廊坊開(kāi)發(fā)區下莊頭、上莊頭、乃自房村城中村改造項目南區 EPC工程總承包一標段招標公告

1. 招標條件

******委員會(huì )以廊開(kāi)管投內資審 ************有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：總建筑面積154886.67平方米，其中地上總建筑面積120951.17平方米（住宅建筑面積112531.32平方米，配套建筑面積8419.85平方米）；地下總建筑面積33935.50平方米（地下室建筑面積10154.77平方米，地下車(chē)庫建筑面積23780.73平方米）。 建設地點(diǎn)：廊坊開(kāi)發(fā)區下莊頭、上莊頭、乃自房村城中村改造項目南區EPC工程總承包一標段位于廊坊市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區下莊頭村。 計劃工期：總工期1281日歷天，其中：設計周期30日歷天，施工工期1251日歷天，計劃開(kāi)竣工日期為2025年11月20日至2029年05月23日（因響應大氣治理、職能部門(mén)檢查、政策性停工及施工進(jìn)展不定因素等引起的工期延誤,工期順延。)（以實(shí)際施工開(kāi)工令為準）。 質(zhì)量標準：設計要求的質(zhì)量標準：滿(mǎn)足現行設計規范的要求，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的綜合審查、驗收；施工要求的質(zhì)量標準：符合國家、省、市相關(guān)規范和技術(shù)標準合格要求。 本次招標最高投標限價(jià)57879.36萬(wàn)元。
?? 2.2招標范圍：設計范圍應包含合同內所有設計內容，包括不限于建筑、結構、給排水、暖通空調、電氣等各單體施工圖設計以及裝飾裝修、綠化、小市政、綠色建筑（含氡檢測）、被動(dòng)式建筑、人防工程、地基處理與邊坡支護、亮化工程、車(chē)位管理系統、弱電智能化、導視系統及交通標識、抗震支吊架等專(zhuān)項設計，以及各類(lèi)二次深化設計，包括不限于門(mén)窗、幕墻（含單元門(mén)、欄桿、百葉、格柵、采光頂等）、太陽(yáng)能、輕鋼網(wǎng)架屋頂、雨水調蓄池、社區大門(mén)及社區名稱(chēng)標牌設計等的施工圖設計及設計交底、配合現場(chǎng)服務(wù)及配合其他專(zhuān)項設計咨詢(xún)等。設計內容應全面、完整，沒(méi)有遺漏,且設計費用均在招標范圍內。 施工范圍：包括但不限于施工至工程驗收（包括不限于地基與基礎工程、主體工程、人防工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、弱電工程、智能建筑工程 ******消防、建筑節能、設備安裝工程、園林綠化、鋪裝、各類(lèi)管線(xiàn)等本項目所包含全部施工內容，所有管線(xiàn)及道路均需接入市政管網(wǎng)、市政設施，并能正常使用)，配合建設單位接受相關(guān)部門(mén)結(決)算審計、參與竣工驗收，質(zhì)量保證期內的缺陷修復。 工程主要內容：本項目一標段建設范圍內所有建設工程，包括但不限于住宅、配套商業(yè)、配套公建、地下車(chē)庫（含人防）、地下室、室外工程等。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
?? 3.1.1資質(zhì)要求：具有獨立企業(yè)法人資格、有效營(yíng)業(yè)執照。具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或工程設計建筑行業(yè)甲級及或工程設計綜合甲級設計資質(zhì)；具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上施工資質(zhì)。 (不接受“資質(zhì)預警 ”或“資質(zhì)異常 ”企業(yè)投標）。具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均 應提供）；?
?? 3.1.2業(yè)績(jì)要求：自 2022年 10 月 01日以來(lái)完成過(guò) (以竣工驗收報告或竣工驗收意見(jiàn)時(shí)間為準)完成的至少一項單項合同金額50000萬(wàn)元及以上（或總建筑面積150000㎡及以上）房屋建筑工程工程總承包業(yè)績(jì)或施工總承包業(yè)績(jì)；?
?? 3.1.3項目經(jīng)理資格要求：擬派項目經(jīng)理具有注冊在投標單位的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級以上注冊建造師 執業(yè)資格；投標人擬派的項目經(jīng)理可兼任施工負責人，同時(shí)具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作聯(lián)合體成員擬派項目經(jīng)理的須提供）；?
?? 3.1.4設計負責人資格要求：擬派設計負責人具有一級注冊建筑師執業(yè)資格。聯(lián)合體投標的，設計負責人須由承擔設計工作的聯(lián)合體成員委派；?
?? 3.1.5施工負責人資格要求：擬派施工負責人（建造師）具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級及以上注冊建造師 執業(yè)資格，同時(shí)具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。聯(lián)合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；?
?? 3.1.6其他要求：①如擬派項目經(jīng)理或施工負責人在投標截止日當日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的開(kāi)始時(shí)間為合同工程中標通知書(shū)發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結束時(shí)間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目經(jīng)理、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目經(jīng)理或施工負責人的身份參加本次投標；②項目管理機構及人員：應配備與本項目規模相匹配的管理機構及人員。③專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，配備人數不少于3個(gè)。聯(lián)合體投標的，專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；④投標人及其擬派項目經(jīng)理、施工負責人、設******************事務(wù)所或審計機構審計的須提供資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表）。（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。投標人未處于投標禁止期，且不存在禁止投標的情形。（3）投標人擬派項目經(jīng)理?yè)芜^(guò)與該項目相類(lèi)似的工程總承包項目經(jīng)理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師，且不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程項目經(jīng)理、施工項目負責人(以上業(yè)績(jì)可以是工程總承包、設計或者施工總承包、監理******委員會(huì )按要求對商務(wù)標采取明標評審、對技術(shù)標采取暗標評審。投標單位在編制投標文件時(shí)應符合《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》等法律法規，還應滿(mǎn)足“雙盲”評審相關(guān)規定?。

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：1.聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體各方承擔的工作和責任。本次招標應確定承擔施工工作的單位為聯(lián)合體牽頭單位參加投標，項目經(jīng)理由牽頭單位委派； 聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投 標，出現上述情況者，其投標和與其相關(guān)聯(lián)合體的投標都將被拒絕； 2.聯(lián)合體數量不超過(guò) 3 個(gè)； 3. 聯(lián)合體的各專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級，根據聯(lián)合體協(xié)議書(shū)約定的專(zhuān)業(yè)分工認定，相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專(zhuān)業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專(zhuān)業(yè)工作對應各自的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)認定。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2025-10-21 09:00至2025-10-27 17:00（北京時(shí)間，下同），登錄河北省公共資源交易服務(wù)平臺下載電子招標文件。

4.2 招標文件每套售價(jià)0?元，售后不退。技術(shù)資料押金0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計利息）。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間為2025-11-11 09:00，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)河北省公共資源交易服務(wù)平臺遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在河北省招標投標公共服務(wù)平臺、河北省公共資源交易服務(wù)平臺上發(fā)布。

7. 其他公示內容

/

8. 提出異議渠道和方式

******有限公司提出，聯(lián)系人：竇慶哲 , 聯(lián)系電話(huà)：0316-******。

9. 本招標項目的監督部門(mén)

******建設局

電話(huà)： ******

電子郵箱： /

10. 本招標項目是否屬于依法必須招標項目

是

11. 本招標項目是否采用雙盲評審

是

12. 招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準

/

13.聯(lián)系方式

招標人： ******有限公司 ?? ??? ?????????? ?? 招標代理機構： ******有限公司

地址： 河北省廊坊市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā) ??????????????? 地址： 廊坊經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區清華科技園二段 30 1 室

區匯源道人才大廈 901H ?????????????????????

郵編： 065000 ????????????????????????????????? 郵編： 065000

聯(lián)系人： 程江涵 ??????????????????????????????? 聯(lián)系人： 竇慶哲

電話(huà)： ****** ?????????????????????????? 電話(huà)： ******

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電子郵件： ****** ??????????????? 電子郵件： /

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交易中心服務(wù)責任人： 高蓬

電話(huà)： 0316-****** ??

地址： ******服務(wù)中心 1號樓2層