匯江苑位于江安縣小壩片區(qū)兩江花園小區(qū)南側，淯江橋頭迎賓大道北側。項目規(guī)劃設計方案于2024年10月獲得審批，并于2024年11月辦理建設工程規(guī)劃許可證（江規(guī)建字第******************有限公司。

根據(jù)業(yè)主于2025年2月5日向我局遞交正式申請，處于優(yōu)化功能的考慮，希望對2#樓1F功能及北側原有方案設計中的景觀進行優(yōu)化調(diào)整。調(diào)整主要內(nèi)容如下：

（一）2#樓1F優(yōu)化調(diào)整內(nèi)容

1．將1F左側原有 B-1戶型優(yōu)化至右側，將1F右側原有架空空間優(yōu)化至左側。

2．將靠右側入戶門廊調(diào)整至 2#******居中位置

以上調(diào)整后，調(diào)整后計容面積25173.43㎡，變化為25160.36㎡，計容面積減少13.07㎡。容積率為1.******（1.80）變化為1.******9（1.80），未突破規(guī)劃條件通知書容積率1.80（25174.94㎡）的要求。

（二）2#樓北側景觀優(yōu)化調(diào)整內(nèi)容

1．縮小原設計非標籃球場尺寸，尺寸由14.15m*15.20m縮小為8.60m*15.20m。

2******公安局辦公樓一側），調(diào)整為靠南側圍墻。

3．調(diào)整后項目整體景觀面積增加 212,66 ㎡，調(diào)整后項目整體景觀面積為5145.11㎡，綠地率為 36.79%。

經(jīng)我局初步審核，業(yè)主申請的變更內(nèi)容符合該項目規(guī)劃條件通知書相關指標。

為集思廣益，充分聽取社會各界的意見，使調(diào)整后的規(guī)劃更加具有科學性和可操作性，根據(jù)《宜賓市自然資源和規(guī)劃局關于印發(fā)〈宜賓市中心城區(qū)建設工程設計方案批后調(diào)整和建設工程規(guī)劃許可變更管理辦法（試行）〉》（宜資源規(guī)劃發(fā)〔2021〕9號）相關規(guī)定，現(xiàn)將上述申請變更內(nèi)容予以公示，歡迎社會各界人士積極參與，提出意見和建議，征求意見時效為17個自然日，本次公示發(fā)布期為2026年2月5日至2026年2月22日。

若相關利害單位或個人以及社會各界人士有意見和建議，請注明身份（單位名稱、機構代碼證及法定代表人身份證明/個人姓名及身份證復印件）、聯(lián)系電話和郵寄地址，在2026年2月23日前將書面意見、相關合同等證明涉及其利害關系的材料郵寄或直接提交至江安縣自然資源和規(guī)劃局。逾期未提出的，視為無意見。

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附件：關于匯江苑項目規(guī)劃設計方案總平面布局及2#樓1F調(diào)整申請、說明

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江安縣自然資源和規(guī)劃局

2026年2月5日? ?