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北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)四惠橋南側(cè)甲一號伊莎文化廣場主樓A座三層C16室100.45平方米房屋出租交易公告

北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)四惠橋南側(cè)甲一號伊莎文化廣場主樓A座三層C16室100.45平方米房屋出租交易公告

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信息時間:
2026-03-10
招標(biāo)文件下載
全市統(tǒng)一項目編號
S110000D******9342
交易程序類型
常規(guī)交易程序
項目編碼
2025-CY/04-1117
掛牌金額
205,320.00元
掛牌日期
2026-03-10
截止日期
2026-03-16
基本信息
標(biāo)的名稱 北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)四惠橋南側(cè)甲一號伊莎文化廣場主樓A座三層C16室100.45平方米房屋出租
項目編碼 2025-CY/04-1117
不動產(chǎn)權(quán)證證號 占地面積(平方米) 100.45
房屋使用現(xiàn)狀 使用中 房屋用途
細(xì)分類別 商辦綜合用房 附屬設(shè)施
坐落(地址) 北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路四惠橋南側(cè)甲1號
權(quán)屬信息
是否存在他項權(quán)利人 他項權(quán)利人
他項權(quán)利內(nèi)容 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形 影響標(biāo)的的交易的其他情形
擬出讓信息
擬出讓期限(起始日) 擬出讓期限(終止日)
擬出讓期限(年) 2年 擬出讓用途 辦公
擬出讓方式 出租
掛牌及公告
是否掛牌 披露方式 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺
掛牌日期 2026-03-10 截止日期 2026-03-16
掛牌總金額(元) 205,320.00 首次項目信息發(fā)布公告期 10個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日) 5
延牌次數(shù)
掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式
方式 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) 其他方式描述
交易保證金設(shè)定
交納金額(元) 5,000.00 交納期限(工作日) 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式 電匯 處置方法 扣取交易服務(wù)費后退回
處置方法說明 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 其他
北京農(nóng)交所保證金賬戶信息 ******有限公司 ******有限公司商務(wù)中心區(qū)支行 ******銀行商務(wù)中心區(qū)支行 賬號:************183 行號:******1192 ************有限公司由北京市金融局批復(fù)成立,為北京市各類交易場所提供交易資金統(tǒng)一結(jié)算、客戶資金存管等服務(wù)。
交易條件
公告價格(元) 205,320.00 合同價款支付方式 分期支付 合同價款結(jié)算方式 場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件
  • 1.租金不低于2.8元/日/平方米(按建筑面積計,不含物業(yè)管理費),每季度支付一次,上付款。
    2.履約保證金不低于首年3個月租金,用途為保證受讓方履行合同約定義務(wù)。
    ******消防等費用,由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān),物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費用。
    4.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期,具體起租日期以雙方在合同中約定為準(zhǔn)。
    5.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn),不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下,可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。
    6.在租賃期內(nèi),如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補(bǔ)償。
    7.在租賃期內(nèi),受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè);未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。
受讓方資格條件
受讓方資格條件
  • 1、受讓方須為中國內(nèi)依法注冊的企業(yè)及分支機(jī)構(gòu);
    2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所;
    3、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容
  • 1.該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)及用途為辦公。
    2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體土地,規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設(shè)用地,在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi),在南磨房鄉(xiāng)減量地塊范圍。
    3.項目四至為:南至水南莊,北至通惠河南岸,西至東四環(huán)四惠橋,東至高碑店。
    4.該項目標(biāo)的出租建筑面積共計100.45平方米,位于主樓三層。
    ******消防驗收手續(xù),受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。
    6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在朝陽區(qū)。
    7.該項目掛牌及交易后,若非原承租方或使用方成功受讓,由出讓方于30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔(dān)。
    8.該房屋為現(xiàn)狀出租,需受讓方自行修繕維護(hù),出讓方不再進(jìn)行任何投入;如有需要,受讓方需自行出具《房屋安全鑒定報告》。
    9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    10.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了 解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。
    11.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還 :
    (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的
    (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的;
    (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的;
    (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
交易所聯(lián)系方式
聯(lián)系人 趙松 聯(lián)系電話 ******
查看項目詳細(xì)信息

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