項目概況：土地整備利益統籌項目配建保障性住房標準與實(shí)施路徑研究技術(shù)服務(wù)招標項目的潛在投標人應在（本公告附件中）獲取招標文件，并于2025年08月26日14:00（北京時(shí)間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況：

1.項目編號：SZDL******36

2.項目名稱(chēng)：土地整備利益統籌項目配建保障性住房標準與實(shí)施路徑研究技術(shù)服務(wù)

3.預算金額：人民幣貳佰捌拾壹萬(wàn)元整（￥2,810,000.00）

4.最高限價(jià)：人民幣貳佰捌拾壹萬(wàn)元整（￥2,810,000.00）

5.采購需求：

6.合同履行期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月內，具體以采購人的工作安排為準。若服務(wù)期限未到，但雙方約定的義務(wù)已經(jīng)履行完畢，則合同提前終止。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標，詳見(jiàn)“申請人的資格要求”。

二、申請人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定（須提供具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織或個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)執照或法人證書(shū)等證明材料復印件或掃描件以及《政府采購投標及履約承諾函》加蓋投標人公章）。如果是分支機構參與投標，還須同時(shí)提供其具有獨立法人資格的上級主體出具的有效授權書(shū)及上級主體的營(yíng)業(yè)執照或法人證書(shū)等證明材料復印件或掃描件加蓋投標人公章；本項目不接受總公司與分支機構同時(shí)參與投標，也不接受同一總公司有兩個(gè)或以上分支機構參與投標，如出現以上情形，該兩家或以上投標人均按無(wú)效投標處理。

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)。

3.本項目的特定資格要求：

（1）參與本項目采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（須按本項目投標文件格式要求提供《政府采購投標及履約承諾函》加蓋投標人公章）；

（2）參與本項目政府采購活動(dòng)時(shí)不存在被有關(guān)部門(mén)禁止參與政府采購活動(dòng)且在有效期內的情況（須按本項目投標文件格式要求提供《政府采購投標及履約承諾函》加蓋投標人公章）；

（3）除單一來(lái)源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動(dòng)（須按本項目投標文件格式要求提供《政府采購投標及履約承諾函》加蓋投標人公章）；

（4）參與本項目政府******財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》（深財規〔2023〕3號）列明的嚴重違法失信行為（須按本項目投標文件格式要求提供《政府采購投標及履約承諾函》加蓋投標人公章）；

（5）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)，采購代理機構通過(guò)國家企業(yè)信用信息公示系統（******/index.html）或機關(guān)賦碼和事業(yè)單位登記管理網(wǎng)（******/sydwfrxxcx/）或全國社會(huì )組織信用信息公示平臺（******/gsxt/newList）網(wǎng)站查詢(xún)投標人信息，投標人無(wú)需提供證明材料；

（6）未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單及政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（信用中國網(wǎng)“信用服務(wù)”欄的“重大稅收違法失信主體”、“失信被執行人”，中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，深圳信用網(wǎng)以及深圳市政府采購監管網(wǎng)為投標人信用信息查詢(xún)渠道，相關(guān)信息以開(kāi)標當日的查詢(xún)結果為準。由采購代理機構查詢(xún)，投標人無(wú)需提供證明材料）；

（7）具備城鄉規劃編制資質(zhì)（或城鄉規劃（國土空間規劃）編制資質(zhì)）甲級證書(shū)（提供資質(zhì)證書(shū)等證明掃描件，原件備查）。

（8）本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許非法分包或轉包。

（9）不同供應商的法定代表人、主要經(jīng)營(yíng)負責人、項目投標授權代表人、項目負責人、主要技術(shù)人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會(huì )保險；不同投標供應商的投標文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加本項目政府采購活動(dòng)。（由供應商填寫(xiě)《供應商基本情況表》相關(guān)信息并同時(shí)提供《供應商基本情況表》作為證明）。

三、獲取招標文件

時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2025年08月26日14:00前（北京時(shí)間）。

地點(diǎn)：登錄深圳政府采購智慧平臺（******:8081/）下載本項目的招標文件。

方式：在線(xiàn)下載。

凡已注冊的深圳市網(wǎng)上政府采購供應商，按照授予的操作權限，可于自本公告發(fā)布之日起至2025年08月26日14:00 期間登錄深圳政府采購智慧平臺（******:8081/）下載本項目的采購文件。投標人如確定參加投標，首先要在深圳政府采購智慧平臺網(wǎng)上辦事子系統（******:8081/TPBidder/memberLogin）網(wǎng)上報名投標，方法為在網(wǎng)上辦事子系統后點(diǎn)擊“【招標公告】→【我要報名】”；如果網(wǎng)上報名后上傳了投標文件，又不參加投標，應再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】功能點(diǎn)中進(jìn)行“【撤回本次投標】”操作；如果是未注冊為深圳政府采購智慧平臺（************有限公司政府采購業(yè)務(wù)******集團總部大樓）27樓前臺；電子密鑰辦理咨詢(xún)電話(huà)：0755-******），再進(jìn)行投標報名。在網(wǎng)上報名后，點(diǎn)擊“【我的項目】→【項目流程】→【采購文件下載】”進(jìn)行招標文件的下載。

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

1.投標截止時(shí)間：所有投標文件應于2025年08月26日14:00（北京時(shí)間）之前上傳到深圳政府采購智慧平臺（******:8081/）。具體操作為登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶(hù)網(wǎng)上辦事子系統（******:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】”功能點(diǎn)上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為100MB，超過(guò)此容量的文件將被拒絕。

******有限公司公開(kāi)開(kāi)標。供應商可以登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶(hù)網(wǎng)上辦事子系統（******:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【開(kāi)標及解密】”進(jìn)行在線(xiàn)解密、查詢(xún)開(kāi)標情況。

3.在線(xiàn)解密：投標人須在開(kāi)標當日2025年08月26日14:00至2025年08月26日14:30（北京時(shí)間）期間進(jìn)行解密，逾期未解密的作無(wú)效處理。解密方法：登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶(hù)網(wǎng)上辦事子系統（******:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本單位制作電子投標文件同一個(gè)電子密鑰，在“【我的項目】→【項目流程】→【開(kāi)標及解密】”進(jìn)行在線(xiàn)解密、查詢(xún)開(kāi)標情況。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目實(shí)行網(wǎng)上投標，采用電子投標文件。

2.報名操作：************有限公司政府采購業(yè)務(wù)分公司）網(wǎng)后點(diǎn)擊“招標公告”選中要報名標段點(diǎn)擊“我要報名”或“代辦→邀請提醒”；如果網(wǎng)上報名后上傳了投標文件，又不參加投標，應再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】→【上傳投標文件】功************有限公司政府采購業(yè)務(wù)分公司）（******/）,先辦理注冊手續（注冊咨詢(xún)：******；電子密鑰咨詢(xún)：****** ******30 ），再進(jìn)行投標報名。在網(wǎng)上報名后，點(diǎn)擊“我的項目→項目流程”中進(jìn)行招標文件的下載。

******有限公司政府采購業(yè)務(wù)分公司）網(wǎng)站”，在系統登錄首頁(yè)面即可查看開(kāi)標情況。

******有限公司政府采購業(yè)務(wù)分公司）網(wǎng)站”，用“我的項目→項目流程→遞交投標(應答)文件→上傳投標文件”功能點(diǎn)上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為100MB，超過(guò)此容量的文件將被拒絕。

5.采購文件澄清/修改事項：2025年08月21日00:00（北京時(shí)間）前，供應商如果認為采購文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問(wèn)題，可登錄深圳公共資源交易中心網(wǎng)（******:8081/）→“深圳政府采購智慧平臺用戶(hù)網(wǎng)上辦事子系統（******:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【提問(wèn)】”功能點(diǎn)中填寫(xiě)需澄清內容。2025年08月23日00:00（北京時(shí)間）前將采購文件澄清/修改情況在“【我的項目】→【項目流程】→【答疑澄清文件下載】”中公布，望投標人予以關(guān)注。

（重要提示：質(zhì)疑材料現場(chǎng)提交、郵寄地址：深圳市福田區天安數碼城創(chuàng )新科技廣場(chǎng)一期B座1709室。質(zhì)疑咨詢(xún)電話(huà)：0755-******。）

6.本項目不需要投標保證金。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

******建設局

地址：深圳市福田區振華路8號設計大廈

聯(lián)系方式：0755-******

2.采購代理機構

******有限公司

地址：深圳市福田區天安數碼城創(chuàng )新科技廣場(chǎng)一期B座1709室

聯(lián)系方式：0755-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陳先生? 李小姐

電話(huà)：0755-******

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******有限公司

2025年08月14日