衡陽(yáng)衡房物業(yè)******有限公司受******有限公司委托，對雙星小區、惠民小區、廖家小區公租房后續管理服務(wù)項目組織公開(kāi)招標。誠摯邀請符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來(lái)投標。
一、招標人名稱(chēng)：******有限公司
二、招標項目名稱(chēng)：雙星小區、惠民小區、廖家小區公租房后續管理服務(wù)項目
三、招標編號：HFZX2025-G006
四、招標項目?jì)热荩?/span>
1、類(lèi)型：公租房住宅；
2、本項目物業(yè)管理服務(wù)共分雙星小區、惠民小區、廖家小區三個(gè)標段。
一標段雙星小區概況：
（1）低保戶(hù)、低收入（含邊緣戶(hù)）、中等偏下收入家庭、新就業(yè)和穩定就業(yè)外來(lái)人員戶(hù)數：640戶(hù)，面積：35212㎡。
（2）出售、社會(huì )對象承租戶(hù)數：1193戶(hù)，面積：65615㎡。
（3）空置房戶(hù)數：87戶(hù)，面積： 4785㎡ 。
二標段惠民小區概況：
（1）低保戶(hù)、低收入（含邊緣戶(hù)）、中等偏下收入家庭、新就業(yè)和穩定就業(yè)外來(lái)人員戶(hù)數：91戶(hù)，面積：4556㎡。
（2）出售、社會(huì )對象承租戶(hù)數：1127戶(hù)，面積：56358㎡。
（3）空置房戶(hù)數：24戶(hù)，面積：1206㎡。
三標段廖家小區概況：
（1）出售戶(hù)數：343戶(hù)，面積：17150㎡。
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（2）拆遷戶(hù)戶(hù)數：299戶(hù)，面積：14950㎡。
3、以上三個(gè)標段公租房租金代收服務(wù)按照政府相關(guān)文件實(shí)施。
4、同一投標人可同時(shí)投標以上三個(gè)標段，并提供三個(gè)標段獨立的投標文件。
五、招標金額及服務(wù)期：
1、招標金額：詳見(jiàn)招標文件。
2、物業(yè)服務(wù)合同期限：三年。
六、投標人資格要求
1、投標人基本資格條件：
1.1、具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金資金的良好記錄；
1.3、提供參加招標活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄書(shū)面聲明；
1.4、信用中國報告（******）
1.5、法律、行政法規規定的其他條件。
2、投標人特定資格條件：
2.1、擬派駐招標項目經(jīng)理應持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書(shū)；
七、獲取招標文件時(shí)間、地點(diǎn)：
1、獲取招標文件時(shí)間：2025年7月14日起至 2025年7月20日止，工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00(北京時(shí)間，節假日除外)
2、獲取招標文件地點(diǎn)：衡陽(yáng)衡房物業(yè)******有限公司，地址：湖南省衡陽(yáng)市石鼓區船山大道28號建設大廈808室。
3、獲取方式：現場(chǎng)
4、投標申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書(shū)及委托代理人身份證（第二代身份證）②營(yíng)業(yè)執照副本③擬派駐招標項目經(jīng)理應持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書(shū)④信用中國報告網(wǎng)上查詢(xún)打印版（原件現場(chǎng)查驗后退還，復印件留存備案）
注：上述所有資質(zhì)驗原件收復印件，所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰。
八、招標文件的發(fā)售
招標文件每份售價(jià)600元整,招標文件售后不退。
九、投標地點(diǎn)
???衡陽(yáng)市石鼓區船山大道28號建設大廈805室。
十、投標截止時(shí)間 ?2025?年8月5日下午3:00，逾期收到的或不符合規定的投標文件視為無(wú)效投標文件。
十一、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
1、開(kāi)標時(shí)間：?2025?年8月5日下午3:00
2、開(kāi)標地點(diǎn)：衡陽(yáng)市石鼓區船山大道28號建設大廈808室。
3、法人代表或授權代表須準時(shí)到會(huì )，出示身份證原件、法人授權書(shū)并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。
十二、評標辦法
本項目采用綜合評分法
十三、發(fā)布公告的媒介
本次公開(kāi)招標相關(guān)公告在祁東縣政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)、衡陽(yáng)物業(yè)網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布。
十四、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于投標截止時(shí)間前10日與招標代理機構聯(lián)系(技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式)。
十五、聯(lián)系方式
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招標單位：******有限公司
地????******街道衡緣物流園區內衡緣物流綜合體1棟
招標代理機構：衡陽(yáng)衡房物業(yè)******有限公司
地 ???址：湖南省衡陽(yáng)市船山大道28號建設大廈805室
聯(lián) 系 人：華女士
電 ???話(huà)：0734-******
??????????????????????????????????????2025年7月14日
