廣州市增城區新塘鎮達新路3號之一(自編號)廠(chǎng)房整體出租競爭性談判公告

各（潛在）承包人:

******有限公司受廣州市增城區新塘鎮綜合開(kāi)發(fā)公司的委托，對廣州市增城區新塘鎮達新路3號之一(自編號)廠(chǎng)房整體出租進(jìn)行競爭性談判采購工作，歡迎符合資格條件的承包人參加。

一、項目編號：GZYX-2025-001

二、采購項目名稱(chēng)：廣州市增城區新塘鎮達新路3號之一(自編號)廠(chǎng)房整體出租

三、采購數量：1項

四、項目出租最底限價(jià)元/月：人民幣10.00元/㎡/月。（競投成功合同期內租金遞增每5年遞增10%，每次出價(jià)不少于0.5元/㎡/月，價(jià)高者得。）

五、使用期限：18年3個(gè)月（2025年6月01日起至2043年8月31日止）

（1）合法公民必須對項目進(jìn)行整體響應，不允許僅對其中部分內容進(jìn)行響應。

（2）詳細要求請參閱競爭性談判文件中“用戶(hù)需求”。

注：合同保證金：2個(gè)月租金。

六、其他要求：

1、租賃所產(chǎn)生的所有稅費均由成交承包人負責承擔；

2、租賃房屋必須為權屬清晰的現樓，保證在交接時(shí)無(wú)出讓、查封、抵押、擔保等事項，沒(méi)有其他法律糾紛，具備合法有效的權屬證明；

3、成交承包人為租賃場(chǎng)地配備水、電、開(kāi)關(guān)、水表、窗等一切裝配；

4、租賃期間，租賃場(chǎng)地交付成交承包人使用，成交承包人自行做好安全、防火、治安等方面工作；

5、租賃期間，須采購人同意后在不損壞原建筑物結構的情況下的所有規劃及裝修項目。成交承包人負責對租賃場(chǎng)地的維修保養等修繕責任，費用由成交承包人負責；

6、成交承包人日后在廠(chǎng)房?jì)仍黾拥挠秒娫O施（包括：變壓器、高低壓配電柜、供電線(xiàn)路、照明燈具等），租賃期滿(mǎn)后無(wú)償歸發(fā)標方所有。

7、成交承包人需在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月內完成新塘鎮達新路3號之一(自編號)，建筑面積2271.51㎡的修繕，否則采購人有權取消其中成交資格；

8、成交承包人未經(jīng)采購人同意，在租賃期間轉讓他人或抵押該場(chǎng)地，視為成交承包人違約。采購人有權取消其租賃資格并不退還押金。

9******消防許可證、雨污分流和環(huán)保排放許可證等相關(guān)證照。

七、合法公民資格：

1. 具備良好的道德品行和較高的業(yè)務(wù)水平、較強的管理能力，遵守有關(guān)法律法規。

2. 合法公民必須為同一人。

3. 合法公民必須是中華人民共和國公民并年滿(mǎn)18周歲具有完全民事行為能力的中國戶(hù)籍公民。

4. 提供《公平競爭承諾書(shū)》原件。

6. 本項目不接受聯(lián)合體報價(jià)。

八、本項目采用資格后審方式確定合格成交人。

九、競爭性談判文件的獲?。?/span>符合資格的合法公民應當在2025年03月24日至2025年03月28日09:00至12:00，14:30至17:30(北京時(shí)間，節假日除外)領(lǐng)取競爭性談判文件，本項目不收取競爭性談判文件工本費，現場(chǎng)報名。

領(lǐng)取競爭性談判文件時(shí)，提供以下證明文件：

（1）年滿(mǎn)18周歲具有完全民事行為能力的中國戶(hù)籍公民或廣東省范圍內注冊的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)。

（2）（如有）營(yíng)業(yè)執照等證明文件復印件（加蓋公章，原件備查）。

（3）合法公民具有效期內的身份證復印件（原件備查）。

（4）提供《公平競爭承諾書(shū)》。

競爭性談判文件領(lǐng)取方式：前往以下地址領(lǐng)取

地址：廣州市增城區荔城大道131號三樓（******有限公司）

電話(huà)：020-32831611

聯(lián)系人：劉工

十、響應截止時(shí)間（北京時(shí)間）：2025年04月08日15時(shí)00分00(注14時(shí)30分開(kāi)始受理響應文件)

十一、響應文件送達地點(diǎn)：廣州市增城區新塘鎮解放北路141號三樓

（響應文件應由合法公民本人親自送達該地址，采購代理機構將不接受其它形式遞交的響應文件）

十二、響應時(shí)間（北京時(shí)間）：2025年04月08日15時(shí)00分00秒

十三、響應地點(diǎn)：廣州市增城區新塘鎮解放北路141號三樓? ? ?

十四、采購人及采購代理機構的聯(lián)系方式

采購代理機構聯(lián)系人：劉工

電話(huà)：020-32831611

聯(lián)系地址：廣州市增城區荔城大道131號三樓

采購人聯(lián)系人：林工

電話(huà)：******

聯(lián)系地址：廣州市增城區新塘鎮解放北路141號二樓

十五、媒體發(fā)布：

網(wǎng)站：******有限公司網(wǎng)站（******/）相關(guān)公告在采購代理網(wǎng)站上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。

******有限公司

日期：2025年03月21日

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