******銀行評估公司入圍項目招標公告

（項目編號：HTCL-ZB-251346）

一、招標條件

******銀行評估公司入圍項************有限公司。本項目已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標。

二、項目概況和招標范圍

******銀行評估公司入圍項目。

2.2招標范圍：為滿(mǎn)足招標人實(shí)際業(yè)務(wù)需求，規范資產(chǎn)評估機構合作管理，建立有序的運行機制和工作程序，提高評估服務(wù)質(zhì)量和效率，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展并有效防范授信風(fēng)險，通過(guò)公開(kāi)招標方式為總行及13家地市分行采購49家評估單位，包括10家資產(chǎn)評估公司及39家房地產(chǎn)評估機構，負責受理招標人指定的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)（包括但不限于房地產(chǎn)、機器設備、采礦權、金融資產(chǎn)等）。

2.3服務(wù)期：常規評估項目（評估對象單一、數量少、資料齊全、非特殊資產(chǎn)）的服務(wù)周期不超過(guò)2個(gè)工作日；復雜評估項目（評估對象數量多、涉及范圍廣或資料需補充、特殊資產(chǎn)）的服務(wù)周期不超過(guò)15個(gè)工作日，具體可根據采購方需求及項目實(shí)際情況協(xié)商確定。合同服務(wù)期限2年，合同采用1 1模式簽訂。合作期間，采購方將根據服務(wù)商的服務(wù)質(zhì)量、履約情況等進(jìn)行考核，考核不合格的可提前終止合作。

2.4最高投標限價(jià)：本項目設分項報價(jià)限價(jià)，投標人競報統一下浮比例。分項報價(jià)限價(jià)詳見(jiàn)第五章委托人要求。

2.5招標內容與范圍：本招標項目劃分為14個(gè)標段。其中：

第一標段：哈爾濱分行房地產(chǎn)評估；

第二標段：齊齊哈爾分行房地產(chǎn)評估；

第三標段：牡丹江分行房地產(chǎn)評估；

第四標段：佳木斯分行房地產(chǎn)評估；

第五標段：大慶分行房地產(chǎn)評估；

第六標段：雞西分行房地產(chǎn)評估；

第七標段：雙鴨山分行房地產(chǎn)評估；

第八標段：伊春分行房地產(chǎn)評估；

第九標段：七臺河分行房地產(chǎn)評估；

第十標段：鶴崗分行房地產(chǎn)評估；

第十一標段：綏化分行房地產(chǎn)評估；

第十二標段：黑河分行房地產(chǎn)評估；

第十三標段：大興安嶺分行房地產(chǎn)評估；

第十四標段：全行資產(chǎn)評估；

第一至第十三標段，每標段入圍三家；第十四標段入圍十家。以上各標段，投標人可兼投兼中。

三、投標人資格要求

3.1投標人須是獨立法人單位或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照，具有獨立承擔民事責任的能力。

3.2資質(zhì)要求：

第一至第十三標段：

（1）投標人須為通過(guò)省級及以上住房和城鄉建設廳備案的評估機構（提供加蓋公章的備案證書(shū)復印件）；

（2）投標人具有省級及以上自然資源廳備案函（加蓋公章復印件），如投標人未提供此項內容，后續有單獨土地評估項目，招標人將不予委托。

第十四標段：

（1）投標人須為通過(guò)省級及以上財政部門(mén)備案的資產(chǎn)評估機構（提供加蓋公章的備案公告復印件）

（2）投標人具有有效的可證明具備評估資格的證書(shū)或備案材料，如投標人未提供此項內容，后續有相關(guān)特殊資產(chǎn)評估項目，招標人將不予委托。

3.3業(yè)績(jì)要求：

第一至第十三標段：投標人2022年1月1日至今每年至少具有5個(gè)房地產(chǎn)評估業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準，提供合同原件的清晰掃描件或復印件）；

第十四標段：投標人2022年1月1日至今每年至少具有3個(gè)資產(chǎn)評估業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準，提供合同原件的清晰掃描件或復印件）；

3.4人員要求：

第一至第十三標段：具有注冊房地產(chǎn)評估師證書(shū)的不少于3人。

第十四標段：具有注冊評估類(lèi)證書(shū)（如注冊資產(chǎn)評估師、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、不動(dòng)產(chǎn)代理專(zhuān)業(yè)人員、礦業(yè)權評估師等）的不少于3人。

3.5信譽(yù)要求：

（1）投標人企業(yè)及其法定代表人（單位負責人）沒(méi)有被列入失信被執行人名單，以“信用中國”網(wǎng)站公布的結果為準，投標人需自行查詢(xún)企業(yè)及其法定代表人（單位負責人）情況，提供書(shū)面承諾或網(wǎng)站查詢(xún)截圖（若投標人屬于其他組織需查詢(xún)主要負責人）。

（2）投標人企業(yè)及其法定代表人（單位負責人）沒(méi)有行賄犯罪記錄，以中國裁判文書(shū)網(wǎng)”網(wǎng)站公布的判決結果為準，投標人需自行查詢(xún)企業(yè)及其法定代表人（單位負責人）情況，提供書(shū)面承諾或網(wǎng)站查詢(xún)截圖（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，若投標人屬于其他組織需查詢(xún)主要負責人）。

3.6其他要求（提供書(shū)面承諾）：

（1）投標人組織機構健全，有較為完善且執行有效的評估業(yè)務(wù)質(zhì)量控制等內部管理制度和風(fēng)險防控機制，評估師隊伍比較穩定，具有較高的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，能夠滿(mǎn)足服務(wù)時(shí)效及服務(wù)質(zhì)量；

（2）在資產(chǎn)評估行業(yè)具有較好聲譽(yù)，歷史誠信記錄良好，近三年經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)違法及不良執業(yè)記錄；

（3）無(wú)行業(yè)協(xié)會(huì )、媒體等披露負面信息、無(wú)因執業(yè)能力和行為被其他金融同業(yè)提出質(zhì)疑等情況，當前無(wú)未結案的法律訴訟；

（4）評估機構與我行、被評估資產(chǎn)所有人及借款人不存在經(jīng)濟利益沖突或利益關(guān)聯(lián)；

******銀行合法權益事項。

3.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目投標。

3.8本次招標采用資格后審，具體資格審查標準詳見(jiàn)招標文件。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年12月20日9時(shí)至2025年12月31日17時(shí)(北京時(shí)間，下同)，登陸中招聯(lián)合招標采購平臺下載電子招標文件。下載者請務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時(shí)間半個(gè)工作日前登錄平臺完成獲取操作，否則將無(wú)法保證獲取電子招標文件。

4.2招標文件每套售價(jià)0元。

4.3下載者登陸平臺前，須前往中招聯(lián)合招標采購平臺:******/免費注冊（平臺僅對供應商注冊信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時(shí)參與平臺上所有發(fā)布的招標項目。平臺注冊成功后，登陸平臺真實(shí)準確完善用戶(hù)信息，特別是財務(wù)信息。

4.4下載者須通過(guò)平臺填寫(xiě)“購標申請”，否則獲取操作無(wú)法完成。

4.5下載者需要平臺服務(wù)費發(fā)票的，在發(fā)票管理頁(yè)面自行下載。

4.6平臺統一服務(wù)熱線(xiàn)：010-******，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺將確保下載者的獲取信息在開(kāi)標前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺公司工作 人員聯(lián)系咨詢(xún)事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

4.7供應商可登錄******/中招聯(lián)合招標采購網(wǎng)，點(diǎn)擊右側“幫助中心”，獲取投標人注冊操作手冊。

五、投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2026年1月9日9時(shí)00分00秒，投標人應在截止時(shí)間前使用投標文件制作工具（中招聯(lián)合官網(wǎng)免費下載）按格式制作投標文件并加蓋電子簽章進(jìn)行加密，登錄“電子交易平臺”，將加密的投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動(dòng)生成電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。

5.2逾期未完成上傳或未按規定加密的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。為確保投標文件能夠按時(shí)上傳，建議至少提前一天進(jìn)行電子投標文件的制作。

本項目需要遞交1套紙質(zhì)版投標文件以供招標人存檔（可郵寄，地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區漢水路180號，李慧，0451-******），紙質(zhì)版投標文件可以是平臺生成的帶電子簽章的投標文件或加蓋鮮章的投標文件，紙質(zhì)版投標文件與平臺上的電子投標文件不一致的，以平臺上的電子投標文件為準。

六、其他公告內容

本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

七、監督部門(mén)

本招標項目的監督部門(mén)：/

八、聯(lián)系方式

******有限公司

地? 址：哈爾濱市道里區友誼路436號

聯(lián)系人：黎先生

聯(lián)系電話(huà)：0451-******

******有限公司

地? 址：黑龍江省哈爾濱市南崗區漢水路180號

聯(lián)系人：李慧、李霞

電? 話(huà)：0451-******

電子郵件：******

******有限公司風(fēng)控合規部

業(yè)務(wù)監督電話(huà): 0451-******

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