楚市自然資源公示〔2025〕42號
項目名稱(chēng)：楚雄濱湖一號建設項目修建性詳細規劃（變更2025年7月23日）
申報類(lèi)別：規劃審批
******有限公司
******資源局
公示類(lèi)別：批前公示
公示時(shí)間：2025年7月23日至2025年7月31日
******資源局辦公區一樓大廳、施工現場(chǎng)、售樓部
公示網(wǎng)址：******/zfxxgk/bmgk.htm
******資源局
意見(jiàn)反饋聯(lián)系電話(huà)：****** ****** 傳真：******
項目簡(jiǎn)介：楚雄濱湖一號建設項目用地位于楚雄市東南新城北部，地塊東臨航空路，南臨東興路，西臨氣象小區用地，北臨鹿城東路，規劃用地************辦公室關(guān)于印發(fā)楚雄州促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展18條措施的通知》(楚政辦通〔2024〕24號)及《關(guān)于促進(jìn)楚雄市房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(楚市政辦通〔2024〕29號)文件有關(guān)規定，在保持項目總體規劃布局不變，各項經(jīng)濟技術(shù)指標均滿(mǎn)足相關(guān)要求的前提下，對楚雄濱湖一號建設項目修建性詳細規劃進(jìn)行如下變更：
一、項目總機動(dòng)車(chē)停車(chē)位384個(gè)保持不變，地上停車(chē)位由80個(gè)調整為63個(gè)；地下機械停車(chē)位由橫移升降類(lèi)調整為垂直升降，地下停車(chē)位數量由304個(gè)調整為321輛。
二、綠地面積由6050.40㎡調整為6284.15㎡，綠地率由38.51%調整為40.00%。
調整變更具體情況如下：
楚雄濱湖一號建設項目修建性詳細規劃變更前后主要經(jīng)濟技術(shù)指標對比表
名 稱(chēng) |
變更前 經(jīng)濟技術(shù)指標 |
變更后 經(jīng)濟技術(shù)指標 |
變化情況 |
||
規劃用地面積（㎡） |
15712.07 |
15712.07 |
0 |
||
總建筑面積（㎡） |
59882.66 |
59882.66 |
0 |
||
計容建筑面積（㎡） |
48684.16 |
48684.16 |
0 |
||
建筑占地面積（㎡） |
3452.95 |
3452.95 |
0 |
||
容積率 |
3.1 |
3.1 |
0 |
||
建筑密度（%） |
21.98 |
21.98 |
0 |
||
綠地面積（㎡） |
6050.40 |
6284.15 |
﹢233.75 |
||
綠地率（%） |
38.51 |
40.00 |
﹢1.49 |
||
戶(hù)數 |
376 |
376 |
0 |
||
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（個(gè)） |
384 |
384 |
0 |
||
其中 |
地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 |
80 |
63 |
-17 |
|
地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 |
304 |
321 |
+17 |
||
其中 |
普通機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 |
219 |
219 |
0 |
|
機械機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 |
85 |
102 |
+17 |
||
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位數量（個(gè)） |
144（均為地下） |
144（均為地下） |
0 |
||
為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康高質(zhì)量發(fā)展，現對其規劃調整變更內容進(jìn)行批前公示，如對項目規劃調整變更有異議的請在公示期限內與我局聯(lián)系。
附件：1.區位分析圖；
2. 總平面布置圖（變更前）；
3. 總平面布置圖（變更后）；
4. 地下室平面布置圖（變更前）；
5. 地下室平面布置圖（變更后）；
6. 變更前后指標對比表。
******資源局
2025年7月23日
