8 服務(wù)******街道新興社區(qū)羅芳路122號(hào)南方大廈。

二、供應(yīng)商資格要求

2.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，供應(yīng)商如為企業(yè)法人，須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；供應(yīng)商如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書(shū)或其他有效證明文件（復(fù)印件）。分支機(jī)構(gòu)參與響應(yīng)的，須取得具有法人資格的總公司（或機(jī)構(gòu)）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)，并提供總公司（或機(jī)構(gòu)）和分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.2供應(yīng)商應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，需提供2024******事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)簽章頁(yè)、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表******銀行資信證明。

2.3供應(yīng)商應(yīng)具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，近三年（2023年1月1日至響應(yīng)截止日止）應(yīng)具有1個(gè)同類(lèi)項(xiàng)目（同類(lèi)項(xiàng)目指保潔服務(wù)）業(yè)績(jī)，并提供符合上述要求的合同關(guān)鍵頁(yè)作為有效的業(yè)績(jī)證明材料。合同關(guān)鍵頁(yè)包括但不限于封面頁(yè)、關(guān)鍵內(nèi)容頁(yè)(含主要服務(wù)內(nèi)容)、蓋章頁(yè)；時(shí)間認(rèn)定以簽約時(shí)間為準(zhǔn)。無(wú)簽約時(shí)間的，以合同（協(xié)議）中約定的服務(wù)開(kāi)始時(shí)間等相關(guān)時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)，同時(shí)存在多個(gè)時(shí)點(diǎn)的，按照孰晚原則認(rèn)定。

2.4供應(yīng)商具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。須同時(shí)提供以下證明材料：

①提供近一年（自磋商公告發(fā)布之日起倒算）的完稅憑證記錄；

②磋商公告發(fā)布后開(kāi)具的無(wú)欠稅證明；

③磋商公告發(fā)布后的納稅人狀態(tài)查詢(xún)截圖（納稅人狀態(tài)須為“正?！保?/span>；

④響應(yīng)日前6個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社會(huì)保障資金繳納憑證。

2.5供應(yīng)商應(yīng)經(jīng)營(yíng)狀況良好，且近三年內(nèi)（2023年1月1日至今）無(wú)違法違規(guī)記錄。違法違規(guī)記錄是指被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。供應(yīng)商需提供自磋商公告發(fā)布之日至響應(yīng)文件遞交截止之日期間對(duì)以上三項(xiàng)內(nèi)容的查詢(xún)截圖。

信用中國(guó)查詢(xún)網(wǎng)址：******

2.6嚴(yán)禁列入采購(gòu)人及其所隸屬的中國(guó)人民保險(xiǎn)各級(jí)機(jī)構(gòu)的供應(yīng)商黑名單且在禁入期內(nèi)的供應(yīng)商參與采購(gòu)活動(dòng)。

2.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包磋商響應(yīng)或未劃分標(biāo)包的同一采購(gòu)項(xiàng)目的磋商響應(yīng)，需填寫(xiě)《供應(yīng)商控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表》。

2.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商響應(yīng)。

三、資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查方法為合格制，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)磋商文件第三章評(píng)審辦法。未通過(guò)資格后審的供應(yīng)商，響應(yīng)文件將被否決，不進(jìn)入磋商、詳細(xì)評(píng)審等后續(xù)環(huán)節(jié)。

四、磋商文件的獲取

4.1磋商文件獲取時(shí)間：2026年3月26日至2026年4月2日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。

4.2競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取方式：凡有意參與響應(yīng)的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件：

通過(guò)“誠(chéng)E招電子采購(gòu)交易平臺(tái)”（網(wǎng)址：******/）完成本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的費(fèi)用支付并及時(shí)下載競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

（1）輸入網(wǎng)址，點(diǎn)擊【新用戶注冊(cè)】（注冊(cè)步驟詳見(jiàn)門(mén)戶網(wǎng)站：【投標(biāo)人操作指南】-【注冊(cè)指引】）。登錄賬號(hào)后點(diǎn)擊【常用文件】，下載《投標(biāo)人&供應(yīng)商操作手冊(cè)》（已注冊(cè)供應(yīng)商跳過(guò)本步）；

（2）注冊(cè)成功后登錄平臺(tái)，點(diǎn)擊【商機(jī)發(fā)現(xiàn)】，檢索本項(xiàng)目并直接支付；

注意：無(wú)論競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件是否收費(fèi)，供應(yīng)商請(qǐng)務(wù)必在標(biāo)書(shū)售賣(mài)截止時(shí)間前登錄平臺(tái)，選擇招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件購(gòu)買(mǎi)操作；否則將無(wú)法正常響應(yīng)。

（3）選擇支付方式：①網(wǎng)上支付（微信掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證）。

（4）點(diǎn)擊【我的項(xiàng)目】，進(jìn)入項(xiàng)目后下載競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件即完成文件獲取。

（5）疑問(wèn)反饋：供應(yīng)商針對(duì)供應(yīng)商注冊(cè)、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取、CA證書(shū)辦理、網(wǎng)上操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢(xún)，可查詢(xún)平臺(tái)首頁(yè)“幫助中心”專(zhuān)區(qū)，或致電客服熱線：020-******，服務(wù)時(shí)間8:30-17:30（工作日）。

（6）免責(zé)聲明：“誠(chéng)E招電子采購(gòu)交易平臺(tái)”（網(wǎng)址：******/）為本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取的唯一渠道，其他平臺(tái)支付及獲取文件均屬無(wú)效。

注意：競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取方式及操作步驟詳見(jiàn)《投標(biāo)人&供應(yīng)商操作手冊(cè)》-“投標(biāo)人報(bào)名”、“購(gòu)買(mǎi)文件”等。

4.3競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件費(fèi)用：每套售價(jià)400.00元人民幣，售后不退。如需要獲取紙質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，請(qǐng)憑借購(gòu)買(mǎi)記錄前往深圳市福田區(qū)新聞路2號(hào)英龍商務(wù)中心33樓33E現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，或電話聯(lián)系采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行郵寄，郵寄費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。

4.4?在購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件后確認(rèn)參與的，需進(jìn)入招標(biāo)人“人保e采”外網(wǎng)門(mén)戶（******/）進(jìn)行注冊(cè)。（注冊(cè)過(guò)程中如有問(wèn)題請(qǐng)發(fā)送至郵箱：******）。

五、響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（響應(yīng)截止時(shí)間）：2026年4月10日09時(shí)30分00秒。

5.2響應(yīng)文件的遞交：須現(xiàn)場(chǎng)遞交/郵寄至深圳市福田區(qū)新聞路2號(hào)英龍商務(wù)中心33E室4號(hào)會(huì)議室，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按照磋商文件要求封裝的紙質(zhì)響應(yīng)文件不予接收。

5.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行磋商，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)供應(yīng)商代表準(zhǔn)時(shí)參加。

5.4出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予接收響應(yīng)文件：

5.4.1 ?逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2 ?未按照響應(yīng)文件要求密封的；

5.4.3 ?未按照磋商公告要求獲取磋商文件的。

七、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目磋商公告同時(shí)在“人保e采”外網(wǎng)門(mén)戶（******/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）、金采網(wǎng)（******/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（******/）、誠(chéng)E招電子采購(gòu)交易平臺(tái)（******/）上發(fā)布，除上述外，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何采購(gòu)信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為采購(gòu)主體的采購(gòu)信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無(wú)效。對(duì)于非法轉(zhuǎn)載、篡改采購(gòu)公告信息的組織或個(gè)人，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

八、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：******有限公司深圳分公司

地 ??******街道新興社區(qū)羅芳路122號(hào)南方大廈

聯(lián) 系 人：翁碩婭

電 ???話：0755-******

采購(gòu)******有限公司

地 ???址：深圳市福田區(qū)新聞路2號(hào)英龍商務(wù)中心33E室

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：蒲麗萍、董韜、何琴琴、閔代道、盧修宇、孫婉超、李大偉、宋晉剛、宗正月

電 ???話：******、******

電子郵件：******、******

開(kāi) 戶 ******有限公司

******銀行廣州花園支行

賬 ???號(hào)：************422(賬號(hào)僅對(duì)應(yīng)本項(xiàng)目)

?

采購(gòu)人：******有限公司深圳分公司

******有限公司

2026年3月26日